侨城一号全球租赁|开发商招租热线
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产品描述

侨城一号开发商 总 楼 层57层 占地面积13179.13㎡ 建筑高度260米 建筑面积151447.4㎡
项目简介
侨城一号位于华侨城片区侨香路与深云路交汇处东北侧,由深圳市燕翰实业有限公司投资开发。项目为一栋248米超高层建筑,总建面约15.1万㎡,打造一座集办公、box企业会馆、会所、商业为一体的立垂直城市综合体,建成后预计将成为华侨城地区新地标。
侨城一号总占地1.32万㎡,总建约15万㎡,容积率6.6。推广名为“侨城一号”,原为珠江均安水泥厂的工改工项目,产品主要为产业用房,包含一座248米共57层的单体楼,集办公、box企业会馆、会所、商业。
侨城一号包含300㎡~2100㎡的面积段产品,目前体验中心已开放,具体入市时间待定。
华侨城千万级豪宅圈  超高层景观环绕
侨城一号位于华侨城以北,周边被欢乐谷、燕晗山郊野公园、沙河高尔夫球场等几大公园环绕,且项目规划为248米超高层,如果这个产品用来居住的话,高层视线可以轻松越过周边建筑,享受360度无遮挡景观,视野景观较好。
侨城一号位于华侨城千万豪宅片区,在产品上主推约300㎡的大户型面积段,拥有超高层建筑空间、12.5米大开间、360度观景、3.9米层高等楼盘属性。像这样的豪宅片区、这样大面积段的产品和的配备。
除了产品本身的优势外,接下来我们再来看看侨城一号的“豪标”配套:
会所:(在150米的高空打造了深圳*采用双层挑空,并且挑空高度达10米的复式空中会所含泳池)
天桥:借以激活区域商业,同时零代建费为城市献出一条绿化景观带,完成与区域的整体连接。
景观平台:一座横跨120多米长、13.5米宽、1000余平米的大悬挑景观平台。不仅为步行人群提供了便利,更与周边环境融合一体。
车位:规划754个停车位(其中地上287 / 地下467),实现了办公大堂、商务大堂、商业街的隔层布局,商业、办公均有立地下室车库,是国内*采用多层人车分流的项目,为不同业态的人群设置了互不干扰的交错流线。
侨城一号基本信息
楼盘名称:侨城一号
物业类型:酒店式公寓 、写字楼
项目特色:交利,地产,写字楼
建筑类型:塔楼  高层 
装修状况:精装、毛坯
产权年限:50 年
占地面积:13179平方米
建筑面积:151447平方米
容  积 率:6.60
绿  化 率:60%
停  车 位:700
楼栋总数:1
总  户 数:199
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费用:公寓12.8元/㎡·月、写字楼28元/㎡·月
开  发  商:深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址:侨香路与深云路交汇处东北侧
周边配套:
商场或超市:欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所 学校:南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学 医院:华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院 银行/银行(ATM):北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等 酒店:华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店 休闲健身:世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等 其他:雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场
侨城一号全球租赁
侨城一号基本信息
所属区域:南山 - 华侨城
物业类型:公寓、写字楼
产权年限:50年产权
开 发 商:深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址:南山区深云路2号
楼盘特点:位置优越、生态宜居、物业
装修情况:精装修
户       型:其他 (300㎡)
占地面积:13179.13㎡
容 积 率:6.6
建筑类别:垂直综合体、超高层
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
建筑面积:151447.4㎡
绿 化 率:约60%
开发周期:共1期
楼层状况:规划有一栋,主楼高260米
地下停车位:约700个
侨城一号全球租赁
侨城一号项目基础信息:
用地面积:13179㎡
总建筑面积:151447㎡
总高度:260米
层 数:地上57层 地下四层
绿 化 率:30%(实际超过50%)
产权年限:50年(2015—2065)
开发商:深圳燕瀚实业
物业:世邦魏理仕
物业费:12.8元/㎡/月
总裁居住楼层:36—57层
层高:3.9米
梯户比:6梯5户(专梯)
使用率:-130%
水电:民水民电
侨城一号全球租赁
侨城一号基本信息
项目名称:侨城一号
项目地址:南山侨香路与深云路交汇处东北侧
所属区域:南山 华侨城
写字楼产权:50年
物业类别:写字楼
建筑年代:2020-12-31
开 发 商:深圳市燕翰实业有限公司
建筑类型:写字楼、公寓
建筑面积:151447.4 ㎡
占地面积:13179.12 ㎡
楼栋总数:1栋
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
绿 化 率:60%
容 积 率:6.60
停 车 位:700
物 业 费:12.8附加信息:居住12.80元/平/月;办公28元/平/月
侨城一号交通状况
周边地铁:2号线-侨城北站 周边公交线路: ①公交(侨香深云路口)104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路; ②公交(沙河建工村)72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰专线119路;高峰专线62路;高峰专线92路; ③公交(天鹅堡)237路。
侨城一号周边信息
中小学: 南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学综合商场: 欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所医院: 华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院银行/ATM: 北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等其他: 雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场。
侨城一号配套:
【交通】十字路通微循环,300米上北环、南坪、京港澳高速,8分钟上深南、滨海大道,300米2号线侨城北站
【】华侨城医院,港大医院
【生态】7万平燕晗山公园300米远,天鹅湖、华侨城生态广场、欢乐谷、世界之窗、红树林海滨公园、塘朗山近在咫尺。
【教育】对面幼儿园,南山第二实验小学,南山中英文学校
【商业】楼下自带1万平,附近300米将建成几万平商业,印力中心,益田假日广场开车几分钟
【园林】叠层式都市艺术花园园林,全球大设计公司AECOM精心设计,打造城市名片
【会所】商务俱乐部,全景天际club,无边际天际泳池,容纳城市趣味
【景观】160米层峯之上,山海双景城市景观,突破航空限高,永享无遮挡景观
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