福田皇庭中心写字楼招租热线|福田中心区写字楼招租
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产品描述

皇庭中心开发商 建筑面积166150.00㎡ 区域福田中心区 出租面积230-4500㎡ 出租价格240-340元/㎡
皇庭中心大厦简介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。
皇庭中心作为综合体、于一体的甲级办公写字楼、大厦的安保工作也很严谨、外来人员必须登记进入、建筑主体设计强调大气、、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领绿色写字楼发展。
皇庭中心周边楼盘
东面:华嵘世纪大厦、星河世纪大厦、南面:现代国际大厦、财富大厦、卓越世纪中心、国际能源大厦、西面:大中华国际交易广场、皇庭中心楼下就是:金地大百汇大型商业体等、工作环境都市摩登气息十足
皇庭中心配套设施
银行:中国建设银行、上海浦东发展银行、招商银行、工商银行、北京银行等各大银行
文体:深圳图书馆、会展中心、市民中心、少年宫、美术馆、音乐厅、书城、当代艺术中心、博物馆;
公园:莲花山公园、中心公园、市民广场;
酒店:四季酒店、丽兹卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可孛罗好日子酒店、皇庭V酒店等国际星级酒店
购物:cocopark、连城、怡景中心城、皇庭广场、intown。
公园:菲林酒吧购物公园、Abclshj
一、皇庭中心简介
皇庭中心:地处金田路与福华路交汇处,
层高:54层;
管理费:33元/㎡/月(含空调);
电梯:12部;
周边同等档次的写字楼(金中环、时代财富大厦、卓越时代广场,世纪)每平方米租金在220元/平方米起,
区域优势皇庭中心地处中心区核心地段,1号线和4号线双地铁物业,距会展中心站出口仅4米距离,南离滨河路200米、北离深南路600米。离会展中心仅50米的距离。周边购物公园、中心公园、公园。区位优势明显。
二、周边配套
商场:晶岛国际、星河COCOPark、怡景中心城、天虹广场。
银行:发展银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、中国工商银行、交通银行、中国光大银行酒店:金中环酒店公寓、丽思卡尔顿酒店、景轩酒店、喜来登酒店、福田喜来登酒店、皇庭V酒店等。
福田皇庭中心写字楼招租热线
皇庭中心大厦
项目是曾获得过第12届金盘奖地区年度写字楼奖的“皇庭中心大厦”。该项目位于CBD中心区域,金田路与福华路交汇处,是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字。皇庭中心由一栋主塔楼及附属裙房组成,地下4层,主塔地上54层,建筑总高249.88米,裙楼1-6层为商业配套。
皇庭中心大厦
商务区在过去十年快速发展,皇庭中心大厦则成为这里持续发展的一座里程碑,作为一栋集超甲级写字楼,皇庭大厦定位为亚太智慧金融城,以高标准软硬件配套,为进驻企业打造无时差办公空间。项目按照地标性超高层建筑标准、生态环保理念、定制级智能管理系统以及商务服务体系,打造国际金融商务典范。
皇庭中心大厦
皇庭大厦主体设计大气、、简洁,在初的设计方案中,塔楼的外形为方角,后改成圆角,利用弧度和凹槽、面墙使得整体形状更加轻盈、柔美并富有变化。流畅的线条勾勒出大厦轻盈、简约的几何造型,为城市天际线增添特的一笔。
皇庭中心大厦
塔楼的外墙采用“会呼吸”的幕墙系统,超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙使整个外立面简练时尚,高透明度玻璃幕墙传达出感,公开、透明外立面与商务中心同类型建筑产生对比,共同塑造并引领着城市的崭新界面。
皇庭中心大厦
此外,为了不破坏立面的完整性,用来获取新鲜空气的开窗隐藏在楼层之间的窗格内,它们为每个办公室单元提供单且均质的感受外部自然环境的机会,同时减弱了建筑对外部的体量感。大面积的玻璃面墙为室内带来良好采光和开阔视野,使得人们能尽情观赏城市中心的繁华景致。飞檐式的雨棚设计灵感来源于《星球大战》的宇宙飞船,折形玻璃的“金属云”雨棚不仅满足遮风挡雨的功能性需求,亦带来视觉上的冲击。
皇庭中心大厦幕墙实
商业裙房则被划分为四个建筑体块,简洁的体块被明确而清晰地组织起来,塔楼树立其中,形成虚实对比强烈,形态高耸挺拔的建筑体量。此外,这种划分方式还使得建筑在地面层上产生了一种非常有趣的高低大小的错落之感,增添了项目的灵动性。
皇庭中心大厦
项目兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级,在生态舒适性、设备节能等采用极高标准,项目针对水电空调等能源消耗去设计节能设施,采用蓄冰+变风量系统的设计形式。与此同时,项目还对回收雨水进行二次循环利用,有效降低能耗10%至20%左右。
皇庭中心大厦
十年以来,商务区的高楼大厦鳞次栉比拔地而起,在这样的环境中,一个“”的造型并不会显得出众,而是会被淹没其中。于是,城市需要一个简约
福田皇庭中心写字楼招租热线
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的写字楼、项目定位为亚太智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套。
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皇庭中心大厦
大厦名称:皇庭中心简介
物业性质:写字楼 
物业级别:甲级
所属商圈:福田中心区CBD 
使用率:约68%
层高:4.3-4.5米
净高:2.95-3.1米
停车位:656个
大堂高度:16.2米
大堂面积:1624.37㎡
交楼时间:2017年5月底
层数:地上54层、地下4层
空调:VAV与冰蓄冷空调系统
管理费:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作时间内空调费)
物业管理:(CBRE顾问)皇庭国际物管
项目地址:中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处(会展中心地铁站)
网络地板:130mm网络地板
电梯:20部进口迅达客梯、2台消防梯,时速6m/s
幕墙:超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙
墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯、公共装修用料均为进口石材、每层立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统。
深圳市福田区 皇庭中心 写字楼介绍
位置:福田区金田路与福华路交汇处(会展中心地铁站)
开发商:深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司
占地面积:7891.80㎡
大厦总建筑面积:166150.00㎡
总楼层:总58层,地上54层、地下4层。
入伙日期:2017年5月底
标准层面积:2100-2200平方米
层高:4.3-4.5米;净高2.95-3.1米
实用率:68%
推荐单位/面积:24、25楼,2200平/层
租赁单价租赁均价:360元/平米含税 
管理公司:(CBRE顾问)皇庭国际物管
管理费*空调费:33元//月(包含8:30-20:00工作时间空调费)
停车位: 656个,月卡1200
电梯:写字楼主楼共有20部日立电梯,消防梯:2部空调VAV与冰蓄冷空调系统
备注交楼标准:网络地板、天花、灯盘安装到位,合同期
皇庭中心写字楼目前入住的企业有
特斯拉集团深圳总部
宁波银行深圳总部
恒丰银行深圳总部
······
500平米起租,2017年5月入伙,清水房标准交楼,租金单价317-478元/平米
http://www.oceanwealthy.com
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