汉国中心写字楼物业出租|福田办公室出租
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产品描述

汉国中心开发商 深圳汉国中心招商处 区域福田华强北 出租面积120-6000㎡ 出租价格150-200元/㎡
汉国中心基本信息
项目名称:汉国中心
占地面积:7844.9m2 
总建筑面积:171179.6m2 
计容积率总建筑面积:133895m2 
其中规定建筑面积:128000m2 
其中零售商业:17293.6m2-裙楼1-6层 
办公:18828m2-塔楼8-19 
商务公寓:84657m2-塔楼20-22、24-38、42-、56-70、72-79层 
健康俱乐部/空中大堂:2800m2-塔楼40、41层 
行政酒廊:871.4m2-塔楼80层 
核准增加建筑面积:5895m2 
其中骑楼:1300m2-1层 
避难区:4595m2-塔楼7、23、39、55、71层 
不计容积率面积:37284.6m2 
其中地下停车面积:18800m2 
地下设备用房面积:18484.6m2 
容积率:17.07 
建筑高度:302.2m 
道路广场面积:4059.1m2 
绿地率:25% 
游泳池:110m2-位于第40层,平均深度1.2m 
垃圾房:50m2-位于地下1层 
停车位:470个
项目名称:汉国中心
总 面 积:163703.87m
土地面积:784492m
办公面积:10673799m2
商业面积:2131514m2
单层面积:1700平方米
标准层高:3.9米
使 用 率:62%
交付标准:毛坯交付
物业管理:32元/平米
出租楼层:8-72层
出租面积:300平米起租
出租均价:200-250元/平米(含税)
楼    高:约330米
停 车 位:475个
楼    层:地上75层,地下5层
电    梯:共有48部迅达电梯、(其中升降电梯32部,扶手梯有16部)
空调系统:vRV水冷智能环保空调系统
发 展 商:深圳市广海投资有限公司
设 计 方:美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
承 建 方:中国建筑第二工程局有限公司
项目:深圳市福田区深南中路3031号
汉国中心写字楼物业出租
�深南路首排汉国中心物业全球招租��
��面积:100㎡起租 
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��交通
项目离福田口岸8分钟车程,
福田高铁站5分钟车程,
到深圳北站20分钟车程,
宝安机场30分钟车程 
��距离地铁1号线华强路站C出口约300米步行距离
1公里内覆盖地铁2号线华强北站及7号线华强南站。
11号线延长线规划了上海宾馆站
是城市中心区与西部滨海地区联系的轨道快线,
同时兼有机场快线功能。 
��公交:
上海宾馆西站、上海宾馆站、
华富路站、田面站、中大八院站、福田中学站
��周边配套
��商场:九方购物中心、赛格广场、世纪汇等
��酒店:上海宾馆、喜来登酒店、香格里拉酒店
��:中大八院、深圳市中等
��公园:147万㎡的城市生态走廊-中心公园
��总建筑面积:约163704㎡
��占地面积:7844.9㎡
��塔楼办公面积:106738㎡
��商业面积:21315㎡
��单层建筑面积:约1600㎡-1900㎡(整层使用率62.5%)
��楼高:330米
��楼层:地上75层,地下5层
��标准层高:塔楼3.9米,裙楼5米
��空调:大金VRV系统
��管理费:32元/㎡/月(含上班时间早8:30到18:00)
��停车:停车位约500个。月卡1200元/月,临时停车每天60元封顶
汉国中心写字楼物业出租
汉国中心租赁中心 汉国中心简介
大厦名称:汉国中心
项目名称:推广名称“汉国中心”、简称HKC
物业公司:世邦魏理仕
物业费:32元/平方米/月(含08:30-18:00空调费)
空调:塔楼为大金水冷VR∨空调系统、商业裙楼为约克中央空调 电梯:30部客梯、2部消防梯、16台扶手梯、现有楼层与价格、办公楼层单层面积约1700平方米、可分割单元租赁、
汉国中心租赁中心
写字楼标准层高:3.9M、净高2.75M
低区7-13F、出租均价:150元/平方米/月
中区31-37F、出租均价:160元185元/平方米/月
高区51-66F、出租均价:220元280元/平方米/月
使 用 率:62%起
写字楼交付标准:网络地板、天花乳胶漆
总建筑面积:163703.87m
土地面积:784492m
办公面积:10673799m2
商业面积:2131514m2
标准层面积:约1600~1700平方米
楼高:约330米
车位:500个
车位月租金:1200元
楼层:地上75层,地下5层
写字楼:标准层层高:约3.9米
电梯:共有48部迅达电梯、(其中升降电梯32部,扶手梯有16部)
空调系统:vRV水冷智能环保空调系统
发展商:深圳市广海投资有限公司
设计方:美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
承建方:中国建筑第二工程局有限公司
项目:深圳市福田区深南中路3031号
汉国中心写字楼物业出租
粤港澳大湾区新地标——汉国中心
汉国中心位于深南中路3031号,占地7,844.9平方米,总高330米,共75层,为深南大道旁全新超高层地标写字楼。
汉国中心基础信息
开发商:深圳市广海投资有限公司
交付日期:2019年1月1日
总建筑面积:163,704平方米
占地面积:7,844.9平方米
办公面积:106,738平方米
商业面积:21,315平方米
标准层面积:约1,700-1,800平方米
楼高:330米
楼层:地上75层,地下5层
标准层高:3.9米
空调系统:VRV
停车位:约470个
汉国中心位置优越
位于深圳市福田区深南大道与福明路交叉口西南角。
距罗湖CBD、福田CBD仅约10分钟车程。
15分钟内抵达罗湖口岸、福田口岸、皇岗口岸及广深港福田高铁站。
经京港澳高速40分钟可抵达深圳国际机场。
汉国中心交捷
道路:项目位于深南大道旁,上海宾馆对面。临近滨河大道、皇岗路、红岭路等城市主干道。
地铁:距离地铁1号线华强路站6分钟步行距离,一公里内覆盖地铁2号线华强北站及7号线华强南站。
公共交通:500米内有4大公交车站,超过30条公交线路,覆盖深圳主要商圈及住宅区。
汉国中心配套完善
汉国中心自带超过两万平商业裙楼,轻餐、咖啡、大型餐饮、健身、精品超市等一应俱全,商务配套近在咫尺。
500米内覆盖九方购物中心城市级商业配套,总建筑面积达18万平方米,提供丰富的商业选择。
7分钟内可抵达跨越华强路、华强北、华新三个换乘地铁站的华强北地铁商业街,可提供约5万平方米时尚而具有人文艺术气息的商业业态组合。
项目正北方即为占地147公顷的深圳中心公园,尽享生态美景的同时,可通过负一层地下通道轻松抵达放松身心。
【汉国中心HKC】我们一起走进720°全景之中的汉国中心。
汉国中心位于深圳市福田区深南中路3031号,是港企上市公司汉国置业在福田CBD斥巨资打造的超高层甲级综合体商务写字楼项目。总建筑面积163703.87㎡,塔楼办公面积106737.99㎡,商业裙楼面积21315.14㎡。
●汉国中心HKC●
项目定位:国际化现代服务总部基地
项目:深圳市福田区深南中路3031号
设计风格:现代简约
设计公司:SOM建筑设计事务所
●汉国淬炼 城市之光●
致力于成为国际化现代服务总部基地的汉国中心,坐落在福田上海宾馆站附近,步行至华强北仅需10分钟。
拥享地铁1/2/3/7号线、高铁福田站、深南大道、滨河大道组成的立体交通网络,毗邻福田皇岗双口岸,尽得深港双城的国际交捷,环球商机轻松掌握。
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