万科云城-全球租赁
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产品描述

出租面积126-3000㎡ 租金价格98-138元/㎡/月 管理费18元/㎡ 空调计流量 付款方式押二付一 免租期面议

万科云城-全球租赁

万科云城位于深圳市南山区西丽留仙洞战略性新兴产业总部基地,致力于打造成创智科技城,以产业为核心,建设绿色宜居的产业聚集地。是万科集团在是深圳建设面积很大,并且独资承办建设的项目,也是万科迄今为止深圳很大的万科独资建设项目。

万科云城项目占地约40万平方米,总建面积180万平方米,其中产业用房77.5万平方米、公寓配套25万平方 米、综合配套31万平方米。万科云城计划于2017年 底全面建成。万科云城项目占地约40万平方米,总建面积约180万平方米,其中产业用房77.5万平方米、公寓配套25万平方 米、综合配套31万平方米。

万科云城将功能与空间形态自由组合,以高度复合的空间系统和叠加功能,创造大量的交流机会,在鼓励跨领域行业对话同时,开拓各种创意发生的可能性。在建筑整体形态方面,云城一方面通过强有力的对外边界立面,增强区域辨识度;另一方面,对内自由打开,承载空间丰富活动。围而不合,创造一个令人兴奋的产业办公新世界。

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深圳万科云城写字楼基础信息:

写字楼出租面积:126-3000㎡

写字楼出租价钱:98-138元/㎡

写字楼交付标准:现状交付

标准层面积:2200㎡

建筑面积:1335500平方米

建筑高度:约160m

建筑层数:地上44层,地下4层

标准层高:4.2米

物业公司:深圳市万科物业管理有限公司

物业管理费:18.0元/㎡/月

电梯:22部迅达高速电梯

空调系统:美国开利水冷系统,24H按流量计费;24H有新风系统

停车位:7430+停车位

大厦配套: 大堂咖啡厅、整层餐厅、健身中心、会务中心、花园会所等

开发商:深圳市万科房地产有限公司

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万科云城构建“生产+生活+生态”综合体

在具体展开之前,我们先来看下万科云城所处的区位情况。

万科云城所处的留仙洞总部基地,是深圳六大总部基地之一,定位为“深圳西部硅谷北片区”。在近八年的建设中,已成长为集深圳的科技互联与生物医疗企业总部等总部经济生态。

总部经济势头正盛:目前大疆创新、乐普医疗、传音控股、天珑移动等都已进驻该区域。其中,耗资16亿的大疆全球总部基地-大疆天空之城将于2022年入驻,届时科技产业虹吸效应将越发明显。据统计,未来片区将聚集约60万科技人群。

高铁+地铁的轨道交通枢纽:国家规划的特大型交通枢纽,深圳大高铁站西丽高铁站坐落于此,串联南山区的地铁13号线预计2022年开通,区域内还有12个站台25条线路,未来是深圳重要的交通转换节点和对外门户。

毗邻大学城,科研人才汇聚:东接西丽大学城,汇集了清华、北大、哈工大、深圳大学、南方科技大学等学府,是深圳市高层次人才培养、高水平科研、高科技新信息和高层次国际交流平台,聚集了大量的教职工和科研人员。

正是基于片区整体规划与产业的特殊性,万科打破了传统的开发模式,立足于产业发展,以产城融合模式创造更有价值的城市空间。

全业态布局,实现生产、生活、生态一体化

万科云城综合体总占地面积39.4万㎡,总建筑体量达133.5万㎡,覆盖了研发、办公、酒店、公寓、商业、城市公园、公交总站等全功能业态,是一个集生产、居住、休闲于一体的复合城市系统。

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