深圳科兴科学园一手写字楼出租|南山科技园办公室出租
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产品描述

科兴科学园开发商 建筑面积230000.00㎡ 区域南山科技园 出租面积121-2400㎡ 出租价格160-210元/㎡
楼盘简介
1、科兴科学园(宗地号 T304-0079)位于深圳市南山区科技园中区,由科苑南路、高新中一道、高新中二道以及科技中三路围合而成。科兴科学园总用地面积85063.2 平方,共分为三期,目前已建成一期、二期,主要为研发办公楼(原有 4栋建筑, 现一期的 1 栋会议中心已经拆除,拟重建), 已建总建筑面积236940.37平方(其中已建规定计容建筑面积 66405 平方)。
2、本科兴科学园三期位于科学园基地西南角, 建设用地面积 24500 平方,建筑性质为研发办公,总建筑面积 377294.06 平方,其中计容建筑面积 315402 平方(包括:研发 289502.00 平方、商业 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物业 100 平方米),不计容积建筑面积 61892.06 平方米(包括地下车库及设备用房)。
3、本项目建设内容为1栋3座43层高约200米的研发办公楼(底部裙楼连通) ,其中地下负四层至负一层为地下车库、设备用房及人防区域,项目1层为大堂架空层、2-3层裙房为食堂及商业,8层、24层及40层为避难层,43层均为宿舍(公寓),其余为研发办公区域。
科兴科学园位于高新科技园核心位置,体量磅礴,配套完善。项目地处口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心,踞守北环大道与深南大道两条市政主干道,拥有超过20条公交线路,门前即公交站台,罗宝线深大站仅15分钟,科苑站开通后,将可直接接驳。
科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构,在隔绝外部噪音的同时,更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统,平衡日间高峰与夜间低谷用电,利用峰谷电价差异显著减少能耗,真正做到低碳节能,大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光,科兴科学园不仅有3.9米标准层高,还在建筑层打造双层7.8米挑高大堂,满足舒适办公需求。
停车位:2000余个。
深圳科兴科学园一手写字楼出租
科兴科学园楼盘简介
1、科兴科学园(宗地号 T304-0079)位于深圳市南山区科技园中区,由科苑南路、高新中一道、高新中二道以及科技中三路围合而成。科兴科学园总用地面积85063.2 平方,共分为三期,目前已建成一期、二期,主要为研发办公楼(原有 4栋建筑, 现一期的 1 栋会议中心已经拆除,拟重建),已建总建筑面积236940.37平方(其中已建规定计容建筑面积 66405 平方)。
科兴科学园三期科技之芯昭示未来
2、本科兴科学园二期位于科学园基地西南角, 建设用地面积 24500 平方,建筑性质为研发办公,总建筑面积 377294.06 平方,其中计容建筑面积 315402 平方(包括:研发 289502.00 平方、商业 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物业 100 平方米),不计容积建筑面积 61892.06 平方米(包括地下车库及设备用房)。
深圳科兴科学园一手写字楼出租
科兴科学园三期位于科学园基地西南角, 建设用地面积 24500 平方,建筑性质为研发办公,总建筑面积377294.06 平方,其中计容建筑面积 315402 平方(包括:研发 289502.00 平方、商业 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物业 100 平方米),不计容积建筑面积 61892.06 平方米(包括地下车库及设备用房)。
一、楼盘参数
1、占地面积:24500 平方
2、建筑面积:45万平方
3、楼盘高度:196.3米
4、楼盘层数:43层/4层
5、容 积 率:4.5
6、标准层高:4.3米
7、物业管理:18元/平
8、空 调 费:计
9、停 车 位:1302个
10、开 发 商::深圳科兴生物工程有限公司、
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科兴科学园二期
项目状态:招租
项目地址:深圳市南山高新区科苑路15号
科兴科学园二期将与已建成的A、B、C栋组合形成气势磅礴的商务综合体楼群。二期办公楼由数栋立的层塔楼组成,为南山高新技术产业园标志性建筑楼群。项目设置有写字楼、餐饮体验中心及会所,形成一座立体城市。这座摩天大楼、生态园林、体验消费结合的立体城市,将形成深圳乃至国际的焦点,成为巨大的财富引擎。
科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置,体量磅礴,配套完善。
科兴科学园以深圳高新区商务综合体、世界,级研发总部基地之力,聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、第道等一批互联网、游戏、金融等高附加行业翘楚及其上下游产业链企业,发挥产业聚集效应,开启高新区新商务时代。
项目踞守北环大道与深南大道两条市政主干道,拥有超过 20条公交线路,门前即公交站台,地铁罗宝线深大站仅10分钟,科苑站开通后,将可直接接驳地铁。
科兴科学园1期共有A、B、C三栋200平米至1800平米都有,近42万平方米写字楼体量。
科兴科学园2期D座现已全面建成,D座共3栋每栋46层。单层3000平米。300平米起租。总计近40万平米写字楼体量
科兴科学园1期
楼盘参数:
占地面积:85000平。建筑面积:420000平
标准层高:3.9平,净高2.8米。
标准层:2200-2600平。
使 用 率:80%
物业管理:正中物业,管理费16.5元
车位数量:5500个,月卡600元
开 发 商:正中集团(科兴生物)
电梯:通力电梯,客梯44部、货梯22部
http://www.oceanwealthy.com
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