中国华润大厦-全球招租
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产品描述

出租面积184-3200㎡ 租金价格180-260元/㎡ 管理费55元/㎡ 空调包含 付款方式押二付一 免租期面议

中国华润大厦-全球租赁

184-292-475-1500-3200㎡单位全球招租

后海为总部企业而生

央企华润运营·品质办公优选

深圳湾区超甲级地标办公物业全球火热招租

央企华润,世界500强实力保证

后海总部基地,高端商务需求全解决

三地铁结汇,通达全城

零距俯瞰深圳湾全海景

【出租楼层】:2-46F

【出租面积】:184-292-475-1500-3200㎡

【租金价格】:180-260元/㎡

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中国华润大厦位于深圳市南山后海核心区域,海德一道与科苑路交汇处,毗邻深圳湾体育中心,由华润置地开发的甲级写字楼,总建面约26万㎡,办公面积约20万平方米。项目高度约400米,66层,是深圳市标志性建筑物。 中国华润大厦是世界500强的央企华润集团在内地的总部大楼,由被誉为“超高层建筑专家”的美国KPF倾力打造。其独特的圆筒外形宛如一只秀丽挺拔的“春笋”,在深圳湾畔拔地而起,蕴意了欣欣向荣的朝气以及华润集团事业的蓬勃发展。而结构设计中采用的斜交网格犹如“笋”的生长结构,与华润Logo中的“人”字形暗合。正是基于这种建筑结构,中国华润大厦有了一个优雅的昵称——“春笋”。自2017年1月16日塔尖合拢后,中国华润大厦“春笋”以392.5米的高度成为目前深圳湾畔高的地标性建筑。

中国华润大厦基础信息

项目位置:深圳市南山区后海中心区登良路与海德三道交汇处西南角

地铁或公交:2号线、11号线后海站F出口 ,13号线(规划中)

导航地址:中国华润大厦

开发商:中国华润

项目占地面:4.98万㎡

项目建筑面积:约59万㎡

项目楼栋数:1栋

办公面积:约20.6万㎡

高度:66层/392.5m

标准层高:4.5m,净高3m

标准层面积:3200-4300㎡

使用率:57%

幕墙:三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃

停车位:2113个(月卡1200元/月)

电梯品牌及数量:日立品牌,49台(45个电梯+4台VIP电梯)

空调系统:全空凋变风量系统、江森自控VAV (8:00-19:00,加班1000㎡以下300元/小时,超1000㎡按0.3元/㎡计算)

大堂高度:18M高主大堂+4.5M副大堂的双大堂设计

物业公司:华润物业

物业管理费:55元/㎡/月(含空凋)

交付标准:公区精装、15cm网络地板、墙面刷白、电动窗帘、另提供天花和灯盘材料

交楼时间:现楼

特色配备:配套高端会所、会议厅、健身房、盥洗室、员工餐厅,全方位的商务礼遇服务

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中国华润大厦“春笋”与华润深圳湾体育中心“春茧”仅一路之隔,“春茧”象征着孕育、积淀与蜕变;“春笋”则意味着进取、突破与无限生长,两者交相辉映,共同蕴含着“破茧成蝶、雨后春笋”的美好寓意,传递了一种向上的力量。作为华润集团内地总部大楼,中国华润大厦在区域位置、项目配套等方面均拥有强大的优势。中国华润大厦所处的后海金融总部基地,是深圳湾的核心区域。而深圳湾作为粤港澳大湾区的重要海岸线之一,将依托政府在“粤港澳大湾区”概念方面的政策支持,获得更为深远的发展前景。优越的区域位置将给中国华润大厦带来新的机遇。国华润大厦隶属的“华润深圳湾”滨海综合体,是一个集生态、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务中心。综合体内的深圳湾体育中心、高端住宅悦府、高端商业万象汇、安达仕酒店等在内的多种业态将为中国华润大厦提供多元核心配套。与此同时,中国华润大厦部分为华润集团自用,其余将面向全球租赁,满足“总部办公、形象办公、精品办公、标准办公”四大类型办公需求,并提供多功能厅、美术馆及会议中心等文化艺术空间,将为商务精英打造多维度体验式文化社交空间。

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华润深圳湾项目将深圳湾体育中心、中国华润大厦、住宅悦府、商业万象汇、安达仕酒店、文化艺术中心、瑞府公寓、华润金融大厦多种业态,依靠稀缺复合景观,成为一个集生态、休闲、运动、商务、居住、商业为极合体功能复合型的湾区活力中心。

环境配套:华润深圳湾项目所处的后海填海区本身属于深圳湾15公里滨海休闲带的中部,而中国华润大厦作为深圳湾畔的建筑,坐拥一览无遗的稀缺海、湖、公园、高尔夫四重复合景观,这样的景观资源,在世界各大湾区项目中,也是极度罕见的。

交通配套:可谓是全球化交通。中国华润大厦依托后海片区的多维交通优势,以三纵四横的主干道,地铁2号线、11号线、规划建设中的15号线、西部通道等贯穿城市交通主动脉,深圳湾口岸、蛇口国际邮轮中心以及建设中的深中通道,将连接珠海、中国香港、中国澳门形成便捷的“1小时都市圈”。毗邻的宝安国际机场,每周执飞近300个国际客班直达约23个国际城市,更是形成便捷的国际生活圈。

资源配套:中国华润大厦与深圳湾体育中心只有一街之隔,毗邻深圳湾滨海长廊“海景跑道”,纵观全球湾区项目,作为办公物业,这样的运动休闲配套也是极度稀有的。结合大厦自身配套的美术馆、多功能厅、会议中心,为商务办公提供了多元空间。

深圳华润大厦项目只租不销售,租金价格:300元/平起,层高:4.5米、净高3米。

2018年8月1日,中国华润大厦迎来首批租赁客户的交付节点。全球会计师事务所“毕马威”为代表的多家行业企业,顺利进行租区验收,开始进场装修。

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