华联城市中心-全球租赁

华联城市中心-全球租赁

【华联城市中心】办公租赁

前海·南山双核 产业总部超体

建面约30万㎡总部超体大城

前、后海黄金走廊首排名片

9号线荔林站地铁口现楼

首批政企联合招商园区

深圳投资推广重点园区

出租面积：95-300-500-1000-2000㎡

租金价格：90-130元/㎡

管理费：22元/平

空调系统：日立VAV24H中央空调

停车位：1170个，400元/月

地铁：9号线荔林站C出口

1.项目整体概况

楼盘地址：深圳市·南山·南山大道1001号（南山大道与东滨路交汇处）

开发商：深圳市华联置业集团有限公司

占地面积：约3.4万㎡ 

建筑面积：约30万㎡

容积率：约6.43

研发办公：约14.7万㎡

配套宿舍：约5万㎡(共计约1304套)

商业配套：约1万㎡

特色配套：员工餐厅、公交总站等

产权年限：50年（2017年01月01日-2066年12月31日）

停车位：约1170个

物业管理：华联物业国际金钥匙联盟

2.项目价值点

【价值高地 汇聚城势】

南山中心，一轴（科技创新轴）一带（总部经济带）交汇辐射区，深圳湾优质发展圈中心点，前、后海黄金走廊中心，南山中心半岛融合、深港双城协同发展的未来高地

【便捷通勤 高效融通】

9号线地铁口物业，邻距离接驳，1站即达前海，南山大道与东滨路双主干道纵横交汇，企业跨区商务往来高效畅达，员工通勤便捷舒心

【名企为邻 共赢未来】

低区整段人工智能领跑上市国企——广电运通打造深圳总部创新中心，总部氛围与产业生态链日渐成熟，会议中心、员工餐厅、公交总站等共享园区配套，助推企业全维度降本提效，高效运营

【一层一企 轻松进阶】

园区中央，王者风范，揽山观海，远见未来，标准层建面约1400㎡，一层一企，南山中心较低整层门槛，企业轻松进阶，整层多元拓展空间，实用率约75%，高性价比，一层12个独立产权，资产灵活掌控

【匠心品质 健康办公】

世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获2021年国家优质工程奖、2021年中国建筑工程装饰奖等各大建筑奖项，国标绿色建筑认证，“花园式”办公环境，“可呼吸的幕墙”健康办公新理念，约126:1超高车位配比，国际金钥匙物管，畅享舒心商务体验