南太云创谷-全球租赁
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产品描述

出租面积100-2300㎡ 租金价格45元/㎡起 管理费10元/㎡ 空调24小时计电费 付款方式押二付一 免租期面议

南太云创谷-全球租赁

深圳北部中心 约33万㎡国际创智先行区

99-40000㎡写字楼全球招租

开发商一手物业

南太集团携手集团,强强联手,打造成员力作!

租金:45-70元/㎡/月,精装修在毛坯基础上加14元/㎡成本费。

合同期:3-5年

年递增:5-6%

【项目基本信息】

产品面积 :约99-40000㎡

标准层面积:2000-2300㎡

层 数:1栋、2栋18层;4栋17层

使 用 率:70%

大堂高度:约9米

层 高:4-5.85米,标准层高为4.2米及4米。

1栋、2栋一楼层高5.85米,2-3楼层高5.4米,4-18楼标准层高4.2米;4栋一楼层高5.85米,2-6楼层高5.4米,7-17楼标准层高4米。

荷 载:楼板承重3.5KN/㎡

电 梯:1栋、2栋为每栋6台客梯+1台消防梯;4栋为5台客梯+1台消防梯。电梯品牌均为通力电梯。客梯载重量为1600kg,消防梯载重量为2000kg。

电梯轿厢尺寸:2.3m(宽)X1.8m(深)

电梯门尺寸:1.2m(宽) X 2.4m(高)

幕 墙:双层中空Low-E玻璃铝板幕墙系统

交楼标准:室内毛坯,公共部分精装

网 络:联通、电信、中国移动信号全覆盖,以及提供手机信号覆盖系统,整个园区WIFI全覆盖

停 车 位:1490个

空 调:VRV空调系统,可24小时服务

物业管理:物业管理(深圳)有限公司

管理费:10元/㎡/月

水电费:水6.4元/立方,电1.29元/度

空调费:按电量计费

停车费:市物价局定价收取

项目地址:深圳·光明·光明大道

导航地址:南太云创谷园区


产业配套:

①多功能报告厅:会议系统的多媒体功能室

②2.4万㎡商业:餐饮、酒店、便利店、银行、展厅等。

③运营服务中心:为园区企业提供物业、行政、产业等多方面服务

④共享办公:共享办公设备、社交开式平台、会议中心、共享实验室、创客空间

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周边生活配套:无缝对接政企业服务

银行:四大行支行

商业:万达广场、特建发广场、深圳地铁集团开发的长圳站商业综合体、龙光玖龙台商业、光明壹号商业

公园:20.7万㎡鹅颈水湿地公园、8.6万㎡私家茅洲河生态公园、投资超500亿面积11平方公里的绿色生态旅游区——“光明小镇”

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