深圳汉国中心一手写字楼出租|开发商招租热线
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产品描述

汉国中心开发商 深圳汉国中心招商处 区域福田华强北 出租面积120-6000㎡ 出租价格150-200元/㎡
汉国中心位于深圳福田商业中心区的新地标——汉国城市商业中心(简称汉国中心),日前盛大面世,高约330米,是深南路边上一个超高层综合体商务写字楼项目。6月28日在深圳瑞吉酒店,盛大举办“高·见世界”为主题的全球招商发布会。
汉国中心是由深圳市广海投资有限公司开发的超高层综合体商务写字楼项目,其母公司是中国香港上市公司汉国置业(上市编号:HK0160)。自1965年成立以来,汉国置业一直是中国香港信誉优良的地产发展商,其旗下全资附属公司汉国置业(中国)有限公司自1993年开始进入中国内地市场,于深圳、广州、重庆与南海成立了项目公司开拓地产业务,本次在深圳集现代感、科技感与时代感倾力打造的汉国中心是其在中国地区的重要布局与心血之作。
作为港资企业,汉国置业拥有的,本次招商发布会必将强强联手,与财富500强和标准普尔500强企业:美国世邦魏理仕(CBRE)签订招商与物业合作协议,携手对全国乃至全球企业伸出橄榄枝,共同进驻汉国中心。
汉国中心是拥有全球多个傲人设计案例的全球建筑事务设计所——美国SOM公司设计,将简洁、现代、注重功能性的设计理念运用到了。而施工执行则由21次荣膺国家建筑工程奖的中国建筑第二工程局有限公司担当。在占地不到7900平米的深南路边地块上,令人赞叹地建设起高约330米、简洁大气、指向云端的的现代化建筑艺术品——汉国中心,其总建筑面积为163174平方米,由主楼塔楼与商业裙楼组成。其中,塔楼部分共75层,面积为106500平方米;商业裙楼共6层,面积为21499平方米;地下建筑面积则为35512平方米,由部分商业、车库以及设备房组成。
就像的无数个切面一样,汉国中心在精致而闪耀的氛围中,无处不在展示着,这是一座立足金融企业、科技企业、服务企业以及创新、创业商务精英进驻的商务办公中心,以其世界性和前瞻性为深圳城市带来全新的思想、眼光和未来的新地标。商务办公新地标,打造城市中心的中心。
汉国中心位于深南中路3031号的汉国中心,地处深南路边,福田CBD以东,紧邻罗湖中心区,离市民中心以及市各所在地只有10分钟车程;除了毗邻全球闻名的电子商业中心华强北之外,周边还环绕着会展中心、五星级饭店、购物中心、音乐厅、中心书城等商业、、文化中心和基础设施;又毗邻福田口岸、皇岗口岸、罗湖与文锦渡口岸,由项目到近的口岸只需5分钟;地铁1、2、3、7号线经过本项目;附近有10个公交站,超过60条公交线路,覆盖深圳市区,交通快捷便利,四通八达,并可便捷地到达高铁和机场。
汉国中心项目概况
汉国中心项目是广东省深圳市福田区深南中路 3031 号,位于深圳市福田区深南大道与福明路交界处西南角,为深圳市福田区地标性建筑,建筑总高 330 米,层高 75 层,并已被深圳市认定为“国际化现代服务总部基地”、“深圳市投资推广重点产业园区”等
汉国中心全称为“汉国城市商业中心”,是由深圳市广海投资有限公司全资建设,集商业、办公为一体的超高层甲级写字楼,全球的 SOM 建筑设计事务所为本项目方案设计单位
汉瑜商业中心概况
汉瑜商业中心位于汉国中心裙楼,集餐饮服务、运动健身于一体,其中餐饮服务涵盖了中式、西式、日式、东南亚等,诸如广州酒家、顶真牛肉潮式火锅等餐饮,为顾客提供质的客户服务体验。
汉瑜商业中心的营业时间为每天08:30-22:00
汉景会国际会议中心概况
汉景会国际会议中心位于汉国中心 48-49 层,是面向公众开放的会议场地,四面环绕看景观。汉景会国际会议中心现设有不同规格的会议室共 8 间,支持剧院式、课桌式、回型式、U 型式等不同会议布局,可满足商务会议、讲座培训、宣讲、文化沙龙等各类会议需求
汉国中心项目简介 汉国中心基础信息
项目名称:汉国中心
总建筑面积:163174平方米
塔楼面积:106500平方米
商业群楼面积:21499平方米
地下建筑面积:35512平方米
标准层面积约:1600到1700方米
楼高:约330米
楼层:地上75层、地下5层
写字楼标准层层高:约3.9米
电梯:30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
建筑设计:美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
幕墙:中空LOW-E玻璃幕墙系统
空调系统:VRV水冷智能环保空调系统
开发商:深圳市广海投资有限公司
项目:深圳市福田区深南中路3031号
汉国中心周边的公共交通
临近的公交站台有:地铁1号线(罗宝线):华强路站381米、C出口、上海宾馆西②楼下、339路、m194路、m435路、高峰专线119路、高峰专线18路、高峰专线49路、上海宾馆西③楼下:m106路、m132路、391路田面:公交站:162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰专线29号
汉国中心写字楼来访登记
需凭本人件进行登记、写字楼咨询台登记,通过和人脸采集,认证比对后即可完成登记
汉国中心地下停车场的概况
汉国中心地下停车场共配备有约470 个停车位,服务时间为全天24 小时,停车场配备有停车无感支付、车位引导系统和区块链系统
汉国中心地下停车场有两个出
地下停车场北出(限高2.2 米)
地下停车场南出(限高3.1 米)
深圳汉国中心一手写字楼出租
【汉国中心HKC】我们一起走进720°全景之中的汉国中心。
汉国中心位于深圳市福田区深南中路3031号,是港企上市公司汉国置业在福田CBD斥巨资打造的超高层甲级综合体商务写字楼项目。总建筑面积163703.87㎡,塔楼办公面积106737.99㎡,商业裙楼面积21315.14㎡。
●汉国中心HKC●
项目定位:国际化现代服务总部基地
项目:深圳市福田区深南中路3031号
设计风格:现代简约
设计公司:SOM建筑设计事务所
●汉国淬炼 城市之光●
致力于成为国际化现代服务总部基地的汉国中心,坐落在福田上海宾馆站附近,步行至华强北仅需10分钟。
拥享地铁1/2/3/7号线、高铁福田站、深南大道、滨河大道组成的立体交通网络,毗邻福田皇岗双口岸,尽得深港双城的国际交捷,环球商机轻松掌握。
深圳汉国中心一手写字楼出租
汉国中心位于福田深南大道与福明路交叉口西南角拟建于深圳市福田区福明路,深南大道与华富路交叉口的西南角,北侧为深南大道,东侧为福明路,西侧为福田,南侧为嘉汇新城,项目用地现状为停车场,有停车位约200余个。 
汉国中心开发包括单一幢综合使用的塔楼与6层裙楼,内有商务公寓、办公零售、商业及休闲空间。 
汉国中心总占地面积7844.9m2,为1栋高302.2m的建筑,包括75层塔楼、6层裙楼和5层地下层,总建筑面积171179.6 m2。裙楼功能为商业,建筑面积17293.6m2;塔楼7-19层为办公场所,建筑面积18828m2; 20-79层主要功能为商务公寓,建筑面积84657m2;40和41层为健康俱乐部和空中大堂;80层为行政酒廊;本项目有5个避难层,分别为第7、23、39、55和71层,建筑面积共4595m2;本项目地块绿地率为25%。 
汉国中心有5层地下室,地下1层有车库和机械设备间,深南路、华富路交叉口的行人隧道和福明路之间可用行人走道连接;地下2层有车库、服务装卸区及机械设备空间;地下3、4、5层有更多的停车位。 
项目共有商业建筑面积17293.6m2,商业功能设置于1-6层的裙楼,主要经营零售商业。 
项目投资总额68000万元,其中环保投资621万元。 
项目计划于2008年12开始施工,于2012年12月竣工,总施工期时间为48个月。
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福田区人力资源服务产业园选址的汉国中心,是港企上市公司汉国置业在福田的全资子公司深圳市广海投资有限公司斥巨资打造的超高层甲级综合体商务写字楼项目,矗立于福田CBD,毗邻深南大道,鸟瞰深圳中心公园,总高330米,共75层。该大厦由美国SOM建筑设计事务所设计, 取得了美国LEED绿色建筑金级认证,将城市建设与环境友好共生作为重要准则,助力新经济企业可持续发展。汉国中心礼聘500强物管公司世邦魏理仕CBRE为入驻企业提供贴心的金钥匙管家式服务。
汉国中心由办公主楼与商业裙楼组成。其中,办公主楼共计75层,并在48-49层空中大堂配备多间共享会议室,线上预约系统现已全面启用。硕大的显示屏、高音质影音系统,可提供视频直播服务,满足多样化的市场需求。商业裙楼共计6层,为汉瑜商业中心,有着近2万平方米的商业配套,引入了粤菜经典广州酒家、力美健、美容美发、舞蹈健身等各种服务业态。
汉国中心采用“大金”的水环热泵VRV空调系统,可分户自由启停,灵活便利。到的眼光把握时代的潮流,汉国中心于5G市场发展之初即进行基站建设。
人脸识别、无感支付、区块链、VR全景等一系列应用得以落地。实时信息系统帮助企业随时随地了解市场,在后时代助推企业扬帆起航。
汉国中心作为福田区人力资源服务产业园,初期设规模为1万平方米,计划于2020年第四季度正式开园。产业园将坚持“推动+市场化”的发展思路,积极打造“化、化、国际化、信息化”的人力资源机构集聚区和人力资源产业中心,加快建力资源技术创新中心、资讯中心和研究智库聚集地,推动福田人力资源服务业跨越式创新发展。为加快建设粤港澳大湾区人才高地、服务深圳市乃至广东省经济社会发展、促进就业创业和优化人才配置发挥重要作用。
项目名称:汉国中心
总 面 积:163703.87m
土地面积:784492m
办公面积:10673799m2
商业面积:2131514m2
单层面积:1700平方米
标准层高:3.9米
使 用 率:62%
交付标准:毛坯交付
物业管理:32元/平米
出租楼层:8-72层
出租面积:300平米起租
出租均价:200-250元/平米(含税)
楼    高:约330米
停 车 位:475个
楼    层:地上75层,地下5层
电    梯:共有48部迅达电梯、(其中升降电梯32部,扶手梯有16部)
空调系统:vRV水冷智能环保空调系统
发 展 商:深圳市广海投资有限公司
设 计 方:美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
承 建 方:中国建筑第二工程局有限公司
项目:深圳市福田区深南中路3031号
汉国中心项目配套
餐饮:品味轩中餐厅,牛芒绵绵冰(福华一路店) ,幸福西饼(华强店) -,Coffee Shop ,大上海酒楼 ,老大昌酒楼
商场:汉国城市商业中心,龙浩集团鞋连锁有限公司免税商场店,免税商场NO.2 ,深圳市汇超实业有限公司汇超商场 ,苏宁3C旗舰店,泰福商场
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深南大道与华富路交叉口的西南角,北侧为深南大道,东侧为福明路,西侧为福田,南侧为嘉汇新城
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