深圳恒明珠国际金融中心-全球招租
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产品描述

出租面积230-4500㎡ 租金价格105-135元/㎡ 管理费35元/㎡ 空调包含 付款方式押二付一 免租期面议

恒明珠国际金融中心

宝安第一高楼❀白玉兰独特外观

观海办公┆精端商务┆全球租赁

【出租楼层】:2-39F

【出租面积】:230-355-430-520-1400-1600-4500㎡全球租赁

【出租价格】:105-135元/㎡

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项目基础信息:

项目位置:深圳市宝安区建安一路与龙井二路交汇处

交通:公交 宝安法院北站,三区金融街站,宝城三区总站; 地铁1号线新安A出口,12号线新安公园 步行3分钟

导航地址:恒明珠国际金融中心

开发商:恒明珠集团

项目占地面:约1.2万㎡

项目建筑面积:约10万㎡

项目楼栋数:1栋

办公面积:约4.8万㎡

高度:43层/约230m

标准层高:4.5m,净高3m

标准层面积:900-1800㎡

使用率:60-65%

幕墙:双层夹胶low-E中空超白玻璃,德国奥托昆普不锈钢装饰条

停车位:507个(其中充电车位152个)

电梯品牌及数量:15部奥的斯电梯,速度3.5-6m/s; 其中客梯低区5部,中区4部,高区3部;货梯3部

空调系统:美国特灵盘管风机

大堂高度:约11M

物业公司:仲量联行

物业管理费:35元/㎡/月(含空凋)

交付标准:120mm网络地板,金属板集成天花吊顶,提供窗帘

特色配备:华润万家、海雅缤纷城,家乐福

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区位优势

【湾区核心】“粤港澳大湾区”世界四大湾区之一,是中国建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体,是中国“一带一路”倡议的战略支点,是影响世界的**战略。

【项目区位】项目位于宝安三区,是深圳宝安金融机构较为密集的区域,快速通达深圳各区中心及交通要塞。

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【项目亮点】

(1)项目配套:多元业态,集办公,酒店,商业于一体,创造片区别具一格的城市空间

(2)设计特色白玉兰外观形象,传递向荣坚韧的建筑气质;8个特色转角视野空间,带来非凡视觉体验。外立面是异形曲面,建模方式采用rhino找形与定形,然后通过插件窗口在Rhino里确 的外表皮导入Revit里进一步深化至扩初深度,再提资给幕墙单位进一步深化。

(3)景观资源:360°无遮挡,坐拥山,海,公园三重自然资源景观。

(4)物业管理:全球五大行仲量联行提供物业管理服务,卓越的 管理与高品质服务成就行业佼佼者形象。

(5)国际团队:汇聚全球顶尖建筑,灯光,机电团队智慧,锻造宝中商务经典之作。

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