深圳绿景NEO物业招租|招商中心
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产品描述

绿景NEO开发商 区域福田车公庙 出租面积248.49-2200.79㎡ 租金单价220-330元/㎡/月 开发商绿景集团 标准层面积约2200㎡
NEO大厦项目介绍:
NEO大厦一期占地面积:10613.70㎡;建筑面积:93425.90㎡,商业面积:8953.66㎡,办公面积:36837.08㎡,公寓面积:29779.81㎡,酒店面积:18606.67㎡,北广场面积:约4000㎡,地下室建筑面积:24182.39㎡,配备471个车位;
Tower C高108.7m主力面积在80㎡-160㎡,共30层其中:5-24层每层有10个单位;25-29层每层有12个单位;30层有3个单位;总计263套可售单位。每层总面积为1101.90㎡-1286.99㎡,其中奇数层拥有南北通透的空中花园,四楼精心打造西班牙风格花园,设计巧妙的73m通高生态中庭,为商务办公注入全新的绿色人本新理念,使用率76%。
TowerB高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位;21-29层每层有8个单位;31-39层每层有6个单位;40-41层每层有2个单位;总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2,使用率66%。
NEO大厦基本信息
项目名称:NEO大厦
容积率:10.00
开盘时间:2009年6月
占地面积:10613平方米
建筑面积:250000平方米
towerA:62层,地下三层至地下一层为停车场,一层至四层特设商业空间,四层以上为写字楼办公区域;
TowerB:41层;
TowerC:30层
A座建筑参数及规划:
总建筑面积:13万+平米
高度:273m
办公面积:95490
商业:8680
车位:510
柱距:8.4m(方柱 贴边)
标准层高:4m
大堂挑高:16m
配电室位置:B1、29F、43F
A座纯租赁式物业。B座176m、C座108m,均为出售式物业。
硬件设施:
空调:分户VRV+新风(30m³/小时*人)
供电:真双回路,总电容12570KVA+2台1020KW应急发电机
电梯:原装进口日本三菱,速度6m/s,低中高三区每区6台,每台载重1600KG 网络:网络地板,架高地台。全大堂覆盖wifi
LOW-E中空玻璃幕墙 厚度10+12A+8mm;率80%
LED电子显示屏:28.16m*12.67m=380㎡
团队:
开发商:绿景企业管理集团有限公司
建筑设计:CCDI中*际(深圳)设计咨询有限公司
公共空间设计:丹青创意设计咨询(上海)Ltd
景观设计:AECOME(易道环境规划设计Ltd)
样板间设计:RMJM、HK LTD. 罗麦庄马中国香港Ltd
资产管理:CBRE世邦魏理仕物业管理服务Ltd
深圳绿景NEO物业招租
NEO大厦项目详情
项目名称:NEO大厦
楼层:41层;
标准层高:4.0米;
物业管理:绿景物业;
竣工年月:2010年6月;
类型:商业综合体();
标准层面积:2200平方米;
总建筑面积:121318平方米;
电梯:客梯数16部、货梯数4部;
网络:电信、联通、移动、其他;
停车位:地上230个、地下481个;
地址:深圳市福田区深南大道6011号。
深圳绿景NEO物业招租
车公庙NEO大厦(绿景NEO大厦)租售中心NEO大厦(绿景NEO大厦)项目简介
大厦名称:NEO大厦(绿景NEO大厦)
所属商圈:车公庙
物业类别:写字楼、酒店公寓、商务公寓、商业综合体
NEO大厦(绿景NEO大厦)管理费
A栋:22.4元月/m(含2.4元/m空调维护费)、空调费::空调计电费、星期一到星期天
B栋:管理费:16.65元/平米/月、空调费::空调计电费、星期一到星期天
C栋;8元/平米/月、空调费::自装空调计电费、星期一到星期天
裙楼:裙楼管理费:40元/㎡(含中央空调费)、商业使用率:68%、空调费:早8:00到晚10:00:计电费
NEO大厦(绿景NEO大厦)租售中心
出租均价:108元/平米/月起
出售均价:43000/平米
租售面积:120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、1980平米(整层面积约:2100平米)、面积任意组合
交楼时间:2016年10月
楼高 (写字楼高): B栋:41层,C栋:30层,A栋:55层
项目位置:深南大道与香蜜湖路交汇处深南大道6011号 (邮编:518040)
交通位置:深南路,地铁1号线,无缝接驳规划中的地铁九号线及未来之地铁七号线,53条公交线路贯穿
管理公司:深圳市绿景物业管理有限公司
深圳绿景NEO物业招租
深圳NEO大厦位于福田区CBD,是一座高层写字楼,附近有JW万豪酒店、泰然酒店等多家星级酒店,紧邻面积庞大的深圳高尔夫俱乐部,休闲设施齐全,毗邻红树林自然保护区,驾车5分钟就可到达深圳湾,风景十分优美,气候宜人,吸引了很多企业来此入驻。
NEO大厦(绿景NEO大厦)NEO(New Enterprise Office)企业大道,由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成,涵盖国际写字楼,商务公寓以及现代商业等多元业态,为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕,联合绿景集团打造“翡翠”物业服务,为NEO企业大道度身打造物业管理服务、的全球化软性支撑平台。
NEO绿景大厦位于车公庙,开发商是绿景集团,于2009年竣工,写字楼,建筑总高273米,共62层,楼层净高2.85米,150mm架空地板。车公庙区域性地标,车公庙地铁口物业。
深圳NEO大厦位于福田区CBD,是一座高层写字楼,附近有JW万豪酒店、泰然酒店等多家星级酒店,紧邻面积庞大的深圳高尔夫俱乐部,休闲设施齐全,毗邻红树林自然保护区,驾车5分钟就可到达深圳湾,风景十分优美,气候宜人,吸引了很多企业来此入驻。
��购物中心 一 写字楼 一长租公寓 一 产业园 一酒店
��项目名称:NEO大厦
��总建面:13万㎡
��楼高:55层/273m
��商业裙楼:约9.5万㎡
��停车位:510个(地下三层)
��停车费:800元/月(月卡) 1800元/月(固定)
��办公管理费:22.4元/月/㎡(含2.4元/㎡空调维护费)
��电梯数量:18台日本原装三菱电梯
��办公空调:计电量(大金VRV系统)
优点:租户自由控制
��裙楼管理费:40元/㎡(含中央空调费)
��办公使用率:70%
��商业使用率:68%
��层高:4m
��地铁:1、7、9、11、4条车公庙J1出口
��现楼招租,即租即入住
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��深圳市福田区深南大道和泰然大道交汇处
【NEO大厦周边配套】
购物】:自带8600㎡商业,东海购物广场、丰盛町商业街
酒店】:深航国际酒店、香榭丽宫酒店、深圳金茂JW万豪酒店、东海朗廷酒店、亚朵酒店;
银行】:中国银行、工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等;
地铁】:地铁1、7、9、11四条线、直接抵达福田高铁线、享受全地下的便捷交通
公交】:204路、223路、324路、326路、327路、338路、383路路等20多路线
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