联想后海中心-全球招租
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产品描述

出租面积119-2500㎡ 租金价格180-260元/㎡ 管理费35元/㎡ 空调包含 付款方式押二付一 免租期面议

深圳联想后海中心-全球租赁

【联想后海中心】

单层面积:1800-2500㎡

出租面积:119㎡起

出租价钱:180-260元/㎡

交付时间:现楼交付

使用率:约70%

办公建筑面积:A座约80000㎡、B座约50000㎡

用地面积:约3万㎡(含商业部分)

总建筑面积:约30万㎡

办公面积:约13万㎡(A/B座)

商业面积:7.2万㎡(后海汇)

电梯数量:VIP电梯2部、分区电梯(A座18台、B座12台)

空调:VAV中央空调系统

新分系统:新风量可达30㎡/h/人,设置全杀菌过滤装置,二氧化碳浓度探测系统

建筑认证:LEED金级预认证,国家一星级绿色建筑认证

交付标准:现状交付

层高/净高:4.5米/3.05米

网络地板:150mm

墙面/天花:环保乳胶漆、双开玻璃门、天花金属铝扣板天花+灯盘+分口!

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联想后海中心位于深圳后海金融总部基地核心位置。项目总建筑面积约30万㎡,其中办公面积约13万㎡,商业面积约7.2万㎡,文化面积约6000㎡,是集总部办公、全维度商业消费、文化与交流等功能为一体的湾区商务综合体。联想后海中心以亲近自然作为重要的设计考量,采用立体生态布局,通过空中花园、屋顶花园与下沉广场的立体呼应,营造面向未来的绿色办公场所。

后海总部经济区位于深圳湾填海区。深圳湾填海区由后海滨路以东、滨海大道以南和深圳湾围合而成,规划总占地面积2.26平方公里。目前该片区已经聚集了华润、中海油、中建、中铁、天虹、百里、腾讯、百度、阿里巴巴等20多家总部企业,是深圳国际总部、央企总部的聚集区,总部“扎堆”效应已经显现。

作为深圳城区海岸线上美的一弧,后海深藏10年终于爆发,离不开得天厚的地理优势。片区向东紧邻美丽的深圳湾滨海休闲带和长达10公里的滨海大道,不仅自然风光,还可以通过滨海大道非常快速地来往福田、罗湖。向南是一步之遥的深圳湾口岸和西部通道。通过深圳湾这座的“一地两检”陆路通关口岸,可以异常便捷地前往中国香港;通过西部通道,可以方便前往前海深港现代服务业合作示范区、自贸区前海区块。

向西是南山商业文化中心区。这是由南山区委区主导开发的一个区域,如今已成为南山商业为繁华的区域之一,业态品质好、档次较高,将成为后海总部经济区强有力的配套。向北跨过滨海大道,是高新区填海六区。在这里,三诺科技大厦已经投入使用,面积相当于3个腾讯大厦的腾讯滨海大厦已经封顶,2017年上半年正式投入使用。

东北方向是深圳湾超级总部基地,未来将这里要集聚的企业更是“高大上”,这里将体现“超级城市形象”、“超级经济形象”、“超级成长性”,打造未来的腾讯、华为等超级企业。不仅如此,后海总部经济区还配套有曾举办大运会开幕式的深圳湾体育中心,这是目前深圳的体育场馆之一,每年都会吸引众多重量级的明星在此举办演唱会;紧邻体育中心的是正在建设中的后海公园,建成后是南山区内的公园,将采取高标准规划建设。

中国香港、前海蛇口自贸区、深圳湾超级总部基地、高新区等目前具价值拉动作用的城市、区域交叉于此,加上生态、便捷交通、潮流文化体育、繁华商业等的配套,吸引国际总部、央企总部不断涌入后海CBD,也将带动一批跨国公司、央企总部高管的顶端置业需求,华润深圳湾·悦府、深圳湾1号、恒裕滨城2期等坐享其成。

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联想后海中心写字楼项目基本信息:

A座

办公建筑面积:约80000㎡

高度:200M

总楼层:42层

标准层面积:约2100-2500㎡

使用率:约70%

B座

办公建筑面积:约50000㎡

高度:138M

总楼层:28层

标准层面积:约1800-2440㎡

使用率:约70%

交付时间:2021年Q4

用地面积:约3万㎡(含商业部分)

总建筑面积:约30万㎡

办公面积:约13万㎡(A/B座)

商业面积:7.2万㎡(后海汇)

电梯数量:VIP电梯2部、分区电梯(A座18台、B座12台)

空调:VAV中央空调系统

新分系统:新风量可达30㎡/h/人,设置全杀菌过滤装置,二氧化碳浓度探测系统

建筑认证:LEED金级预认证,国家一星级绿色建筑认证

交付标准:现状交付

层高/净高:4.5米/3.05米

网络地板:150mm

墙面/天花:环保乳胶漆、双开玻璃门、天花金属铝扣板天花+灯盘+分口!

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联想后海中心写字楼推荐理由:

①、后海核心,国际创新门户

后海金融总部基地,未来深圳金副中心

巨企聚集的商务领地

正积极迈向大湾区国际创新门户

全方位立体交通

同步世界经纬

②、临近多个交通枢纽,三地铁环绕

毗邻空港、蛇口邮轮中心

多维交通速达港澳,通达全球

位居后海景观中轴,领衔后海滨路,无缝连接2/11/13号线,二层衔接深圳湾大街连廊,

地下串联空间,尽显立体交通优势;

③、东眺深圳湾,宽绰景观面坐拥15公里开阔滨海长廊;

紧邻深圳湾人才公园,

纵览稀有景观资源,成就非凡商务体验;

7.2万平米商业配套,深圳文化创新活动基地,全天候一站式精英商务;

联想&铁狮门两大团队联手打造,凝聚中坚力量!

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