深圳福田绿景NEO一手写字楼出租|物业招租
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产品描述

绿景NEO开发商 区域福田车公庙 出租面积248.49-2200.79㎡ 租金单价220-330元/㎡/月 开发商绿景集团 标准层面积约2200㎡
NEO大厦,建设地点位于深南大道南侧,香蜜湖路东侧,楼高273米的55层摩天大楼,福田西中心区地铁口物业。由深圳市绿景房地产开发有限公司投资,由中国中铁建工集团有限公司承建,由深圳市招诚建设监理有限公司担任本项目的工程监理。
NEO大厦项目简介
项目名称:NEO大厦
类型:纯写字楼
物业用途:写字楼
轨道交通:1号线
建筑类型:塔楼,超高层
物业类别:写字楼
主力户型:272平米
开发商:深圳市绿景房地产开发有限公司
物业公司:深圳市绿景企业管理集团有限公司
物业费:22.40元/月/平米
地 址:深圳市福田区深南大道6011号
NEO大厦为超高层综合楼,建设地点位于深南大道南侧,香蜜湖路东侧,楼高273米的55层摩天大楼,福田西中心区地铁口物业,标准层面积:1930平方米,使用率:约70%,净高:2.8米,空调系统:大金VRV系统,电信供应商:中国电信/中国移动/,电梯:18部客用电梯(进口三菱)2部服务电梯,停车位510个,可租单位:52—54F,半层起租,半层面积约为1000平,毛坯单位,A座写字楼只租不售,170元/平米/月。
NEO大厦出租面积248.49-2200.79㎡全球租赁盛启
深圳CBD中心西区门户——城市坐标 经济动脉
商务不动产价值创造者
四线合一 四通八达
写字楼特惠招租
臻品单位,特惠招租
占据车公庙商圈优越地段
与世界企业为邻
楼宇科技,设计彰显恢弘形象
【租金单价】:245元/㎡/月起
【出租面积】:248.49-2200.79㎡
NEO大厦项目基础信息:
项目位置:广东省深圳市福田区深南大道与香蜜湖路交汇处深南大道6011号
地铁或公交:1、7、9、11号线,53条公交线路贯穿
导航地址:NEO企业大道
开发商:绿景集团
项目占地面积:130390㎡
商业面积:8680㎡
办公面积:95490㎡
项目楼栋数:3栋
高度:A栋55层(地下三层)273米
标准层高:4.0m
标准层面积:约2200㎡
使用率:70%
幕墙:中空LOW-E玻璃幕墙
停车位:510个,月卡800元,固定车位1800元
电梯及数量:18部全进口日本原装三菱电梯
空调系统:大金VRV空调系统
物业公司:深圳市绿景物业管理有限公司
物业管理费:22.4元/㎡/月(空调计电费)
大堂高度:16m
交付标准:带装修,部分精装修
交楼时间:现楼
特色配备:万豪酒店、西湖大明珠酒店、丰盛町商业步行街
深圳福田绿景NEO一手写字楼出租
绿景NEO大厦
商务不动产价值创造者
全球租赁盛启
租赁面积:500 - 2200.79㎡
租金:均价188-300元/㎡
楼高:55层/  总高273米
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智慧办公  4.0人脸门禁  PP停车  客服端口   租务文娱办公
高管沙龙会   羽毛球比赛   午间音乐会   运动瑜伽会
购物中心 一 写字楼 一长租公寓 一 产业园 一酒店
总建面:13万㎡
停车位:510个(地下三层)
停车费:800元/月(月卡) 1800元/月(固定)
办公管理费:22.4元/月/㎡(含2.4元/㎡空调维护费) 
电梯数量:18台日本原装三菱电梯
办公空调:计电量(大金VRV系统)
优点:租户自由控制
办公使用率:70%
地铁:1、7、9、11、4条车公庙J1出口
深圳福田绿景NEO一手写字楼出租
【NEO大厦】租赁中心,深圳车公庙写字楼开发商直租,面积:200-500-1000-2000,单价130元/平米,物业管理费17.65元/平米,中央空调24H计流量。
【基本参数】
总楼层:41层
楼高:176米
物业费:17.56元/㎡/月
空调费:计流量
入伙时间:2010年06月
出租面积:200-500-1000-2000平米
出租单价:130元/平米/月(对大公司有足够优惠)
开发商:绿景集团
物业管理:深圳市绿景物业管理有限公司
深圳福田绿景NEO一手写字楼出租
车公庙NEO大厦(绿景NEO大厦)租售中心NEO大厦(绿景NEO大厦)项目简介
大厦名称:NEO大厦(绿景NEO大厦)
所属商圈:车公庙
物业类别:写字楼、酒店公寓、商务公寓、商业综合体
NEO大厦(绿景NEO大厦)管理费
A栋:22.4元月/m(含2.4元/m空调维护费)、空调费::空调计电费、星期一到星期天
B栋:管理费:16.65元/平米/月、空调费::空调计电费、星期一到星期天
C栋;8元/平米/月、空调费::自装空调计电费、星期一到星期天
裙楼:裙楼管理费:40元/㎡(含中央空调费)、商业使用率:68%、空调费:早8:00到晚10:00:计电费
NEO大厦(绿景NEO大厦)租售中心
出租均价:108元/平米/月起
出售均价:43000/平米
租售面积:120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、1980平米(整层面积约:2100平米)、面积任意组合
交楼时间:2016年10月
楼高 (写字楼高): B栋:41层,C栋:30层,A栋:55层
项目位置:深南大道与香蜜湖路交汇处深南大道6011号 (邮编:518040)
交通位置:深南路,地铁1号线,无缝接驳规划中的地铁九号线及未来之地铁七号线,53条公交线路贯穿
管理公司:深圳市绿景物业管理有限公司
NEO大厦周边配套

北京大学深圳医院,深圳市医院,深圳市儿童医院,福田区疾病预防控制中心,深圳希玛林顺潮医院,民心大药房,中国香港大学深圳医院,深圳市妇幼院,南北药行(泰然公寓区西南),深圳任中医馆
教育
深圳图书馆,深圳外国语学校东海附属小学,下沙小学,深圳市中学,上沙幼儿园(上沙伙头岭路),深圳市竹园小学,福田区图书馆,深圳市华强职业技术学校,耀华实验学校,深圳市上沙小学
购物
红星美凯龙(世纪中心店),丰盛町商业步行街,世纪中心家居广场-B区,百果园(车公庙店),华润万家便利店(财富广场店),名创优品(深圳车公庙店),长虹五金店,万宁超市(深圳丰盛町店),聚咸庄体育连锁基地,全家便利店(泰然七路店)
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