深圳前海卓越时代广场写字楼物业出租|宝安中心区写字楼招租
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产品描述

前海卓越时代广场开发商 写字楼招商中心 占地面积22724.76 ㎡ 建筑面积180524.95 ㎡ 标准层面积2050㎡ 所属区域宝安中心区
前海卓越时代广场楼盘简介
前海卓越时代广场(又名宝中时代广场  )位于深圳市宝安区宝安中心,由深圳市宝中房地产开发有限公司建成,总建筑面积180524,总占地面积22724,共计房屋714户,小区物业公司为深圳市物业管理有限公司。项目位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为超甲级写字楼,是宝安少有的超甲级综合体项目。
前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场 )位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为超甲级写字楼,也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区超甲级综合体.
基本信息
所属区域:宝安 宝安中心区
楼盘地址:海天路与宝华路交汇处环线位置--
物业类别:标准写字楼,综合体 (甲级)
总层数:35层(地上32 层,地下 3层)
建筑类别:板塔结合
建筑面积:180524.95 ㎡
占地面积:22724.76 ㎡
标准层面积:2050㎡
层高:4.20m
容积率:6.00%
竣工时间:2017-09
开发商:深圳市宝中房地产开发有限公司
物业费:30元/㎡·月
物业公司:深圳市物业管理有限公司
装修状况:毛坯
停车位:地上0个, 地下2个 
电梯数量:客梯11部, 货梯2部 
项目:地产
交通状况
交通项目位于海天路和宝华路交汇处,广深沿江高速、临海大道、梦海大道等超7条主干道快速接驳
周边信息
中小学阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学
综合商场吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
南方医科大学深圳
银行/ATM光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
邮局/快递中国邮政
其他市政配套:宝安区、图书馆、少年宫等;项目自带约13万㎡商务配套,自带1.3万㎡商业配套,多家商店已入驻,固定为项目输出稳定客流。
深圳前海卓越时代广场写字楼物业出租
一、前海卓越时代广场
前海卓越时代广场位于深圳市宝安区宝安中心,由深圳市宝中房地产开发有限公司建成,总建筑面积180524,总占地面积22724,共计房屋714户,小区物业公司为深圳市物业管理有限公司。
楼盘名:前海卓越时代广场 
别    名:宝中时代广场二期
城    市:深圳市
城    区:宝安区
板    块:宝安中心
楼盘地址:宝安区宝华路与海天路交汇处东南角(宝安区附近)
建筑结构:钢筋混凝土结构
建筑面积:180524平方米
占地面积:22724平方米
总 户  数:714
绿 化  率:30
容 积  率:6
户型面积:68~725平方米
产权类型:写字楼
产权年限:40,50年开发商深圳市宝中房地产开发有限公司
物业公司:深圳市物业管理有限公司
物 业  费:20.0/平方米*月
二、周边配套

南方医科大学深圳,宝安区妇幼院中心区新院,宝安-楼,深圳市宝安区中,和顺堂宝安名中医诊疗中心,深圳市宝安区疾病预防控制中心,深圳市宝安区中心血站(新安西路),宝安区妇幼院中心区新院-楼,唯儿诺(宝安店),未来齿科连锁聂朝晖口腔诊所
教育
海滨中学,新安中学(集团)(高中部),宝安实验学校,径贝小学,宝安海韵学校,新城幼儿园(海秀路),中英公学,北大附中(南山分校),崛起实验中学,滨海小学 
购物
天音宝安店(Apple授权服务商),永旺(宝安中心店),Ole精品超市(壹方城),海格堡,保利艺术空间,易站便利店,华润万家(创业店),万宁超市(壹方城店),JWMARRIOTT,新乐综合肉菜市场
深圳前海卓越时代广场写字楼物业出租
前海卓越时代广场
项目位于深圳、宝安中心区,宝华路与海天路,紧邻前海湾的一线海景地块,是集办公、商业于一体的城市综合体,将建成宝安中心区地区标志性建筑群。公共装修材料均为进口天然石材,每层都有立行政卫生间,每户预留总裁洗手位,提供实时温水洗手,打造尊享商务体验。
一, 项目基本信息
1,项目位置:位于中国,深圳市,宝安区,宝安中心区,宝安宝华路与海天路交汇处西南角
2,开发商:深圳商业置业有限公司
3,用地面积:22724㎡
4,建筑面积:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,写字楼体量:80524.95㎡
7,楼层:A座:地上29层,地下3层,C座:地上32层,地下3层
8,标准层面积:为2300--2406.3平米
9,层高:标准层高4.2米 净高2.95米
10,物业管理:深圳市物业管理有限公司
11,电梯:31台原装进口日立豪华电梯(速度可达6米/秒)
12,幕墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
13,网络:光纤入户
14,网络地板:130mm架空网络地板
15,电路:双回路电源供电系统,
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面积:830平米
18,空调系统:美国灵特VAV水蓄冷中央空调系统
19,停车位:720个停车位,
20,车位费: 暂时未定
21,绿化率:30%
22,出租楼层:3--32层 ,
23,出租面积段:159平--202平--267平--440平--1000平--2406平,3连整层等,
24,出租价格:140--240元 /月/㎡
25,出售价格:66000--74000元/㎡
26,实用率:70%
27,物业费:20元 /月/
28,空调费:12元 /月/
29,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
30,交房时间:2017年4月交房
前海商务地标.全球租赁,商务 !A、B座环幕海景办公撼海登场!
均    价:110-180元/平米
【未来计划】开发商提升版福田CBD和世界之窗欢乐海岸结合版国际CBD前海自贸区。
【核心价值】
【地段】商务价值在于地段!前海、宝中双中心核心地段,享受宝安中心区40亿成熟配套资源; 
1.双地铁,3分钟直达前海,15分钟直达宝安囯际机场;
2.集团20年商务地产开发经验;出品;
3.奢享海湾一线270度 环幕海景、都市中心、滨海公园、绿轴四重景观;
4.12cm网络地板、总裁洗手间、电梯、单元式双银中空玻璃幕墙、16部进口日立电梯、美国特灵冰蓄冷中央空调、720个充足停车位;
5.豪华装修,可看海景。
深圳前海卓越时代广场写字楼物业出租
一、前海卓越时代广场
前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平
方米,由A、C两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层,总
高度136.2米,C栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办
公,4-15,17-29层为写字楼。
二、项目基本信息
1,项目位置:位于中国,深圳市,宝安区,宝安中心区,宝安宝华路与海天路交汇处西南角
2,开发商:深圳卓越商业置业有限公司
3,用地面积:22724㎡
4,建筑面积:180524㎡
5,建筑高度: A座:136.2m,C座:145.1m
6,写字楼体量:80524.95㎡
7,楼层:A座:地上29层,地下3层,C座:地上32层,地下3层
8,标准层面积:为2300--2406.3平米
9,层高:标准层高4.2米 净高2.95米
10,物业管理:深圳市卓越物业管理有限公司
11,电梯:31台原装进口日立豪华电梯(速度可达6米/秒)
12,幕墙系统:双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙
13,网络:光纤入户
14,网络地板:130mm架空网络地板
15,电路:双回路电源供电系统,
16,大堂高度:13.5米
17,大堂面积:830平米
18,空调系统:美国灵特VAV水蓄冷中央空调系统
19,停车位:720个停车位,
20,车位费: 暂时未定
21,绿化率:30%
22,出租楼层:3--32层 ,
23,出租面积段:159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平,3连整层等,
24,出租价格:140--240元 /月/㎡
25,出售价格:66000--74000元/㎡
26,实用率:70%
27,物业费:20元 /月/
28,空调费:12元 /月/
29,水电费: 水费:4.82元/m3 电费:1.06元/度
30,交房时间:2019年4月交房
三、项目配套
商业配套:吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
酒店配套:深圳前海华侨城万豪酒店等
餐饮:海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休闲健身:体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
银行:光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。
前海·卓越时代广场项目介绍
【区位】前海城市新中心·宝安中心区,粤港澳发展新引擎
【商圈】旅游欢乐港湾+人气王壹方城+王卓悦infun
【配套】商圈直享约27万㎡滨海文化公园,湾区之声演艺中心;约128米“湾区之光”摩天轮;约1万㎡JW万豪酒店;宝安体育中心+图书馆+青少年宫+湾区书城
【人气】不打烊覆盖商务+居住+休闲+旅游+行政+商业6重千万
【交通】5/1号线双地铁快速接驳,多干道快速串联
【】23载,商务/商业运营,实力**资产未来
项目优势:前海·卓越时代广场项目本体由2座甲级写字楼及3座裙楼商业连接构成,是集商务、商业于一体的商务综合体
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