中洲湾-全球租赁
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产品描述

出租面积325-2200㎡ 租金价格120-170元/㎡ 管理费28元/㎡/月 空调费计流量(24小时) 免租期面议 付款方式押二付一

中洲湾-全球租赁

中洲湾滨海商业中心位于福田中心区滨河大道与11号路交汇处,又名中洲湾,备案名为中洲滨海华府,项目分三期开发,一期二期总占地面积9.7万㎡,总建面约126万㎡,是集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。01为综合地块,共由4座塔楼组成,其中一座超高层办写字楼分为东塔和西塔,3座46层服务式公寓,2层商业裙房,1层地下商业组成。首批推售的产品为36-82㎡1-2房带装修公寓,主要以偏投资属性产品为主。

中洲湾,中洲滨海商业中心,租赁可享受政府补贴,开发商全球火热租赁中

创造力枢纽-福田新地标中洲湾C Future City

约300米超甲双子塔,首排地标立高见远

符合湾区科创总部型企业,享租金补贴优惠

出租面积:325-500-1000-2400㎡

出租价格:120-170元/㎡

管理费:28元/㎡/月

中洲滨海商业中心

中洲湾滨海商业中心核心价值:

新车公庙与香蜜湖双片区,约300米超甲双子塔

科技、艺术、自然一体的未来城市先行样本

126万平全业态高端商务综合体

360℃云上城市景观,俯瞰都市云海和生态浪潮

云端共享空间、全场景办公服务体系打造独具先锋性的办公体验

深圳唯1%树级办公,超前创新思维打造国际高品质的办公生态

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———东、西座基础信息———

高度:约300米

办公租赁楼层:西塔5-62层、东塔17-60层

大堂层高:约11.5米

标准层面积:1900-2400㎡

标准层高:4.35米

交付标准:毛坯交付(网络地板、天花配材、公区精装等)

电梯:27部进口三菱电梯(25部客梯)

停车位:1813个

空调系统:水冷VRV空调可分户计量+新风系统

物业公司:中洲物业,铂金级物管服务

管理费:28元/㎡/月

绿色认证:LEED金级预认证、WELL金级预认证、BREEAM“优.秀”、国家绿建一星

商业:整体约16万㎡,包含商业购物中心和创意商业街区,一期将于2022年正式开业

项目地址:福田区滨河大道与车公庙立交交汇处西南角

地铁:负一层直达9号线下沙/7号线上沙,毗邻1/7/9/11号线车公庙站

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中洲湾滨海商业中心项目规划

中洲湾C Future City是未来城市的先行样本,凝聚的科技、艺术、自然多重元素,倾力打造约126万方城市综合体地标。集购物中心、公园式街区、双子塔写字楼、品质公寓、海景住宅、酒店等多元业态为一体。

中洲未来实验室C Future Lab(西座4F):

汇聚6个国家、10个团队的全球共创者,探索未来城市形态,这里不止于物理空间,更是优质内容发生地。

高定艺术大堂:

约11.5米高敞阔艺术大堂,配置“垂直绿化之父”Patrick Blanc中国内地.一块室内绿植,74种植物覆盖,将绿色生态引入办公空间。

深圳唯1%树级办公:

约8.7m双层挑高,重新定义独具呼吸感的商务办公。

云端共享空间(西座56F):

中洲旗下高能级的共享空间,提供未来更灵活、更多样的场景,打造企业服务中心、高端行政酒廊、会议室、多功能厅、小型发布厅、灵活办公、健身及休闲等多重功能场所,满足入驻企业商务洽谈、社交活动等需求,创造城市办公空间更大的价值生态可持续。

中洲湾全场景办公服务体系:

未来将进一步引入中洲倾力打造的C Future Pro全场景办公服务体系,构建连接工作与生活的一体化社群体验,营造国际化、高品质、性、全周期的全场景办公生态。

商业:

16万方综合商业,定位“Young Fashion& Art年轻时尚与艺术”,聚集国际潮流文化品牌。一期将于2022年正式开业,率先引进华南首家TSUTAYA BOOKSTORE|茑屋,内地首座teamLab 共创!未来园。

中洲滨海商业中心

区域配套

举步福田商圈,即可享有市民中心、会展中心等市政配套,汇聚COCOPARK、中心城、zhuoyueINTOWN、皇庭广场等大规模高端购物中心,以及中心书城、音乐厅、博物馆、关山月美术馆等文化配套,更有KKONE、家乐福、吉之岛、华润万家、人人乐、岁宝百货等大型超市,片区未来新建商业综合体、购物中心的落成将进一步丰业配套;构成深圳丰盛繁华的中心区商圈,构筑醇熟商业生活圈。

交通配置

轨道沿线:9号线,7号线

道路交通:公路交通,速通全城:周边交通发达,南侧为福荣路和广深高速,北侧为滨海大道和福强路,东侧为沙嘴路,即刻到达贯穿深圳东西的主干道滨河大道,并快速通达全城;

地铁交通,双站接驳:临近地铁7号线上沙站与9号线下沙站,双地铁连接全市生活圈;口岸交通,港澳一体:项目临近福田口岸和皇岗口岸,且京港澳高速公路在这里擦肩而过,为您提供了便捷入港途径;铁路交通,通达全国:亚洲闻名的地下火车站广深港高铁福田站疾速可达,可以直接通达广州和中国香港的中心,并且通过铁路网络通达全国各个城市。

景观资源

中洲湾位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处,属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目四面环景,拥有一线深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区,隔海拥揽中国香港湿地公园景观;北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观;西望深圳湾15公里滨海休闲带。周边交通发达,南侧为福荣路和广深高速,北侧为滨海大道和福强路,东侧为沙嘴路,即刻到达贯穿深圳东西的主干道滨河大道,并快速通达全城。

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