深圳联想后海中心招租|物业出租
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产品描述

联想后海中心开发商 建筑高度200米 总楼层42层 用地面积约3万㎡ 总建筑面积约30万㎡ 区域南山后海
联想后海中心项目简介
联想后海中心,位于深圳后海金融总部基地核心位置。项目总建筑面积约30万㎡,其中办公面积约13万㎡,商业面积约7.2万㎡,文化面积约6000㎡,是集总部办公、全维度商业消费、文化与交流等功能为一体的湾区商务综合体。联想后海中心以亲近自然作为重要的设计考量,采用立体生态布局,通过空中花园、屋顶花园与下沉广场的立体呼应,营造面向未来的绿色办公场所。
后海总部经济区位于深圳湾填海区。深圳湾填海区由后海滨路以东、滨海大道以南和深圳湾围合而成,规划总占地面积2.26平方公里。目前该片区已经聚集了华润、中海油、中建、中铁、天虹、百里、腾讯、百度、阿里巴巴等20多家总部企业,是深圳国际总部、央企总部的聚集区,总部“扎堆”效应已经显现。
作为深圳城区海岸线上美的一弧,后海深藏10年终于爆发,离不开得天厚的地理优势。片区向东紧邻美丽的深圳湾滨海休闲带和长达10公里的滨海大道,不仅自然风光,还可以通过滨海大道非常快速地来往福田、罗湖。向南是一步之遥的深圳湾口岸和西部通道。通过深圳湾这座的“一地两检”陆路通关口岸,可以异常便捷地前往中国香港;通过西部通道,可以方便前往前海深港现代服务业合作示范区、自贸区前海区块。
向西是南山商业文化中心区。这是由南山区委区主导开发的一个区域,如今已成为南山商业为繁华的区域之一,业态品质好、档次较高,将成为后海总部经济区强有力的配套。向北跨过滨海大道,是高新区填海六区。在这里,三诺科技大厦已经投入使用,面积相当于3个腾讯大厦的腾讯滨海大厦已经封顶,2017年上半年正式投入使用。
东北方向是深圳湾超级总部基地,未来将这里要集聚的企业更是“高大上”,这里将体现“超级城市形象”、“超级经济形象”、“超级成长性”,打造未来的腾讯、华为等超级企业。不仅如此,后海总部经济区还配套有曾举办大运会开幕式的深圳湾体育中心,这是目前深圳的体育场馆之一,每年都会吸引众多重量级的明星在此举办演唱会;紧邻体育中心的是正在建设中的后海公园,建成后是南山区内的公园,将采取高标准规划建设。
中国香港、前海蛇口自贸区、深圳湾超级总部基地、高新区等目前具价值拉动作用的城市、区域交叉于此,加上生态、便捷交通、潮流文化体育、繁华商业等的配套,吸引国际总部、央企总部不断涌入后海CBD,也将带动一批跨国公司、央企总部高管的顶端置业需求,华润深圳湾·悦府、深圳湾1号、恒裕滨城2期等坐享其成。
联想后海中心基础参数
建筑高度:A座200m,B座138m
大厦层数:A座42层,B座28层
建筑面积:总建筑面积约30万㎡,写字楼办公约13万㎡,商业约7.2万㎡
层高/净高:4.5m/3.05m
单层面积:A座约2,100~2,500㎡,B座约1,800~2,100㎡
实用率:约70%
电梯系统:A座客梯18台,VIP电梯1台,消防电梯1台;B座客梯12台,VIP电梯1台,消防电梯1台,为瑞士迅达电梯
空调系统:VAV中央空调系统,管理费35元/㎡/月(含空调),开放时间周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00,或管理费25元/㎡/月整层客户可计流量
停车位:1015个
交付标准:15cm网络地板、自动窗帘、配备金属铝扣板天花及灯盘
项目地址:深圳市南山区粤海街道后海滨路东侧
深圳联想后海中心招租
联想后海中心46层联想建筑
联想后海中心在深圳市南山后海中心区。
用地面积约3万m2,容积率 8.73,
总建筑面积28万m2, 其中:
① 办公建筑面积 13万m2
② 商业建筑面积 4万 m2
建筑高度
① T1塔楼 230 m,46层
② T2塔楼 155 m,32层
联想总部“生长”的建筑
联想后海中心2个主体塔楼体量错落“生长”,顶部设有通透空间,塔楼顶部设置空中花园,主体通过形态的错落,形成分段式的观景平台,根据不同形式及主体对植物造景及空间进行变化。
≤250米建筑少有的“高中低”三区电梯配置
42层设高-中-低区电梯
T1塔楼:按低、中、高楼层
低区(5~14层)设4台电梯
中区(15~30层)设8台电梯
高区(30~42层)设6台电梯;
另设有2部消防电梯。
T2塔楼:按低、高楼层
低区(5~20层)设8台电梯
高区(21~28层)设4台电梯;
另设有2部消防电梯。
深圳联想后海中心招租
联想后海中心项目优势 
联想后海中心位于后海核心区位,是集办公、餐饮和文娱于一体的商圈综合体,配套完善;
地理位置优越,地铁上盖,无缝链接2/11/13号线后海站(13号线预计2022年开通),紧邻滨海大道、后海滨路等城市主干道;
东侧坐享深圳湾滨海休闲长廊,二层与深圳湾大街相连,连通海岸城商圈到深圳湾人才公园。
联想后海中心基础参数 
建筑高度:A座200m,B座138m
大厦层数:A座42层,B座28层
建筑面积:总建筑面积约30万㎡,写字楼办公约13万㎡,商业约7.2万㎡
层高/净高:4.5m/3.05m
单层面积:A座约2,100~2,500㎡,B座约1,800~2,100㎡
实用率:约70%
电梯系统: A座客梯18台,VIP电梯1台,消防电梯1台;B座客梯12台,VIP电梯1台,消防电梯1台,为瑞士迅达电梯。空调系统:VAV
空调系统,开放时间周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00
停车位:1015个
交付标准:15cm网络地板、自动窗帘、配备金属铝扣板天花及灯盘
深圳联想后海中心招租
联想后海中心46层联想建筑
联想后海中心大厦在深圳市南山后海中心区。
用地面积约3万m2,
容积率 8.73,
总建筑面积28万m2, 其中:
① 办公建筑面积 13万m2
② 商业建筑面积 4万 m2
建筑高度
① T1塔楼 230 m,46层
② T2塔楼 155 m,32层
联想后海中心特的的设立理念:
联想以创新、拥抱变化以及简洁设计美学理念著称,我们希望联想后海中心的设计能够体现这些核心价值。
我们构想中的楼梯造型,需要从项目周边常规办公建筑中脱颖而出,并突破标准办公楼设计的局限。
试图寻求一种既能体现科技水平又能节省成本的崭新外形,在满足功能需求的同时,营造出简洁设计感。
联想后海中心从位于滨水区,拥挤且形态单一的办公楼群中脱颖而出。
建筑顶部延伸和悬臂外形为天际线增添更多趣味。
简洁的立方体造型,既提供了的塔楼平面,也为深圳的天际线留下了鲜明形象!
写字楼租赁中,仅租230元/方起,欢迎咨询
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