深圳汉国中心管理处|物业招租
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产品描述

汉国中心开发商 深圳汉国中心招商处 区域福田华强北 出租面积120-6000㎡ 出租价格150-200元/㎡
汉国中心简介
汉国中心建于深圳市福田区福明路,深南大道与华富路交叉口的西南角,北侧为深南大道,东侧为福明路,西侧为福田,南侧为嘉汇新城。
汉国中心包括单一幢综合使用的塔楼与6层裙楼,内有商务公寓、办公零售、商业及休闲空间。
汉国中心总占地面积7844.9m2,为1栋高329.4米的建筑,包括80层塔楼、6层裙楼和5层地下层,总建筑面积171179.6m2。裙楼功能为商业,建筑面积17293.6m2;塔楼7-19层为办公场所,建筑面积18828m2;20-79层主要功能为商务公寓,建筑面积84657m2;40和41层为健康俱乐部和空中大堂;80层为行政酒廊;本项目有5个避难层,分别为第7、23、39、55和71层,建筑面积共4595m2;本项目地块绿地率为25%。
粤港澳大湾区新地标——汉国中心
汉国中心位于深南中路3031号,占地7,844.9平方米,总高330米,共75层,为深南大道旁全新超高层地标写字楼。
汉国中心基础信息
开发商:深圳市广海投资有限公司
交付日期:2019年1月1日
总建筑面积:163,704平方米
占地面积:7,844.9平方米
办公面积:106,738平方米
商业面积:21,315平方米
标准层面积:约1,700-1,800平方米
楼高:330米
楼层:地上75层,地下5层
标准层高:3.9米
空调系统:VRV
停车位:约470个
汉国中心位置优越
位于深圳市福田区深南大道与福明路交叉口西南角。
距罗湖CBD、福田CBD仅约10分钟车程。
15分钟内抵达罗湖口岸、福田口岸、皇岗口岸及广深港福田高铁站。
经京港澳高速40分钟可抵达深圳国际机场。
汉国中心交捷
道路:项目位于深南大道旁,上海宾馆对面。临近滨河大道、皇岗路、红岭路等城市主干道。
地铁:距离地铁1号线华强路站6分钟步行距离,一公里内覆盖地铁2号线华强北站及7号线华强南站。
公共交通:500米内有4大公交车站,超过30条公交线路,覆盖深圳主要商圈及住宅区。
汉国中心配套完善
汉国中心自带超过两万平商业裙楼,轻餐、咖啡、大型餐饮、健身、精品超市等一应俱全,商务配套近在咫尺。
500米内覆盖九方购物中心城市级商业配套,总建筑面积达18万平方米,提供丰富的商业选择。
7分钟内可抵达跨越华强路、华强北、华新三个换乘地铁站的华强北地铁商业街,可提供约5万平方米时尚而具有人文艺术气息的商业业态组合。
项目正北方即为占地147公顷的深圳中心公园,尽享生态美景的同时,可通过负一层地下通道轻松抵达放松身心。
深圳汉国中心管理处
福田区人力资源服务产业园选址的汉国中心,是港企上市公司汉国置业在福田的全资子公司深圳市广海投资有限公司斥巨资打造的超高层甲级综合体商务写字楼项目,矗立于福田CBD,毗邻深南大道,鸟瞰深圳中心公园,总高330米,共75层。该大厦由美国SOM建筑设计事务所设计, 取得了美国LEED绿色建筑金级认证,将城市建设与环境友好共生作为重要准则,助力新经济企业可持续发展。汉国中心礼聘500强物管公司世邦魏理仕CBRE为入驻企业提供贴心的金钥匙管家式服务。
汉国中心由办公主楼与商业裙楼组成。其中,办公主楼共计75层,并在48-49层空中大堂配备多间共享会议室,线上预约系统现已全面启用。硕大的显示屏、高音质影音系统,可提供视频直播服务,满足多样化的市场需求。商业裙楼共计6层,为汉瑜商业中心,有着近2万平方米的商业配套,引入了粤菜经典广州酒家、力美健、美容美发、舞蹈健身等各种服务业态。
汉国中心采用“大金”的水环热泵VRV空调系统,可分户自由启停,灵活便利。到的眼光把握时代的潮流,汉国中心于5G市场发展之初即进行基站建设。
人脸识别、无感支付、区块链、VR全景等一系列应用得以落地。实时信息系统帮助企业随时随地了解市场,在后时代助推企业扬帆起航。
汉国中心作为福田区人力资源服务产业园,初期设规模为1万平方米,计划于2020年第四季度正式开园。产业园将坚持“推动+市场化”的发展思路,积极打造“化、化、国际化、信息化”的人力资源机构集聚区和人力资源产业中心,加快建力资源技术创新中心、资讯中心和研究智库聚集地,推动福田人力资源服务业跨越式创新发展。为加快建设粤港澳大湾区人才高地、服务深圳市乃至广东省经济社会发展、促进就业创业和优化人才配置发挥重要作用。
项目名称:汉国中心
总 面 积:163703.87m
土地面积:784492m
办公面积:10673799m2
商业面积:2131514m2
单层面积:1700平方米
标准层高:3.9米
使 用 率:62%
交付标准:毛坯交付
物业管理:32元/平米
出租楼层:8-72层
出租面积:300平米起租
出租均价:200-250元/平米(含税)
楼    高:约330米
停 车 位:475个
楼    层:地上75层,地下5层
电    梯:共有48部迅达电梯、(其中升降电梯32部,扶手梯有16部)
空调系统:vRV水冷智能环保空调系统
发 展 商:深圳市广海投资有限公司
设 计 方:美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
承 建 方:中国建筑第二工程局有限公司
项目:深圳市福田区深南中路3031号
深圳汉国中心管理处
汉国中心项目概况
汉国中心项目是广东省深圳市福田区深南中路 3031 号,位于深圳市福田区深南大道与福明路交界处西南角,为深圳市福田区地标性建筑,建筑总高 330 米,层高 75 层,并已被深圳市认定为“国际化现代服务总部基地”、“深圳市投资推广重点产业园区”等
汉国中心全称为“汉国城市商业中心”,是由深圳市广海投资有限公司全资建设,集商业、办公为一体的超高层甲级写字楼,全球的 SOM 建筑设计事务所为本项目方案设计单位
汉瑜商业中心概况
汉瑜商业中心位于汉国中心裙楼,集餐饮服务、运动健身于一体,其中餐饮服务涵盖了中式、西式、日式、东南亚等,诸如广州酒家、顶真牛肉潮式火锅等餐饮,为顾客提供质的客户服务体验。
汉瑜商业中心的营业时间为每天08:30-22:00
汉景会国际会议中心概况
汉景会国际会议中心位于汉国中心 48-49 层,是面向公众开放的会议场地,四面环绕看景观。汉景会国际会议中心现设有不同规格的会议室共 8 间,支持剧院式、课桌式、回型式、U 型式等不同会议布局,可满足商务会议、讲座培训、宣讲、文化沙龙等各类会议需求
汉国中心项目简介 汉国中心基础信息
项目名称:汉国中心
总建筑面积:163174平方米
塔楼面积:106500平方米
商业群楼面积:21499平方米
地下建筑面积:35512平方米
标准层面积约:1600到1700方米
楼高:约330米
楼层:地上75层、地下5层
写字楼标准层层高:约3.9米
电梯:30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
建筑设计:美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
幕墙:中空LOW-E玻璃幕墙系统
空调系统:VRV水冷智能环保空调系统
开发商:深圳市广海投资有限公司
项目:深圳市福田区深南中路3031号
汉国中心周边的公共交通
临近的公交站台有:地铁1号线(罗宝线):华强路站381米、C出口、上海宾馆西②楼下、339路、m194路、m435路、高峰专线119路、高峰专线18路、高峰专线49路、上海宾馆西③楼下:m106路、m132路、391路田面:公交站:162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰专线29号
汉国中心写字楼来访登记
需凭本人件进行登记、写字楼咨询台登记,通过和人脸采集,认证比对后即可完成登记
汉国中心地下停车场的概况
汉国中心地下停车场共配备有约470 个停车位,服务时间为全天24 小时,停车场配备有停车无感支付、车位引导系统和区块链系统
汉国中心地下停车场有两个出
地下停车场北出(限高2.2 米)
地下停车场南出(限高3.1 米)
深圳汉国中心管理处
汉国中心 12大 华强北 地铁(华强路)站、深南大道 中心公园旁 全新甲级写字楼 全球租赁 优惠单位 130元/平米/月
1、都市绿肺生态圈✖国际化现代服务总部基地
汉国中心屹立于深南大道,零距离拥抱深圳市政公园中心公园,坐拥147公顷的都市绿肺,为您在办公休憩片刻时提供健康舒适环境。
汉国中心,以超甲级写字楼标准打造全无外框玻璃幕墙的深圳地标建筑,拥有360°高密度LED灯光打造巨幅楼体荧幕,于都市穹顶之下,造就一座屹立于城市的耀眼灯塔。
2、栋设计✖分区布局
汉国中心为330米超高栋甲级写字楼,整体垂直分为4大区,区与区间相互分隔,让您享有立电梯空间,同时控制每个分区的体量,分区运营管理,将相互形成的交叉干扰降低到小。
3、精奢的空中大堂✖尊享的会议中心
汉国中心拥有10米挑高的精奢48层空中大堂,为您办公之余提供一个舒适的休憩环境。
4、办公面积灵活选择✖柱设计
汉国中心标准层分为多个单元,细致而绰约,于南北通透的方正建筑见灵变,为您办公需求提供更多面积选择。同时,采用柱设计,使得空间更加完整,灵活,在通风性能上表现更优异。
5、VRV空调✖新风系统
汉国中心这是一栋会呼吸的建筑。采用智能的大金水环热泵VRV 空调,每户均能立运行,灵活且能防止交叉感染。同时,引自高空的新风接入每个单元及每层的公共空间,使得空气有效对流,让新鲜空气时刻与您相伴。
6、人脸识别功能的非接触式门禁系统
汉国中心具备人脸识别功能的非接触式门禁系统,带给您更安全便捷的体验、访客系统、面部识别、微信预约/审核、资助访客机、智能识别、零廷时进出大楼。
7、智慧楼宇助力企业发展
汉国中心是一座智能商务的大厦。的信息发布系统让您实时获取时政热点与楼宇。大厦完备的消防系统和综合数据,能迅速而准确地发出实时的火警状态报警,灭火等。办公室采用综合布线系统、通讯自动化系统,让计算机网络通讯系统达到所有办公间;楼宇以计算机控制、管理为核心的综合性系统,对空调、照明、电梯等分散控制,集中管理以达到安全、节能、经济和舒适的目的。
8、知名物管&缔造国际级商务礼遇
汉国中心是一栋有温度的大厦,聘请CBRE国际物业管理公司,在期间,实行的防护管理模式,物业管理团队秉持着为不断改进的,在打造提供贴心周到的服务的同时,也殚精竭虑地将客户办公环境安全健康放在首位。
汉国中心,专为商务精英人士打造,符合精英群的品味、优雅、个性;集温馨、舒适、于一体的写字楼
遇见汉国,是因为魅力;选择汉国,是远见,穿越理性的反省和推理后的抉择!
9、门禁系统:各个重要楼层及重点设备房,均配置门禁系统,出入情况
10、系统:大厦设立了室,每层设置摄像头,对每个位置区域进行实时,实时对紧急事件反应处理
11、停车场系统&车位引导系统
支持人工收费、顾客自助扫码缴费和无感支付三种停车快捷缴费方式。车牌识别智能道闸实现自动抬杠,后台系统支持车辆管理等操作
12、汉国中心地铁交通
地铁1号线(罗宝线):华强路站381米、C出口上海宾馆西②楼下339路、m194路、m435路、高峰专线119路、高峰专线18路、高峰专线49路上海宾馆西③楼下m106路、m132路、391路
田面:公交站:162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰专线29号
粤港澳大湾区新地标——汉国中心
汉国中心位于深南中路3031号,占地7,844.9平方米,总高330米,共75层,为深南大道旁全新超高层地标写字楼。
汉国中心基础信息
开发商:深圳市广海投资有限公司
交付日期:2019年1月1日
总建筑面积:163,704平方米
占地面积:7,844.9平方米
办公面积:106,738平方米
商业面积:21,315平方米
标准层面积:约1,700-1,800平方米
楼高:330米
楼层:地上75层,地下5层
标准层高:3.9米
空调系统:VRV
停车位:约470个
汉国中心位置优越
位于深圳市福田区深南大道与福明路交叉口西南角。
距罗湖CBD、福田CBD仅约10分钟车程。
15分钟内抵达罗湖口岸、福田口岸、皇岗口岸及广深港福田高铁站。
经京港澳高速40分钟可抵达深圳国际机场。
汉国中心交捷
道路:项目位于深南大道旁,上海宾馆对面。临近滨河大道、皇岗路、红岭路等城市主干道。
地铁:距离地铁1号线华强路站6分钟步行距离,一公里内覆盖地铁2号线华强北站及7号线华强南站。
公共交通:500米内有4大公交车站,超过30条公交线路,覆盖深圳主要商圈及住宅区。
汉国中心配套完善
汉国中心自带超过两万平商业裙楼,轻餐、咖啡、大型餐饮、健身、精品超市等一应俱全,商务配套近在咫尺。
500米内覆盖九方购物中心城市级商业配套,总建筑面积达18万平方米,提供丰富的商业选择。
7分钟内可抵达跨越华强路、华强北、华新三个换乘地铁站的华强北地铁商业街,可提供约5万平方米时尚而具有人文艺术气息的商业业态组合。
项目正北方即为占地147公顷的深圳中心公园,尽享生态美景的同时,可通过负一层地下通道轻松抵达放松身心。
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