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产品描述
奋成智谷大厦-全球租赁
宝安·西乡·铁仔山科技城·甲级写字楼A座火热招租
宝安区西乡研发办公甲级写字楼
奋成智谷大厦开发商直租
面积：精装：98-166-245-330-425-620㎡，毛坯：1500㎡
租金：精装：60-75元/㎡，毛坯：65元/㎡
面朝前海湾海景，背靠铁仔山城市公园
奋成智谷大厦基础信息
项目总占地：约1.5万㎡(1栋公寓+研发办公A、B座)
项目总建面：约12.8万㎡
层数：A座25层
标准层高：3.8米(净高2.8米)
标准层面积：约1450㎡
使用率：精装60％，毛坯70%
容积率：6.0
绿化率：30%
电梯数：A、B座各5+1，商业2台
停车位：约689个(月卡500元)
管理费：15元/㎡
开发商：深圳奋成房地产投资有限公司
奋成智谷大厦项目优势：
【五维立体交通】200 万㎡环铁仔山产业带下一个南山科技园
【多元城市配套】打造“15分钟生活圈与10分钟就业圈”，构筑舒适生活办公空间。
【生态办公】以周边六大公园及铁仔山生态绿色为背景，打造城市中的绿谷社区，内部更规划有热带庭院、水景天窗、休闲台阶等多个景观节点，并设计立体花园，造就大道之上的绝美天际线。
【一站式办公】商务会客厅、无纸化会议室等满足您会客和多样化会议需求；并配套健身工坊、瑜伽室等共享设施，提升企业员工的幸福感，享受精彩生活，满足员工休闲放松需求。
【企业门面】阔绰大堂，以非凡商务品质，定义商务新高度，气度恢弘、华丽典雅，出入尽显尊贵风
【实用兼具美感】A.B座各5+1电梯，以极简美感、隐藏设计、感应式按键三大设计亮点，让搭乘电梯的时光既舒适又安全。
【宽敞空间】约70%高使用率，标准层高约3.8米，约2米宽公共走道，约10米超大柱间距，满足人体空间舒适要求。
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