中海油大厦开发商|写字楼租赁
  • 中海油大厦开发商|写字楼租赁
  • 中海油大厦开发商|写字楼租赁
  • 中海油大厦开发商|写字楼租赁

产品描述

中海油大厦开发商 中国海油写字楼招租 区域南山后海 景观看海景 出租面积500-6000㎡ 出租价格240元/㎡
中海油大厦项目介绍
中海油大厦位于南山区后海滨路与创业路交汇处,是集办公、商业于一体的超高层综合体项目,为5A甲级写字楼,项目总投资约35亿元,目前南海东部石油等中国海油驻深单位将正式入驻。大厦将成为南中国海上油气田生产指挥中心、应急指挥中心、研发及实验中心和勘探开发中心等,由此聚集形成中国海油南方区域总部。距深圳机场20分钟车程,紧邻蛇口港,地理位置十分优越。是集办公、商业于一体的超高层综合体项目。建筑造型采用200米的双塔形式,取意为“海洋旗舰”。
项目以特的建筑形象使其成为深圳后海中心区重要的地标性建筑,为中国海油在南方树立起崭新的国际级总部。
办公大堂面积达1500平方米,层高13米,彰显国际级总部企业地位。办公塔楼标准层面积2200平方米,层高4.2米。同时设置空中花园,在改善办公环境的同时,实现电梯厅明亮通透。办公进深<13米,为办公空间提供良好的采光与通风环境。
中海油大厦位于南山区后海滨路与创业路交汇处东南,宗地T107-0008,用地面积12712.51平方米,总建筑面积约20万平方米,其中商业性办公用房186600平方米,员工自用食堂9900平方米,要求项目建成后,建筑面积自用率须达到70%以上,且该部分建筑面积10年内不准对外出售。 
中海油大厦设计方案整体概念来源于海上采油的钻井平台的形象。两个火炬由大地拥抱,象征着可持续性与自然能源之间的纽带。通过这样的联系,周围的景观与建筑之间的联系变得更亲近,在视觉上没有被分隔开来的效果。裙房部分带有“向上爬升”的趋势,而在建筑内部的空间则有反方向的旋转,交通经过商铺街往地下空间延续,终止于地铁站点。 
螺旋飘带接地的部分(“屋顶”与地面相接处)可设置为供人休憩处,视为公共空间。在“屋顶”的较高处,可作为室内空间的延续,成为私有的室外场地。
中海油大厦开发商
深圳中海油大厦物业租赁中心
深圳中海油大厦是金地商服(金地商业物业事业部)负责物业(资产)管理运营的项目,位于深圳南山后海中心区,总建面25万平方米,由中国海洋石油总公司投资开发。建筑将以特的建筑形象使其成为深圳后海中心区重要的地标性建筑,为中海油在南方树立起崭新的国际级总部。
金地商服简介:
金地商服是金地集团、金地商置、金地物业旗下专注于服务商业类项目(写字楼、综合体、产业园、公建物业)的服务机构。秉承“ · 诚信”的,开展以资产管理运营为主,物业服务、企业(总部)服务为辅的相关业务,为客户提供专属定制、的服务。
作为的园区服务及资产管理整合运营商,金地商服布局中国和美国,代表项目超60个,合计面积近1500万平米,正向“有的国际化商务服务与资产管理运营商”的愿景持续迈进。
中海油大厦开发商
中海油大厦简介
中海油大厦(深圳)建筑面积约25万平方米;分1#、2#塔楼,又称双子塔,地上45层,地下4层 ,共1270个停车位;建筑高度为199.75米,建筑造型高度为210米。
中海油大厦造型采用双塔形式,取意为扬帆远航的海洋旗舰。建筑造型对称完整,风格庄重内敛,大方严谨,时尚和谐。特的位置与建筑形象使其成为深圳后海地区具标志性的办公大楼。地理位置十分优越,紧邻登良地铁站,200米处即可上高速,到机场、港口、中国香港都十分便捷。建筑素质,5A智能甲级写字楼,LEED金级认证,高速的电梯系统让您长候梯时间不超过35秒。大厦大部分为中国海油办公使用,仅有少量面积对外出租。
中海油大厦开发商
中海油大厦位于南山区后海滨路与创业路交汇处,是集办公、商业于一体的超高层综合体项目,为5A甲级写字楼,项目总投资约35亿元,目前南海东部石油等中国海油驻深单位将正式入驻。大厦将成为南中国海上油气田生产指挥中心、应急指挥中心、研发及实验中心和勘探开发中心等,由此聚集形成中国海油南方区域总部。
一、楼盘参数
1、用地面积:22712.51平方米
2、建筑面积:259700平方,其中商业性办公用房186600平方米,员工食堂9900平方米
3、建筑高度:高度200米
4、停 车 位 :1470个,月卡800元
5、建筑层数:A座地上45层、地下5层;B座地上45层、地下5层;其中15层、31层为避难层
6、容 积 率:18.59
7、建筑高度:A座200米、B座160米
8、层 高:4.2米,净高2.8米
9、管 理 费:22元/平,空调费12元/平
10、标 准层:2200平
中海油大厦由中国海油投资建造,地处深圳市后海总部经济区核心地段,工程建设用地面积2725㎡,总建筑面积5.56 万㎡,建筑高度166.75m。是集办公、商业、会议等功能于一体的超5A甲级写字楼。大厦采用全钢结构打造,大量采用热轧构件、螺栓连接、工业化制造安装,也是钢结构装配式建筑的代表。
中海油大厦为深圳市首座国家绿建运营三星的全钢结构建筑,采用了太阳能光伏发电、光导照明、雨水回收等数十项绿色建筑技术,在运营过程中将绿建理念与物联网、云计算大数据等新技术融合,全面实现节能减排,是名副其实的可持续发展绿色建筑,在此前已获得“美国LEED-CS金级”“国家绿色建筑三星级设计标识”等认证。
树立深圳绿色建筑典范
绿色建筑要求项目限度地节约资源,保护环境和减少污染,为人们提供健康、舒适和的使用空间,注重低耗、、经济、环保、集成与优化,是人与自然、现在与未来之间的利益共享,是可持续发展的建设手段。
优化室外环境,中建钢构大厦旨在树立“绿色建筑典范”,采用全钢结构、全生命周期BIM技术施工运营。
中海油大厦运用BIM技术,直接生成加工图,通过物联网实现设计、采购、加工及安装一体化,所有钢结构构件在加工,提高了构件的观感与精细度,全钢结构的工程预制率超过86%,减少了大量传统施工作业,大幅缩短了施工周期,明显提升了综合经济效益。
http://www.oceanwealthy.com
产品推荐

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

您是第3994560位访客

版权所有 ©2024-07-14 粤ICP备2024233621号 深圳市海裕投资发展有限公司 保留所有权利.

技术支持: 八方资源网 免责声明 管理员入口 网站地图