前海卓越时代广场物业招商部|租赁中心
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产品描述

前海卓越时代广场开发商 写字楼招商中心 占地面积22724.76 ㎡ 建筑面积180524.95 ㎡ 标准层面积2050㎡ 所属区域宝安中心区
前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场)位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
前海·卓越时代广场其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为超甲级写字楼,也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区超甲级综合体。
前海·卓越时代广场写字楼概况
建造年代:2015年建
车位数:地下720个
楼盘:深圳市宝华路与海天路交汇处东南角(宝安区附近)
开发商:深圳市宝中房地产开发有限公司
物业公司:深圳市物业管理有限公司
一、前海卓越时代广场
前海卓越时代广场位于深圳、宝安中心区,宝华路与海天路,紧邻前海湾的一线海景地块,是集办公、商业于一体的城
市综合体,宝安中心区地区标志性建筑群。公共装修材料均为进口天然石材,每层都有立行政卫生间,每户预留总裁洗手
位,提供实时温水洗手,打造尊享商务体验。
前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平
方米,由A、C两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层,总
高度136.2米,C栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办
公,4-15,17-29层为写字楼。
二、基本信息
楼盘名称:前海卓越时代广场    
建成年代:2019年12月31日
物业类型:写字楼    
开发商:置业集团有限公司    
投资商:置业集团有限公司
商:集团
占地面积:22724.8平方米    
建筑面积:180525平方米
绿化率:30%
停车位:720个    
楼栋总数:2
总户数:274    
物业公司:深圳市物业管理有限公司
物业费:20元/平方米.月
写字楼物业费:20元/平月
外墙:玻璃幕墙
卫生间:石材,造型天花
电梯:日立(客梯数量14个,消防梯数量2个)
空调:冰蓄冷中央空调及新风系统
供电系统:双回路供电及备用发电机
OA网络地板:120mm
楼盘地址:宝华路与海天路交汇处东南角
三、周边配套:    
银行:光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行
文体:体育中心、体育馆、图书馆、少年宫、演艺中心、海滨广场
公园:公园、滨海公园
市政:宝安区
学校:社区公立小学
供水:市政供水
前海卓越时代广场物业招商部
前海卓越时代广场区域优势雄踞前海湾与中轴,“两湾一港”轴心区,正南侧欢乐海岸升级版,坐享200亿的文化休闲配套。视野决定财富,尊享270环幕海景、城市景观、滨海公园、绿轴四重景观。前海湾区,一线海景前海o时代广场所在片区未来将被打造成为CBD+TBD(即商务活动密集的商务区和科技研发服务区)位于大前海的概念范围,具体位置在中心区,地铁一号线中心站,交通比较便利。
市场优势商务价值在于地段!前海、宝中双中心核心地段,享受中心区40亿成熟配套;华侨城JW万豪酒店、30万㎡核心商业壹、升级版欢乐海岸2.0、西湾红树林湿地公园等配套环绕,助力资本。
出租面积:117平-220平-305平-700平-1180平灵动组合。全新豪华装修,可配家私。全新一手写字楼,可以按照客户需求改格局,现在已经有部分企业进驻,价格租平有优势。
其他优势核心区,重点发展总部经济,包括金融、现代物流、科技研发服务、商贸等行业。项目受前海建设珠三角曼哈顿中心的影响,潜力无限。作为前海西门户、滨海国际商务中心,前海?时代广场占据前海湾、中心区行政中轴首排,坐拥前海湾一线海景、都市中心、滨海公园以及绿轴四重景观。整体建筑规划布局以海景景观化作为准则,让客户拥享三面海景、化海景办公,风范卓然天成。坐拥40亿元城市中心共建配套,获得美国LEED金级预ren证,缔造贵重岸线商务。
前海卓越时代广场物业招商部
前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场 )位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为超甲级写字楼,也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区超甲级综合体.
楼盘名称:深圳前海·卓越时代广场
别名:宝中时代广场
城市:深圳
楼盘位置:宝华路与海天路交汇处东南角
产权年限:40年
公交线路:宏发领域: M350路、B630路新安地铁站: M350路、B630路、M235路、B828路宝安中心站1: B630路宝安中心站2: B633路宝安行政中心: B633路宝安中心: M376路新安地铁接驳站: 718路、M379路宝安中心地铁站: B826路荣超滨海大厦: M235路、B828路熙龙湾: M235路、B828路宝安图书馆: M235路宝华地铁站1: B828路
其他交通方式:宝华路与海天路交汇处西南角约100米
规划信息:其占地面积为22724.76平方米,容积率暂无数据,绿化率30%,共2栋楼,停车位720个
周边配套:银行:光大银行、招商银行、工商银行、交通银行、建设银行、中国银行文体:体育中心、体育馆、图书馆、少年宫、演艺中心、海滨广场公园:公园、滨海公园市政:宝安区
内部配套:学校:社区公立小学
前海卓越时代广场物业招商部
前海卓越时代广场项目简介
卓悦INFUN·港湾金街作为前海·卓越时代广场的收官旺铺,定位悦·轻松·商务艺术街区,作为网红孵化地,已陆续签约进驻多家商店,开业人气满座;
本案所处多重叠加的欢乐港湾商圈,毗邻宝安中心图书馆、青少年宫、湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心等市政配套,是前海一线和宝安中心区核心地段现铺,主推约60-90㎡临街餐饮现铺,即买即用即出租,全时不打烊运营;
1.红利:粤港澳大湾区规划纲要已发布,前海定位“国际化城市新中心”,已上升到全球高度,投资前海即抢占先赢时代的红利。
2.商圈红利:欢乐港湾(滨海文化公园)一步之遥,大规模集中商业壹方城近在咫尺。
3.红利:项目位于两大商业发展中轴,拥有豪宅+写字楼+市政+旅游+商业消费力叠加优势,便利交通引入八方客流,客群叠加催生巨大红利。
4.运营红利:“开发+运营”有**,为商业培育期打下坚实基础,共享商圈氛围醇熟。
基本信息
物业类别: 标准写字楼,综合体 
楼盘:地产
写字楼级别:甲级 
楼栋情况: 总楼栋数:2栋;写字楼:2栋;
产权年限:40年
开发 商: 深圳市宝中房地产开发有限公司
所属商圈:宝安中心区
楼盘地址:宝安海天路与宝华路交汇处 
占地面积:22724平方米
建筑面积:180524平方米
标准层面积:2050平方米
商业面积:10000平方米
容积率: 6.00
标准层高:4.2米
绿化率: 30%
装修情况: 毛坯
楼层说明:商铺部分,A、C座为写字楼底商,共计2层;B、D、E为栋商业,共计2层
配套信息
物业公司:深圳市物业管理有限公司
物业费:30元/㎡·月
物业说明:商业物业费30元/㎡·月
水电类别:双回路供电及备用发电机,市政供水
停车位配置: 【停车位数量】地下车位数 720。【停车位描述】共720个车位,全为地下停车
电梯配置: 【电梯数量】客梯11个、货梯2个、扶梯0个【电梯配置说明】A座B3-L2设置办公穿梭梯2部
周边配套
商场或超市:吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
学校:阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学
餐饮:海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
邮局和快递:中国邮政
:南方医科大学深圳
银行/银行(ATM):光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
住宅:熙龙湾
酒店:华侨城大酒店
休闲健身:体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
其他:市政配套:宝安区、图书馆、少年宫等;项目自带约13万㎡商务配套,自带1.3万㎡商业配套,多家商店已入驻,固定为项目输出稳定客流。
交通状况
轨道交通描述:距地铁5号线【宝华站】约200m,快速换乘1/5/11号线
公共交通:项目位于海天路和宝华路交汇处,广深沿江高速、临海大道、梦海大道等超7条主干道快速接驳
前海·卓越时代广场项目特点
大特点—区位
前海经济核聚变*阵地,前海西门户,作为深圳西部中心的宝安区。
第特点—地段
享四重无遮挡景观资源;重:前海湾一线海景,第二重:都市中心景观,第三重:滨海公园景观,第四重:中轴景观。
第特点—商业配套
包含商务正餐,休闲餐饮和国际美食,感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。
第特点—LEED金级认证
前海·卓越时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的“LEED”认证。
http://www.oceanwealthy.com
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