深圳来福士广场写字楼招租/租赁中心/租赁信息|办公室出租
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产品描述

深圳来福士广场开发商 出租面积200-2000㎡ 管理费30元/平米 租金190元/平 来福士广场租赁中心
深圳来福士广场办公楼全球招租 Amazon等名企进驻
 5月10日,由房地产外企凯德投资开发的深圳外资综合体项目——深圳来福士广场,成功举办“乐享其城WORK+LIFE”办公楼成果分享会。凯德中国华南区总经理陈明璨、凯德中国来福士(专题阅读)(相关干货)办公楼管理总经理、综合体项目办公楼租赁总经理梁耀华、深圳来福士广场副总经理安石晞以及来自国际行及本土代理行的近百位商务精英莅临现场,共话商业发展新篇章,探讨国际化、绿色、智慧的商业办公新格局。
自去年年中启动招租工作以来,深圳来福士广场办公楼突破传统商业壁垒,低区租赁已接近收官,吸引了Amazon、AEDAS,浪陀手表、诺梵家具、网旭科技、龙树凯麟等在内的国际企业率先入驻。
凯德与嘉宾上台祝酒为深圳来福士广场献上祝福
凯德中国华南区总经理兼区域项目开发总经理陈明璨表示:“来福士是凯德全球商业综合体旗舰,1986年源自新加坡,至今,全球拥有9座来福士。深圳来福士广场是华南的首座,也是深圳一个由外商投资开发和运营的商业综合体。凯德希望借助来福士,将国际智慧综合体的理念带入特区,助力深圳和南山经济区的发展。此次,主力租户Amazon的进驻,更进一步展示了深圳来福士广场国际甲级办公楼的特魅力和租户的认可,同时,商场众多国际商家的亮相,体现了来福士所带来的强劲驱动力。来福士也将为企业的未来带来更多的商务空间和发展。”
凯德中国华南区总经理兼区域项目开发总经理陈明璨致辞
凌踞前海深港金融合作区、后海金融总部和蛇口自贸区经济区环抱之中的深圳来福士广场,其效应和对城市的发展不言而喻。以40余万平米智慧综合体,双地铁接驳的交通利好、率先行业的硬件配套以及前瞻性的业界视野满足不同客户的需求,加之办公楼招租的火热进行,为城市商务精英营造鲜活的生态圈。
深圳来福士广场办公楼摒弃浮夸的造型和繁琐的装饰,将商务建筑与现代美学相结合。120米的城市美学地标用轻盈飘带般的艺术线条打造简约现代的城市风景;22米首层挑高双大堂营造非凡商务氛围;自动化智能派梯系统限度提高办公效率。8部国际日立电梯高低梯竖向分区设计,平均等候时间不超过30秒,同时单梯的服务面积不超过4000平方米,细节设计彰显企业实力和经典商务;标准层面积约2000平方米,使用率高达约70%;室内4.5米的层高和2.9米的净高,打造舒适的智慧办公空间;地下2021个停车位的充足车位设置,保证商务往来顺利通畅。
电梯高低梯竖向分区
深圳来福士广场不仅是城市的商务符号,更是给人以高度艺术感染的作品。正如矗立在办公楼三楼大堂的大型艺术装置,以电子废弃物为原料制作成象征智慧的树木,诉说着科学技术对人类生活的影响以及当代生态环境问题。。深圳来福士广场,以简洁的设计语言将格调与功能结合,用艺术礼遇每一份尊贵。
以电子废弃物为原料制作成象征智慧的树木艺术装置
不仅如此,深圳来福士广场的建筑设计充分尊重公园界面和城市界面,因地制宜的采用了丰富的建筑语言和的绿色建筑设计理念。近10万平米南山购物公园,于一呼一吸之间彰显商务。办公楼的12米挑高6层架空花园,打造专属租户的绿色共享空间。置身于此,犹如身处自然氧吧,紧张工作之余全面释放压力。项目注重环保节能与绿色,已获得美国绿色建筑会LEED金级预认证。室内办公场所通过室内外空气流通,有机混合日光和新鲜空气,减少了室内有害气体人工照明考虑功能与艺术的统一,有效提高员工工作效率并节省企业运营成本。环保节能的VAV中央空调系统(VariableAirVolume变风量系统),可根据室内负荷变化或室内要求参数的变化,自动调节空调系统送风量。这项设计可以满足全天候供冷、实现分户计量、降低空调运行费用30%-40%。智慧办公,代表的不仅是效率,更是效益的承载者。
深圳来福士广场3楼大堂
融入互联网科技的来福士综合体,还将依托凯德星平台,打通凯德集团旗下的多元业态。未来,通过凯德星积分,在来福士办公的,可以享用雅诗阁服务公寓的健身房、游泳池等配套设施,享受购物中心商户提供的特别折扣与精彩活动。
深圳来福士广场办公楼外景图
凯德集团于1994年进入中国,经过20余年的发展,已在中国51座城市运营超过160个项目。目前,凯德在中国的总开发规模约2,200万平方米,管理的总资产超过2,000亿元币。
集团于2006年进入华南市场,包括深圳来福士项目,至今已累计开发40个项目,包括10个住宅项目、8个购物中心、19座服务公寓、1座来福士广场和2个综合开发项目,涵盖住宅、商场、服务公寓、综合房产等多种业态,实现了房地产全链在华南的落地。
深圳来福士广场简介
深圳来福士广场坐落于深圳标志性景观大道南海大道与创业路交汇处,连接深圳未来两大金融商业中心--前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区,东面毗邻"天桥"--创业路天桥与南山商业文化中心,南面临近蛇口商业文化中心。
深圳来福士广场占地面积53,725平方米,总建筑面积39万平方米,其中地上建筑面积23万平方米,预计总投资额60亿币。深圳来福士邀请擅长商业建筑设计的英国事务所Benoy等国际顾问担纲设计,涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、服务公寓等多种业态。此外,项目配套规划了写字楼、公寓、SOHO、零售商业店面等,与毗邻的近9万平米城市公园融为一体,将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的"都市客厅"。
深圳来福士广场占地面积53,725平方米,总建筑面积逾39万平方米,整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态。
深圳来福士广场22米首层挑高双大堂营造非凡商务氛围;自动化智能派梯系统大限度提高办公效率。8部国际日立电梯高低梯竖向分区设计,平均等候
时间不超过30秒,同时单梯的服务面积不超过4000平方米。
总楼层:地上26层,地下3层,
标准层面积约2000平方米,
室内4.5米的层高和2.9米的净高,打造舒适的智慧办公空间;
地下2021个停车位的充足车位设置,保证商务往来顺利通畅
出租面积有:360平,480平,590平,700平,960平,1200平,全部豪华装修,可根据租户要求改动格局,欢迎来电咨询。
深圳来福士广场写字楼招租/租赁中心/租赁信息
立体多元的导入规划,“条条大道通罗马”,避免“盒子式”的封闭
环绕购物中心行走一圈,笔者惊奇地发现这儿的出达10个有余。从负一层至一层,可从创业路天桥、下沉式广场、来福士写字楼、雅诗阁服务公寓等多个室外通道进入购物商场内部,可谓真正做到了四通八达,给很多居住和工作于周边的人们提供了极大的便利。10个出分别以不规则的建筑正面和公共区域无缝链接,打破传统盒子商业给消费者带来的封闭性视觉,可谓是深圳商业界的一个亮点。笔者只逛了一遍,便清晰了各个出所到达区域,便捷无繁琐感。
行走至侧门,熟悉的星巴克logo映入眼帘,作为一个大众熟知的老口碑主力,来福士依然是保守且侧重地选择引入。而特色之处在于,进入店内,从一楼走上旋转楼梯到达二楼仿佛有种即将穿越的错觉,二楼的星巴克店外是一个宽敞的平台,可以一眼看见正在围挡修建中的市政公园,相信公园完工后此处的视野会更加丰富。平台侧面一架坡梯径直通向一楼地面,这种横跨商场一二楼的复式店在深圳还是。
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深圳来福士项目是由跨国上市房地产公司,新加坡嘉德置地集团在华全资子公司凯德置地打造的典范性的世界综合商业项目。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态,在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标,以提升所在区域的生活、商务,优化城市商业结构。
深圳来福士广场区域位置
深圳来福士广场位于南山中心区,地理位置非常的好,它位于深圳南海大道与创业路交汇处,连接了深圳未来两大金融商业中心——前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区,东面毗邻“天桥”—创业路天桥与南山商业文化中心,南面临近蛇口商业文化中心。
来福士全球的第8座地标建筑
众所周知,来福士是具典范性的综合性地标,项目所在之处,必定形成一个城市,来福士的建设位置也会选在一个城市的中心地段,配套发展相对成熟的地区。目前,来福士在全球已经有9个项目,其中有8个在中国,第8个就位于深圳。 深圳来福士广场作为2012年深圳重大项目,也是南山区的综合体项目。自其破土动工开始就受到了各方面的关注,光是“来福士全球的第8座地标建筑”这一称号就足够吸引人了。这也意味着它所有的配套标准都是国际级的。
来福士广场
简介:深圳来福士项目是由跨国上市房地产公司,它以 “城中之城”创新综合体概念,其中“City”不仅是指其城市中心的地理位置,也指其综合性、多功能的特点。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态,在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标,以提升所在区域的生活、商务,优化城市商业结构。
优点:优点凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体,将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”,实现全景式公园生活、商务、休闲和。
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深圳地铁9号线西延线正式通车迎客,由新加坡上市房企凯德集团打造的深圳来福士广场迎来与地铁9号线西延线南油站的无缝连接,市民前往休闲购物将更加便捷。开通后,9号线西延线将科技园、南山中心、前海蛇口自贸片区多个城市西部核心区与福田、罗湖相串联,连通深圳的区域,西延线开通后的9号线全程共计32个站,线路全长36.2公里,成为深圳“东拓西联”的重要交通动脉。
凯德旗下深圳来福士广场与9号线西延线南油站
南油站无缝直达深圳来福士广场 中心区位优势逐渐显现
9号线西延线共设有10个车站,全长10.8公里,深圳来福士广场所在的9号线西延线南油站处于南山区的正,是南山中轴线南海大道的核心,东连后海中心,西达前海中心,南通蛇口,北抵科技园,绝佳的区位优势堪称为南山的“车站”。作为9号线西延线的5个换乘站,南油站预计将在2022年迎来地铁12号线的开通。本次南油站启用的 E入站口位于南海大道西侧与登良路交叉口,该入口实现与深圳来福士广场无缝直达。
俗话说“地铁一响,黄金万两”,可以看出地铁的开通对于商业体来说意味着潜“利”的释放,对商场的发展有极大的积极影响,甚至在一定程度上将改变城市的商业格局。此次9号线西延线的开通,在方便市民出行的同时,也将带动地铁沿线商业体的升级,将其影响力覆盖和范围延展到更广的区域。
地铁9号线西延线的开通,将减少地面交通对商场的影响,消费者可以通过地铁无缝直达进入商场,同时随着南海大道地面施工的竣工,这条贯通南山区南北向的主干道通行将更加通畅。据悉,南油站E入站口上方的南海大道人行过街天桥也将于近期开通,将南海大道东侧与深圳来福士广场直接连通,更加方便周边社区的消费者前往,提升深圳来福士广场对后海片区的影响。此外,随着地铁沿线各项工程设施的推进完工,未来地铁南油站的D入站口也将开启,消费者不用出地铁就可直达商场。由此建立起的立体多向的到达方式将为商场注入更多新兴的消费人群,使深圳来福士广场不断延伸南山商业中心优势,释放商业活力。
探寻南山中心全能宝藏Mall 打卡WISHES多彩许愿季
作为亚洲知名的大型房地产集团——凯德集团(中国)在华南打造的座来福士,深圳来福士广场一直坚持“活力之城”的品牌定位,聚焦年轻、时尚兼具品位的新兴消费群体,精准洞悉潮流生活,通过举办一系列IP首展将*的潮流元素生动释放,让消费者时刻保持新鲜感。位于南山中心区域的深圳来福士广场仿佛一座亟待前往探索的宝藏,待更多的新兴消费者体验其特魅力。相信地铁9号线延长线的开通,将显现深圳来福士广场“全能宝藏Mall”的属性,原来在深圳南山的中心区域,有这样一个集无边潮流、榜单美食、潮玩美妆、炫黑科技、玩意生活于一体的“潮流场”。
在南油站E出口通道内就能立刻感受到商场与地铁的无缝紧密连接,还未踏入深圳来福士广场,便可通过扫描通道两侧巨型灯箱海报上的二维码,领取“地铁直通来福士美食券”。地铁9号线延长线的开通适逢深圳来福士广场许愿季期间,商场为广大消费者精心奉上了一系列丰富的趣玩活动。除了打卡多彩许愿季炫彩缤纷的时光沙漏,还能探寻分布在商场不同楼层的8处“来福人士”主题插画创意打卡互动墙,扫码解锁“美好即刻,来福人士”活动体验科技感十足的AR打卡方式。在商场1层的心愿售票机创意互动空间体验来福士特快,获得打卡奖励。每个周末,还能报名参加大型实景剧本游戏,体验NPC互动综艺形式,在新沉浸式剧本游戏里欢乐烧脑,过足戏瘾!商场在许愿季期间推出两款定制好礼:定制Wishes购物袋,在零售任意消费或凭任意购物小票即可前往客服台领取;定制“来福人士的时光罐头”, 消费满899元即可领取,数量有限,先到先得。
不仅如此,商场还在凯德集团数字化平台凯德星推出一专属“礼”遇,99积分起美食券、满599元赢雅诗阁房券、梦享价-亲友团享wishes福利、梦享价-老会员免费享美食、梦享价-地铁直通美食券领。
深圳来福士项目是由跨国上市房地产公司,新加坡嘉德置地集团在华全资子公司凯德置地打造的典范性的世界综合商业项目。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态,在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标,以提升所在区域的生活、商务,优化城市商业结构。
深圳来福士广场区域位置
深圳来福士广场位于南山中心区,地理位置非常的好,它位于深圳南海大道与创业路交汇处,连接了深圳未来两大金融商业中心——前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区,东面毗邻“天桥”—创业路天桥与南山商业文化中心,南面临近蛇口商业文化中心。
来福士全球的第8座地标建筑
众所周知,来福士是具典范性的综合性地标,项目所在之处,必定形成一个城市,来福士的建设位置也会选在一个城市的中心地段,配套发展相对成熟的地区。目前,来福士在全球已经有9个项目,其中有8个在中国,第8个就位于深圳。 深圳来福士广场作为2012年深圳重大项目,也是南山区的综合体项目。自其破土动工开始就受到了各方面的关注,光是“来福士全球的第8座地标建筑”这一称号就足够吸引人了。这也意味着它所有的配套标准都是国际级的。
交通状况:闹中取静 位置稍偏交利
闹中取静 5-10分钟覆盖全市主要区域
1、南山邮局站(113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜)
2、南油大厦站(70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路等)
3、主要干道:南海大道、东滨路、创业路、南山大道
4、地铁:10号线和15号线(规划中)
周边配套:生活配套齐全 配备近9万平米南山市政公园
生活配套齐全
商场:海岸城、信和购物广场、海雅百货、茂业百货、沃尔玛等; 餐饮:面点王、KFC、麦当劳、必胜客等; 学校:南油小学、南海小学、北师大附小、北师附中、学府中学。
近9万平米南山市政公园
凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体,将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”,实现全景式公园生活、商务、休闲和。 
建筑理念:简洁内敛 但不失个性
以简洁而富动感的建筑语言为设计概念
建筑上,一期是由英国建筑事务所Benoy担纲设计,已荣获美国LEED绿色建筑预认证。整个建筑造型以简洁而富动感的建筑语言为设计概念,并用彩色夹胶玻璃栏板点缀立面,简洁内敛,但不失个性。面向公园面,的波浪形景观阳台,使建筑能呈现出鲜明而新颖的形象及造型,并与近10万平公园充分融合。面向道路的立面以简洁、工整的线条为主,系统化地结合玻璃、百叶等构件,创造出简洁明快的商务形象。A、B栋东、南和西侧分别有深600CM,高2000CM落地凸窗超大街景资源。
来福士广场
简介:深圳来福士项目是由跨国上市房地产公司,它以 “城中之城”创新综合体概念,其中“City”不仅是指其城市中心的地理位置,也指其综合性、多功能的特点。来福士融合了住宅、商场、办公楼、商务公寓、酒店等多种业态,在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标,以提升所在区域的生活、商务,优化城市商业结构。
优点:优点凯德深圳来福士广场项目将与毗邻的近9万平米南山市政公园融为一体,将此区域打造为集购物、办公、、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”,实现全景式公园生活、商务、休闲和。
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