IBC环球商务中心物业租赁中心|租赁中心
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产品描述

IBC环球商务中心开发商 标准层面积2300㎡ 用地面积21000㎡ 建筑面积250000㎡ 商业面积60000㎡ 租金价格145-200元/㎡·月
罗湖水贝 IBC环球商务中心 全球租赁
一, 项目参数
项目位置:位于中国,深圳市,罗湖水贝片区,布心路与文锦北路交汇处。
开 发 商 :深圳市明泰润投资发展有限公司
用地面积:21000㎡
建筑面积:250000㎡
建筑楼层:地下3层,A座地上48层,B座地上35层
标准层面积:A座约2200㎡,B座约1800㎡
大堂高度:16米
大堂面积:1046.50㎡
写字楼层高;4.50米 净高;3.10米
物业管理:世邦魏理仕物业
电 梯: 22部进口日立客梯
幕墙系统:双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统:大金VRV中央空调系统
停车 位:970个停车位,
车位 费:800元/个/月
出租面积段:100平起租。整层面积2200平
出租价格:160--260元 /月/㎡(含税)
网络地板:150mm架空网络地板
实 用 率:65%,整层实用率可达72%
物 业 费:23元 /月/㎡
空 调 费:计流量
水 费:4.96元/m
电 费:1.28元/度
交房标准:精装、毛坯
交付时间:2018年9月
二, 项目简介
IBC环球商务中心
IBC环球商务中心位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心,矗立在罗湖水贝北区,在布心路与文锦北路交汇处。项目无缝接驳3号线水贝站,路网发达,交利。IBC占地面积约2.1万㎡,总建筑面积约25万㎡,双子塔A座楼高约240米,为罗湖新。IBC打造办公、商业及商务交流平台等综合业态,是国际的商务综合体。IBC将创造新型商务模式,构筑跨界平台,打造跨界商务生态圈。
三,项目配套
轨道路网:地 铁3号线水贝站与项目负一楼无缝连接;
交通路网:三横两纵城市主干道路网,无缝接驳两口岸、两火车枢纽,快速通达深圳各大核心商务圈。
三横:项目南面紧贴布心路,可以向西一路延伸至泥岗-北环大道、深南大道和滨河/滨海大道;
两纵:项目西面紧贴文锦北路,东面临近沿河北路,北至深圳东站,南至深圳火车站,罗湖口岸和文锦渡口岸。
银行配套:中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、平安银行、民生银行等
酒店配套:君悦酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星栈栖酒店
商业配套:沃尔玛、东门商圈、万象城、金光华广场、KKmall
生态配套:项目西南面洪湖公园,东南面翠竹公园,项目南面围领山体,项目东面深圳水库
IBC环球商务中心自身配套:约5万㎡商业、超1万㎡商务交流平台、使用面积约2400㎡时尚发布中心、顶楼直升机坪
【项目整体介绍】
IBC环球商务中心总建筑面积约25万㎡,由约240米双塔写字楼、6万㎡旗舰商业IBCMALL、亚朵酒店、格式泛珠宝时尚发布中心等组成。IBC是罗湖国际商务形象封面之一,更是全球稀缺资源共享空间,这里将建立世界信息交流和资源配置中心,为企业家打造一个塔尖圈层服务平台。
【项目基础数据】
项目总建面:25万㎡
土地性质:MO用地性质
土地年限:50年
车位:1000个
在售产品:
约150-2300㎡商务空间
在售楼栋:A座/B座
管理费:23.25元/月/㎡
IBC环球商务中心物业租赁中心
IBC环球商务中心总建筑面积约25万㎡,由约240米双塔写字楼、6万㎡旗舰商业IBCMALL、亚朵酒店、格式泛珠宝时尚发布中心等组成。IBC是罗湖国际商务形象封面之一,更是全球稀缺资源共享空间,这里将建立世界信息交流和资源配置中心,为企业家打造一个塔尖圈层服务平台。
一, 项目参数
项目位置:位于中国,深圳市,罗湖水贝片区,布心路与文锦北路交汇处。
开 发 商 :深圳市明泰润投资发展有限公司
用地面积:21000㎡
建筑面积:250000㎡
建筑楼层:地下3层,A座地上48层,B座地上35层
标准层面积:A座约2200㎡,B座约1800㎡
大堂高度:16米
大堂面积:1046.50㎡
写字楼层高;4.50米 净高;3.10米
物业管理:世邦魏理仕物业
电 梯: 22部进口日立客梯
幕墙系统:双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统:大金VRV中央空调系统
停车 位:970个停车位,
车位 费:800元/个/月
出租面积段:100平起租。整层面积2200平
出租价格:160--260元 /月/㎡(含税)
网络地板:150mm架空网络地板
实 用 率:65%,整层实用率可达72%
物 业 费:23元 /月/㎡
空 调 费:计流量
水 费:4.96元/m
电 费:1.28元/度
交房标准:精装、毛坯
交付时间:2018年9月
IBC环球商务中心物业租赁中心
IBC环球商务中心楼盘信息
楼盘名称:IBC环球商务中心
所属商圈:水贝商圈
物业类型:写字楼/商铺
楼盘地址:布心路3008号
物业信息
物业公司:世邦魏理仕物业
物业费区间:23.0-23.0元/㎡ ·月
车位数量:1000个
地下停车费:400 元/月
小区配套:商场
开发商信息
开发商:深圳市明泰润投资发展有限公司
建造年代:2018-04-01
总栋数:3
总户数:376
绿 化 率:10.0%
容 积 率:2.0%
占地面积:21428.82㎡
IBC环球商务中心物业租赁中心
罗湖写字楼在租办公室IBC环球商务中心A座6
罗湖写字楼在租办公室
IBC环球商务中心A座6、7、8楼
户型面积:5391.51平米
租金范围:160元/平米
4.5米层高:净高3米
网络地板:14cm
VRV 空调:计费
管 理 费:23.25元/米(含服务费)
电费:1.28元/度
户型亮点:毛坯,无柱空间使用率高,VIP电梯和洗漱间,尊贵私密,远眺福田CBD,三山两湖环绕,适合有规模的总部企业办公。
交付标准:网络地板、空调
IBC环球商务中心
粤港澳大湾区时代下,罗湖迎来新机遇。而IBC环球商务中心作为项目,能够持续发挥领头作用。
据透露,自确定“”以来,IBC环球商务中心
融合多方优势,集聚资源。通过“走出去,引进来”政策,IBC在全球范围内进行初步选商。截止到目前, IBC 已经分别与来自有、欧洲、北美洲、南美洲,大洋洲以及非洲的二十多个、地区签署了“”泛珠宝合作协议,共建泛珠宝产业共同体,寻求资源聚合的协同经济效益。
IBC环球商务中心
IBC环球商务中心将资源、协会、人员整合打造泛珠宝产业联盟,未来将定期举行的高峰经济论坛、产业研究探讨会等。
未来,IBC环球商务中心持续以水贝区域为载体,利用水贝珠宝集团优势,引入全球资源优势,促进区域珠宝行业乃至中国珠宝产业的发展。将站在产业未来的全局性考虑 ,依托珠宝产业资源,抓住“”的发展机遇,以国际化资源导入,打造“金融发展、珠宝共享、文化跨界、科技创新及大健康”国际化、时尚化商务平台,构建泛珠宝总部商务主场。IBC联合众多国际珠宝协会及机构,国内商协会、机构打造协会联盟,落位罗湖,落位IBC,从而颠覆水贝传统单一集中交易商务模的强大整合者式,构建泛珠宝产业运营服务。不断连接国际资源,打造珠宝文化消费中信,助推罗湖国际消费中心升级。
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