南山后海联想后海中心出租电话|物业管理处
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产品描述

联想后海中心开发商 建筑高度200米 总楼层42层 用地面积约3万㎡ 总建筑面积约30万㎡ 区域南山后海
深圳联想后海中心项目位于深圳南山后海中心区,占地面积近3万平方米、总建筑面积为21万平方米,总投资90亿元。
联想后海中心项目于2017年2月15日破土动工,2021年2月8日将举办封顶盛典。建成后的联想后海中心,将是集商务、科技、文化于一体的城市综合体,也是联想集团位于深圳的总部大楼。
深圳后海总部基地是中国总部企业为密集的聚集地之一,聚集了阿里巴巴、顺丰、百度、腾讯、华润、中石油、天虹等近50家大型总部企业。联想该区,加剧了这一区域“虹吸”现象。
联想后海中心由美国KPF建筑事务所设计。设计师试图寻求一种既能体现科技水平又能节省成本的崭新外形,在满足功能需求的同时,营造出简介设计感,并以大胆方式雕刻出永恒造型。在后海的地表群落中,构筑令人难忘的天际线。
联想后海中心,从位于滨水区拥挤且形态单一的办公楼群中脱颖而出。建筑顶部延伸和悬臂外形为天际线增添更多趣味。简洁的立方体造型,既提供了的塔楼平面,也为深圳的天际线留下了鲜明的印象。
塔楼外形被设计成简洁的正交组合,不仅塑造了城市立体景观,同时平衡了项目办公平面布局的要求。塔楼低区为东西朝向,限度地提高了商业裙楼规划的灵活性以及与相邻绿色空间的视觉链接。而高区楼层朝南北方向旋转,限度地扩大了深圳湾视野。
联想后海中心以高区扭转的特设计,限度地扩展湾景视野。140米的高空上,主建筑向外悬挑长度达14米,向上悬挑高度14层结构,这是目前中国悬挑长度长,悬挑位置,悬挑上部荷载的悬挑建筑物。
两座塔楼均设有简洁直线平面以及小化凹入式“窗侧”,从而形成楼层空间。为了在旋转式塔楼高区设置必要结构,将悬臂梁与避难层对齐,在不牺牲宝贵的可出租办公面积的前提下,打造雕塑般造型。
联想后海中心项目代表了这座城市在这一新时代的大胆愿景,它的建成,将丰富深圳都市建筑的类型,以树一帜的建筑表达形式展现了深圳的这一新地标。
联想后海中心两座办公楼分别高达200米及135米,总建筑面积达30万平方米。塔楼形态突破了典型办公建筑的设计局限,在高区旋转90度,塑造出功能强大且富张力的建筑外观,扩大湾景视野,同时满足的平面布局需求。高200米的塔楼将为联想集团提供办公空间,而135米高楼上部将容纳服务式公寓。
联想后海中心46层联想建筑
联想后海中心在深圳市南山后海中心区。
用地面积约3万m2,容积率 8.73,
总建筑面积28万m2, 其中:
① 办公建筑面积 13万m2
② 商业建筑面积 4万 m2
建筑高度
① T1塔楼 230 m,46层
② T2塔楼 155 m,32层
南山后海联想后海中心出租电话
联想后海中心开发商是联想集团写字楼现正全球租赁中
联想后海中心写字楼项目基本信息:
写字楼租金:均价210元/㎡
A座
办公建筑面积:约80000㎡
高度:200M
总楼层:42层
标准层面积:约2100-2500㎡
使用率:约70%
B座
办公建筑面积:约50000㎡
高度:138M
总楼层:28层
标准层面积:约1800-2440㎡
使用率:约70%
交付时间:2021年Q4
用地面积:约3万㎡(含商业部分)
总建筑面积:约30万㎡
办公面积:约13万㎡(A/B座)
商业面积:7.2万㎡(后海汇)
电梯数量:VIP电梯2部、分区电梯(A座18台、B座12台)
空调:VAV中央空调系统
新分系统:新风量可达30㎡/h/人,设置全杀菌过滤装置,二氧化碳浓度探测系统
建筑认证:LEED金级预认证,国家一星级绿色建筑认证
交付标准:
层高/净高:4.5米/3.05米
网络地板:150mm
墙面/天花:环保乳胶漆、双开玻璃门、天花金属铝扣板天花+灯盘+分口!
开发商一手直租
南山后海联想后海中心出租电话
联想后海中心基础参数
建筑高度:A座200m,B座138m
大厦层数:A座42层,B座28层
建筑面积:总建筑面积约30万㎡,写字楼办公约13万㎡,商业约7.2万㎡
层高/净高:4.5m/3.05m
单层面积:A座约2,100~2,500㎡,B座约1,800~2,100㎡
实用率:约70%
电梯系统:A座客梯18台,VIP电梯1台,消防电梯1台;B座客梯12台,VIP电梯1台,消防电梯1台,为瑞士迅达电梯
空调系统:VAV中央空调系统,管理费35元/㎡/月(含空调),开放时间周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00,或管理费25元/㎡/月整层客户可计流量
停车位:1015个
交付标准:15cm网络地板、自动窗帘、配备金属铝扣板天花及灯盘
项目地址:深圳市南山区粤海街道后海滨路东侧
南山后海联想后海中心出租电话
联想后海中心位于后海核心区位,是集办公、餐饮和文娱于一体的商圈综合体,配套完善;T107-0079宗地面积29768.12平方米,其中建设用地面积20467.68平方米,公共绿地面积6457.86平方米,道路面积2842.58平方米;建筑面积208700平方米,其中计容积率建筑面积178700平方米,地下商业面积30000平方米。该宗地土地使用年限为40年。
联想后海中心位于地铁2号线后海站东南侧,紧邻保利文化广场、深圳湾体育中心和海岸城,商业氛围浓厚。根据“后海北片区道路建设总平面图”显示,联想集团在后海的总部基地位置是,后海滨路、海德一道、逸景二道和逸湖五街围合的区域。
联想后海金融商务总部基地,加剧了这一区域“虹吸”现象。据统计,目前这一片区已聚集了华润、中海油、天虹等22家总部企业。后海金融商务总部基地,紧邻深圳湾15公里滨海休闲带,拥有得天厚的地理条件。未来将新增总建筑体量467万平方米,除一批企业总部大厦已建成外,深圳湾体育中心和规划中的深圳歌剧院等一批重大文化项目也将位于此处。
1、占地面积:29768.12平 
2、建筑面积:208700平方 
3、楼盘高度:1号楼140米、2号楼230米、裙楼30米 
4、容 积 率:8.73 
5、标准层高:4.5米,净高3米 
6、停 车 位:1215个 
7、开 发 商:深圳联想海外控股有限公司
联想后海中心,位于深圳后海金融总部基地核心位置。项目总建筑面积约30万㎡,其中办公面积约13万㎡,商业面积约7.2万㎡,文化面积约6000㎡,是集总部办公、全维度商业消费、文化与交流等功能为一体的湾区商务综合体。联想后海中心以亲近自然作为重要的设计考量,采用立体生态布局,通过空中花园、屋顶花园与下沉广场的立体呼应,营造面向未来的绿色办公场所。
联想后海中心46层联想建筑
联想后海中心在深圳市南山后海中心区。
用地面积约3万m2,容积率 8.73,
总建筑面积28万m2, 其中:
① 办公建筑面积 13万m2
② 商业建筑面积 4万 m2
建筑高度
① T1塔楼 230 m,46层
② T2塔楼 155 m,32层
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