创益科兴科学园-全球租赁
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产品描述

出租面积140-4391㎡ 租金价格95-135元/㎡ 管理费17元/㎡ 空调24小时计流量 付款方式押二付一 免租期面议

创益科兴科学园-全球租赁

创益科技大厦写字楼出租

租赁面积:140-300-1000-19000㎡

租金价格:95-135元/㎡

管理费:17元/㎡(含税)

使用率:75%高使用率,节能降耗

装修状况:全新高品质精装

空调:24小时计流量冰蓄冷中央空调

月卡车:约1100个车位,600元/月

大堂面积:约1300㎡,挑高11m

电梯:31部德系蒂森克虏伯电梯,梯速4m/s,高中低分区,无须候梯

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创益科兴科学园项目概况

项目位置:南山区粤海高新中区科技中一路与高新中一道交汇处(东南角)

总占地面积:约13600.11㎡

总可租面积:约131422.5㎡

标准层面积:约1900-2360㎡

交付标准:毛坯、定制精装;

标准层高:4.2m

使用率:75%~78%

空调/新风:冰蓄冷中央空调系统,分户计量,24小时全天候供冷,新风量30/h·人

停车位:1110个,停车费月卡600元/月

物业公司:深圳市正中企业服务有限公司

物业费:整层17元/㎡·月,非整层18.5/㎡·月

配套:商业10000㎡

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科技企业总部基地 开发商直租,

1、空调:冰蓄冷中央空调系统,分户计量,24小时全天候供冷,相当于节省5元/m审

2、电梯:31部德系蒂森克虏伯电梯,梯速4m/s,高中低分区,上下班无须候梯

3、停车位:1100个车位,车位配比高达100:1,月卡600元/月,停车so easy

4、开发商一手直租,尊享与腾讯等巨企同等的企业服务,统一运营管理有**

5、凯悦旗下星级酒店年底开业,近000m中餐宴会厅、198间商务客房满足接待需求

6、楼下10000m商业配套,已引进万利记、谢鱼头、星满杯等30多家科兴同款品牌店

7、腾讯、科兴制药等名企进驻,园区上市公司接近80%,园区企业稳定性高、实力强 租赁年限3-5年,正中集团实力品牌,与开发商直接签订合同

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阔绰大堂,彰显企业

【超值笋盘】低密纯粹,同享南山科兴科学园醇熟配套,无堵车困扰

【高使用率】约75%高使用率,秒杀同等价位甲级写字楼
【单一产权】开发商一手直租,统一运营管理有**
【节约能耗】24h冰蓄冷空调,分户计量,错峰用电,成本更节约
【停车无忧】约1200个车位,车位比达100:1超甲标准,充足停靠
【地铁接驳】B616地铁接驳巴士已开通,接驳1号线深大站(早间7:40-10:40;17:30-21:00晚间专属单程,3-8分钟一班)
【至尊服务】尊享名企同等的企业管家至尊服务
【名企实力】国内外知名百强企业进驻,园区上市公司接近80%

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