前海深港基金小镇-全球租赁
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产品描述

出租面积137-1300㎡ 租金价格168-220元/㎡ 管理费18元/㎡ 空调计流量 付款方式押二付一 免租期面议

前海深港基金小镇-全球租赁

137-300-500-700-1300㎡全球出租

中国具实力基金小镇之一

0.68超低密度、小独栋总部

基金生态圈、政策税收补贴

打造深圳创新金融“新名片”

对标全球基金集聚区

吸引境内外资产管理机构以及金融服务商

桂湾核心区域、三轨交汇(地铁1、5、11号线)

【租赁情况】:

独栋:981㎡,1500㎡,3000㎡

平层:182-300-500-700-1300㎡(精装)

【租赁价格】:平层168元/㎡起,独栋210元/㎡起

【管理费】:18元/㎡/月

【空调费】:计电费(小型中央空调)

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前海深港基金小镇是深圳前海在金融领域的标志性项目,作为前海贯彻落实创新驱动发展战略的重要抓手、深化深港交流合作的重要载体,旨在为财富管理类企业提供标准的物理聚集区,支持实体经济发展,成为前海金融产业发展的引爆点和深圳创新金融的新名片。

前海深港基金小镇占地面积为9.5万平方米,建筑面积为6.2万平方米,共有28栋建筑,办公面积为6.2万平方米。楼栋高度分为4层或5层,标准层高为1楼为6.0米,2-4楼为4.0米。标准层面积为2800-3200平方米,使用率为65-85%。幕墙采用2.4米单元低辐射Low-E双层中空玻璃,停车位共计586个(办公及商业共享)。

前海深港基金小镇的配套设施非常完善,特别是负一楼的2万平方米商业配套,包括华润万家超市、茶餐厅、书店、奶茶咖啡等,让办公的工作人员可以方便的买到生活所需。大堂高度为6-14米,物业公司为深圳地铁物业管理有限公司,物业管理费为18元/平方米/月。

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前海深港基金小镇基础信息:

项目位置:深圳市前海深港合作区桂湾五路128号前海深港基金小镇

地铁或公交:1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站

导航地址:前海深港基金小镇

开发商:深圳地铁集团

项目占地面:9.5万㎡

项目建筑面积:6.2万㎡

项目楼栋数:28栋

办公面积:6.2万㎡

高度:4层/18m、5层/22m

标准层高:1楼/6.0m、2-4楼/4.0m

标准层面积:2800-3200㎡

使用率:65-85%

幕墙:2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃

停车位:586个(办公及商业共享)

电梯品牌及数量:三菱2-3-4-6-9部

空调系统:日立/约克中央空调

大堂高度:6-14m

物业公司:深圳地铁物业管理有限公司

物业管理费:18元/㎡/月

交付标准:毛坯+空调系统(独栋)、带网络地板+隔断天花灯盘+空调系统(平层)

交楼时间:现楼已交付

特色配备:负一楼2万㎡商业配套(华润万家超市、茶餐厅、书店、奶茶咖啡)

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前海深港基金小镇区位优势

【前海区位】前海:特区中的特区、中国经济新格局的先锋、深圳下一个30年的主场、集深港现代服务业合作区和广东自由贸易实验区两大优势、承载着国家金融改革与创新的使命、将建设为中国金融对外开放试验示范窗口、目前已成功吸引包括世界500强企业在内的国际、金融巨擘入驻、彰显出巨大的金融活力与魅力

【项目区位】前海桂湾核心位置、吸引总部聚集:

【政策利好】“2+3+6+N”政策支持体系、促企业成长

多条轨道交通、穗莞深城际线和港深西部快线汇聚!

连接港、深、广、穗、莞, 联动珠三角

3条地铁线汇集、地铁1/5/11号线交汇、10分钟直达宝安机场、15分钟快速到达中国香港机场、联通深圳任一区域





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