博今国际-全球招租
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产品描述

出租面积186-2900㎡ 租金价格170-240元/㎡ 管理费35元/㎡ 空调包含 付款方式押二付一 免租期面议

博今国际-全球租赁

【车公庙-博今国际】

滨河大道首排天际双塔

A塔:280-550-2000㎡

B塔:339-1400-2900㎡

福田CBD地标火爆租赁

滨河大道首排双塔

高尔夫景观和海景

下沙站地铁上盖无缝连接

户型方正带双层挑空空间

城市超甲级地标物业全球出租

A塔:190-280-550-2000㎡

B塔:186-339-1400-2900㎡

租赁价格:170-240元/㎡

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博今国际(博今商务广场),双子塔超甲级写字楼,集产业研发、办公、商业中心、休闲娱乐于一体的超高层综合体,成为车公庙-滨河商务带标志性建筑和活力新核心。

总建面约22.74万㎡,是集甲级写字楼、Bo space配套商业、共享商务社区等多元化功能于一体的超高层商务综合体,是具有优质昭示性、标志性、功能丰富、交通便捷、定位高端的商务。

博今国际由深圳市大汉王置业有限公司开发。项目由两个超高层塔楼(高53层/255米)、多层裙房、五层地下室组成,建筑面积约19万平方米,其中16万平方米为写字楼、3万为商业。

约12米的奢阔大堂层高,大面积主力办公空间约1400~2000平方米,采用边柱设计,室内中心部分基本做到了无梁无柱,视野开阔。44台进口顶奢电梯分区通达。

写字楼的层高决定了办公空间的采光、空气质量及舒适度。博今国际的标准层高约4.5米,部分单元采用双层挑高设计,视野开阔,摒弃传统办公空间的压抑感,让办公环境更加舒适自由。办公室均设有新风系统,节能减排,实现自然通风,营造宁静舒逸的商务空间。

博今国际项目外立面采用全玻璃幕墙,不仅能打造出纯正商务氛围,将窗外繁华街景和壮美景观尽收眼底,还能提高外部透光率,使可用楼层空间大化。除了使外立面更为商务化外,玻璃幕墙材质特殊,可吸收太阳辐射,做到低碳环保、冬暖夏凉,降低光污染,还具有较好的防震性,使用的节能中空玻璃中间的空气层还能起到隔音等效果

博今国际项目于2019年分别获得中国钢结构金奖和LEED金级认证。其中中国钢结构金奖是中国建筑钢结构行业工程荣誉的高奖项,是项目内在履行的造诣,诚筑写字楼新风向。

采用线体流畅的钢结构天际体,以其坚固的内在打造出的高超颜值,稳固企业递出的烫金名片形象。

城市生活的需求日益精致,博今国际全力打造高端商务场及商务生活于一体的写字楼。为入驻企业提供便利,满足白领们日常所需。项目打造约3万㎡的Bo space大型商业广场,荟萃缤纷美食、生活方式、商务休闲等多元形态。

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博今国际基础信息

项目位置:深圳市福田区车公庙泰然七 路1号

导航地址:博今国际

项目总建筑面积:约22.75万㎡

总办公建筑面积:约13.78万㎡(A座 约8.96万㎡,B座约4.82万㎡)

总商业建筑面积:约3万㎡

楼高:A座约260m(含幕墙), B座约200m(含幕墙)

总楼层:A座55层,B座41层

标准层高:4.4-4.5米,净高3米

标准层面积:A座1900-2100㎡,B座1400-1600㎡

容积率:70%(整层)

停车位:784个

租金:170元/月含税起

物业管理费:35元/㎡/月(含空调)

电梯数:A座21台客梯、2台消防梯;B座14台客梯、1台消防梯(日立品牌)

空调系统:水冷式中央空调,提供24小时冷却水系统

交楼时间:现楼交付

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博今国际区位优势

取势未来,深圳商务新高地

车公庙双塔,非凡商务远见

四条地铁,两条主干道,迅捷通达全城

车公庙,深圳2049未来之城。合纵“香蜜湖未来金融街”与“大金沙片区更新”连横“深圳CBD”与“深圳湾”复合型立体都会成就深圳商务新高地

滨河大道首排,车公庙新晋地标建筑,尽揽深圳湾、红树林公园、深圳高尔夫俱乐部绿地等稀缺景观,重塑车公庙商务封面

博今国际,依托滨河大道、香蜜湖路、深南大道、福强路4城市主干道,以及1、7、9、11号线4地铁串联海陆空轨跨境交通枢纽,极大降低商务出行耗时,提升环球商务效率

创新商务,从此今非昔比

3万㎡BO SPACE白领商务人士的欢乐秀场

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博今国际周边配套

商业:大厦自带23000平商业,对面就是京基 KK ONE ,附近金谷国际商业广场、丰盛町商业步行街、上沙商业中心、岁宝百货;

酒店:深航国际酒店、香榭丽宫酒店、深圳金茂JW万豪酒店、亚朵酒店;

银行:中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等;

交通:1、7、9、11四条地铁线汇聚的车公庙站;公交路线:229路、236路、303路、317路等三十多条公交线路。

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