深圳来福士广场写字楼招商热线|写字楼租赁
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产品描述

深圳来福士广场开发商 出租面积200-2000㎡ 管理费30元/平米 租金190元/平 来福士广场租赁中心
深圳地铁9号线西延线正式通车迎客,由新加坡上市房企凯德集团打造的深圳来福士广场迎来与地铁9号线西延线南油站的无缝连接,市民前往休闲购物将更加便捷。开通后,9号线西延线将科技园、南山中心、前海蛇口自贸片区多个城市西部核心区与福田、罗湖相串联,连通深圳的区域,西延线开通后的9号线全程共计32个站,线路全长36.2公里,成为深圳“东拓西联”的重要交通动脉。
凯德旗下深圳来福士广场与9号线西延线南油站
南油站无缝直达深圳来福士广场 中心区位优势逐渐显现
9号线西延线共设有10个车站,全长10.8公里,深圳来福士广场所在的9号线西延线南油站处于南山区的正,是南山中轴线南海大道的核心,东连后海中心,西达前海中心,南通蛇口,北抵科技园,绝佳的区位优势堪称为南山的“车站”。作为9号线西延线的5个换乘站,南油站预计将在2022年迎来地铁12号线的开通。本次南油站启用的 E入站口位于南海大道西侧与登良路交叉口,该入口实现与深圳来福士广场无缝直达。
俗话说“地铁一响,黄金万两”,可以看出地铁的开通对于商业体来说意味着潜“利”的释放,对商场的发展有极大的积极影响,甚至在一定程度上将改变城市的商业格局。此次9号线西延线的开通,在方便市民出行的同时,也将带动地铁沿线商业体的升级,将其影响力覆盖和范围延展到更广的区域。
地铁9号线西延线的开通,将减少地面交通对商场的影响,消费者可以通过地铁无缝直达进入商场,同时随着南海大道地面施工的竣工,这条贯通南山区南北向的主干道通行将更加通畅。据悉,南油站E入站口上方的南海大道人行过街天桥也将于近期开通,将南海大道东侧与深圳来福士广场直接连通,更加方便周边社区的消费者前往,提升深圳来福士广场对后海片区的影响。此外,随着地铁沿线各项工程设施的推进完工,未来地铁南油站的D入站口也将开启,消费者不用出地铁就可直达商场。由此建立起的立体多向的到达方式将为商场注入更多新兴的消费人群,使深圳来福士广场不断延伸南山商业中心优势,释放商业活力。
探寻南山中心全能宝藏Mall 打卡WISHES多彩许愿季
作为亚洲知名的大型房地产集团——凯德集团(中国)在华南打造的座来福士,深圳来福士广场一直坚持“活力之城”的品牌定位,聚焦年轻、时尚兼具品位的新兴消费群体,精准洞悉潮流生活,通过举办一系列IP首展将*的潮流元素生动释放,让消费者时刻保持新鲜感。位于南山中心区域的深圳来福士广场仿佛一座亟待前往探索的宝藏,待更多的新兴消费者体验其特魅力。相信地铁9号线延长线的开通,将显现深圳来福士广场“全能宝藏Mall”的属性,原来在深圳南山的中心区域,有这样一个集无边潮流、榜单美食、潮玩美妆、炫黑科技、玩意生活于一体的“潮流场”。
在南油站E出口通道内就能立刻感受到商场与地铁的无缝紧密连接,还未踏入深圳来福士广场,便可通过扫描通道两侧巨型灯箱海报上的二维码,领取“地铁直通来福士美食券”。地铁9号线延长线的开通适逢深圳来福士广场许愿季期间,商场为广大消费者精心奉上了一系列丰富的趣玩活动。除了打卡多彩许愿季炫彩缤纷的时光沙漏,还能探寻分布在商场不同楼层的8处“来福人士”主题插画创意打卡互动墙,扫码解锁“美好即刻,来福人士”活动体验科技感十足的AR打卡方式。在商场1层的心愿售票机创意互动空间体验来福士特快,获得打卡奖励。每个周末,还能报名参加大型实景剧本游戏,体验NPC互动综艺形式,在新沉浸式剧本游戏里欢乐烧脑,过足戏瘾!商场在许愿季期间推出两款定制好礼:定制Wishes购物袋,在零售任意消费或凭任意购物小票即可前往客服台领取;定制“来福人士的时光罐头”, 消费满899元即可领取,数量有限,先到先得。
不仅如此,商场还在凯德集团数字化平台凯德星推出一专属“礼”遇,99积分起美食券、满599元赢雅诗阁房券、梦享价-亲友团享wishes福利、梦享价-老会员免费享美食、梦享价-地铁直通美食券领。
深圳来福士广场简介
深圳来福士广场位于南海大道与创业路交汇处,占地面积53,725平方米,总建筑面积逾39万平方米,整个项目涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、商务公寓等多种业态。项目与毗邻的近10万平米南山市政公园融为一体,将此区域打造为集购物、办公、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”,实现全景式公园生活、商务、休闲。
深圳来福士广场写字楼招商热线
深圳来福士广场项目简介
深圳来福士广场坐落于深圳标志性景观大道南海大道与创业路交汇处,连接深圳未来两大金融商业中心--前海深港金融服务合作区和后海金融总部中心区,东面毗邻"天桥"--创业路天桥与南山商业文化中心,南面临近蛇口商业文化中心。深圳来福士广场占地面积53,725平方米,总建筑面积39万平方米,其中地上建筑面积23万平方米,预计总投资额60亿币。深圳来福士邀请擅长商业建筑设计的英国事务所Benoy等国际顾问担纲设计,涵盖大型综合购物中心、国际甲A写字楼、酒店、服务公寓等多种业态。此外,项目配套规划了写字楼、公寓、SOHO、零售商业店面等,与毗邻的近9万平米城市公园融为一体,将此区域打造为集购物、办公、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的"都市客厅"。
项目信息
1、可租赁总面积:31720㎡
2、可租赁楼层数:8-23层 (低区:8-14F 高区: 16-23F)
3、标准层面积:2000平米
4、使 用 率: 约 80%
5、外立面:LOW-E玻璃外墙
6、大堂: 1、高度:22.4M
7、层高: 1、高度:4.5M 2、净高:2.9㎡
8、电梯: 进口日立 数量:10部
9、空调:VAV系统中央空调
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项目信息
1、可租赁总面积:31720㎡,大小面积可分割,精装、毛坯均有。
2、可租赁楼层数:8-23层 (低区:8-14F 高区: 16-23F)
3、标准层面积:2000平米
4、使 用 率: 约75%
5、外立面:LOW-E玻璃外墙
6、大堂: 1、高度:22.4M
7、层高: 1、高度:4.5M 2、净高:2.9㎡
8、电梯: 进口日立 数量:10部 
9、空调:VAV系统
10、物业管理:凯德集团自有物业
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项目简介
1,项目位置:位于中国,深圳市,南山南油片区,南海大道与登良路交汇处
2,开发商:凯德置地
3,用地面积:53,725平米
4,建筑面积:39万平米
5,建筑高度:120米
6,写字楼体量:约32000平米
7,楼层:地上23层,地下3层
8,标准层面积:约2000平米
9,层高:4.5米 净高2.9米
10,物业管理:凯德物业管理有限公司
11,电梯:10部日立电梯
12,幕墙系统:LOW--E中空玻璃幕墙
13,网络:光纤
14,大堂高度:22.4米超高大堂
15,空调系统:VAV中央空调系统
16,停车位:2021个停车位
17,车位费:800元/月
18,交付时间:2016年11月
19,出租楼层:12层---23层 
20,出租面积段:358--500-1000-1650平等
21,出租价格:180--230元 (含税)
22,实用率:70%
23,物业费:30元/平/月(含空调费)
三、项目配套
项目位于深圳南山南油核心,来福士广场涵盖大型综合购物中心,商务公寓,国际写字楼,酒店等多种业态,与毗邻近10万的南山市政公园融为一体。
综合体配套,6万平米的时尚购物中心,国际雅诗阁酒店公寓,坐拥1万平米的空中花园,让客户置身绿色林海的办公社交一站式平台。
交通:地铁9号线延长线《南油站在建》
公交站:南山邮局有20多条线路
深圳来福士广场
深圳来福士广场不仅是城市的商务符号,更是给人以高度艺术感染的作品。正如矗立在办公楼三楼大堂的大型艺术装置,以电子废弃物为原料制作成象征智慧的树木,诉说着科学技术对人类生活的影响以及当代生态环境问题。。深圳来福士广场,以简洁的设计语言将格调与功能结合,用艺术礼遇每一份尊贵。
以电子废弃物为原料制作成象征智慧的树木艺术装置
不仅如此,深圳来福士广场的建筑设计充分尊重公园界面和城市界面,因地制宜的采用了丰富的建筑语言和的绿色建筑设计理念。近10万平米南山购物公园,于一呼一吸之间彰显商务。办公楼的12米挑高6层架空花园,打造专属租户的绿色共享空间。置身于此,犹如身处自然氧吧,紧张工作之余全面释放压力。项目注重环保节能与绿色,已获得美国绿色建筑会LEED金级预认证。室内办公场所通过室内外空气流通,有机混合日光和新鲜空气,减少了室内有害气体人工照明考虑功能与艺术的统一,有效提高员工工作效率并节省企业运营成本。环保节能的VAV中央空调系统(VariableAirVolume变风量系统),可根据室内负荷变化或室内要求参数的变化,自动调节空调系统送风量。这项设计可以满足全天候供冷、实现分户计量、降低空调运行费用30%-40%。智慧办公,代表的不仅是效率,更是效益的承载者。
深圳来福士广场3楼大堂
融入互联网科技的来福士综合体,还将依托凯德星平台,打通凯德集团旗下的多元业态。未来,通过凯德星积分,在来福士办公的,可以享用雅诗阁服务公寓的健身房、游泳池等配套设施,享受购物中心商户提供的特别折扣与精彩活动。
深圳来福士广场办公楼外景图
凯德集团于1994年进入中国,经过20余年的发展,已在中国51座城市运营超过160个项目。目前,凯德在中国的总开发规模约2,200万平方米,管理的总资产超过2,000亿元币。
集团于2006年进入华南市场,包括深圳来福士项目,至今已累计开发40个项目,包括10个住宅项目、8个购物中心、19座服务公寓、1座来福士广场和2个综合开发项目,涵盖住宅、商场、服务公寓、综合房产等多种业态,实现了房地产全链在华南的落地。
二、项目信息
1、可租赁总面积:31720㎡,大小面积可分割,精装、毛坯均有。
2、可租赁楼层数:8-23层 (低区:8-14F 高区: 16-23F)
3、标准层面积:2000平米
4、使 用 率: 约75%
5、外立面:LOW-E玻璃外墙
6、大堂: 1、高度:22.4M
7、层高: 1、高度:4.5M 2、净高:2.9㎡
8、电梯: 进口日立 数量:10部 
9、空调:VAV系统
10、物业管理:凯德集团自有物业
三、配套信息
学校:深圳大学、荔香中学、南山实验小学、南山实验中学荔林中学部、深大附中、北师大南山附小、南油二小、南油小
学、振兴小学、育才中学。
幼儿园:童乐幼儿园、蛇口紫竹幼儿园、南山区幼儿园、童真幼儿园
商场:蛇口沃尔玛、南油人人乐、南油顺电、南油文化广场、新一佳、信合购物广场
住宅:雅仕荔景苑、梦想家园、深蓝季节
:蛇口联合、南油、南山
银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、交通银行、商业银行、中国银行、发展银行、浦发银
行、华夏银行、光大银行、商业银行、浦东银行、恒生银行、邮政储蓄。
餐饮:湘江老厨、毛家饭店、春满园大酒楼
其他:青青世界、海上世界、大南山运动场、圣罗兰婚纱摄影、B&B汽车俱乐部
公 园:南光公园、 西通和谐公园、 南油社区公园
小区地址:南海大道与登良路交汇处
地铁路线:9号线南油西站(西延)、南油站(西延)、南山书城站(西延)、10号线、15号线
http://www.oceanwealthy.com
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