中洲控股中心-全球租赁

中洲控股中心-全球租赁

【SCC中洲控股中心】

144-700-1112-2224㎡单位全球招租

后海中心区，区域核心

城市交通与区域交通相辅相成，构筑广深港跨境通勤一小时商务生活圈

深圳湾300M地标综合体，从此开启，湾区商务时代

甲级写字楼全球火热招租

可租楼层：9-38层

出租面积：144-700-1112-2224㎡

租金价格：118-260元/㎡

管理费：32.25元/平方米/月（含工作日空调8:00-19:00、周六空调8:00-13:00）

4条地铁环绕：2号线/11号线/13号线（后海站）、9号线（南山书城站）

周边配套丰富：中洲万豪酒店商务配套、海岸城商圈

SCC中洲控股中心位于后海大道与海德一道交汇处。矗立于深圳湾CBD核心，是南山文化中心区目前节能环保建筑的建筑示范项目，SCC中洲控股中心由世界的迪拜塔主设计师艾德里安·史密斯设计，建筑气势宏伟，与周围环境融为一体；项目不仅在节能环保方面突出，获得美国LEED绿色建筑金级认证，而且在办公效率和舒适度上表现卓.越，项目主要硬件设施皆为。

SCC中洲控股中心项目占地约2.57万平米，建筑面积约23.3万平米。项目由A、B两座塔楼及一座裙楼组成，是一个集5A超甲级写字楼、五星级万豪酒店及高端商业为一体的国际商务综合体项目；其中A座61层，其中7-40F为高端甲级写字楼、43-60F为五星级万豪酒店。高达300.8米，是南山地标性建筑，为南山高楼。

B座34层，高端商务写字楼，高约158米；A座办公楼面积共约6.8万平米，B座办公面积约为4.4万平米；五星级万豪酒店位于A座43-61层，约341间豪华套房，其中大部分为一线海景客房。

商业裙楼：1-4F裙楼为酒店配套及商业配套，包括万豪酒店宴会厅及中餐厅，5F会所。

SCC中洲控股中心项目基础资料:

开发商：深圳市香江置业有限公司

建筑外观：迪拜塔首席设计师艾德里安史密斯国内首作

总建筑面积：233307.07㎡

办公建筑面积：72263.79㎡

建筑高度：300.8米

总层数：地上61层（地下3层）

可租楼层：9-38层

标准层面积：1761-2222㎡

使用率：60-65%

层高/净高：4.2米/2.8米

电梯数量：办公18部(消防梯2部)

停车位：1221个

停车费：800元/月，固定车位1800元

物业管理：世邦魏里仕联/圣庭苑酒店物管

管理费：（32.25元/㎡/月）

空调系统：VAV中央空调

交通：地铁2号线，11号线后海站

SCC中洲控股中心项目配套

配套：依托深圳湾CBD核心区域位置，拥丰富完善的体育、文化、休闲、商务、商业、居住配套……

体育配套设施包括：深圳湾公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等的文化体育配套设施

商务配套包括：海岸城、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业，银行、酒店、餐饮等商务配套十分丰富。

SCC中洲控股中心项目交通：

SCC中洲控股中心位于南山中心区核心位置，毗邻风景秀丽的深圳湾畔，西起南海大道，东望深圳湾，与中国香港新界隔海相望，北临深圳大学及高新技术园区，南接南油开发区，被深圳市政府定位为深圳特区西部的商业中心、商务中心和文化中心。

主要交通干道： 坐享中国大对外交通便利，（深圳湾口岸、蛇口客运码头）经深圳湾24小时通关口岸15分钟可抵达中国香港，40分钟抵达中环；经蛇口客运码头30分钟抵达香港机场，50分钟抵达珠海、中国澳门，深圳湾未来将会成为国内大的多功能交通网线综合示范区，实现与世界各地城市零距离互动；

整体交通路网可用“三横五纵”来概括，三横指的是东西走向的滨海大道、东滨路、创业路，“五纵”指的是南北向的科苑路、后海滨路、后海大道、南海大道、南山大道，这8条主干道组成了快速道路交通网络；

地铁2号线，以及规划中的11、15号地铁线路都毗邻本项目。至前海、蛇口等区域车程仅5-8分钟，到福田、罗湖中心区仅20分钟，30分钟至深圳机场，3个小时以内均可通往珠三角任何城市。