深圳罗湖IBC环球商务中心写字楼|罗湖水贝写字楼出租
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产品描述

IBC环球商务中心开发商 标准层面积2300㎡ 用地面积21000㎡ 建筑面积250000㎡ 商业面积60000㎡ 租金价格145-200元/㎡·月
IBC环球商务中心简介
IBC环球商务中心打造办公、商业及商务交流平台等综合业态。IBC将创造新型商务模式,构筑跨界平台,打造跨界商务生态圈。 交通——项目位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心,矗立在罗湖水贝北区,在布心路与文锦北路交汇处; 项目无缝接驳地 铁3号线水贝站;
建筑形象——IBC由国际美国凯里森建筑事务所设计,外立面采用璀璨双子塔幕墙灯光设计; 项目数据 IBC占地面积约2.1万㎡,总建筑面积约25万㎡,双子塔A座楼高约240米,为罗湖新; A座办公部分为超甲 级写字楼,共48层,标准层面积约2200㎡,层高4.5米;
IBC环球商务中心项目基础信息
项目位置:深圳市罗湖区东晓街道树社区布心路3008号
导航地址:IBC环球商务中心
总占地面积:约21000㎡
总建筑面积:约250000㎡
商业面积:约60000㎡
总层高:48层
标准层面积:约2300㎡
标准层高:4.5m
租金:170-220元/㎡·月
物业管理费:23元/㎡/月
停车位:1000个
电梯:日立电梯
空调:日立VRV空调系统
深圳罗湖IBC环球商务中心写字楼
【项目整体介绍】
IBC环球商务中心总建筑面积约25万㎡,由约240米双塔写字楼、6万㎡旗舰商业IBCMALL、亚朵酒店、格式泛珠宝时尚发布中心等组成。IBC是罗湖国际商务形象封面之一,更是全球稀缺资源共享空间,这里将建立世界信息交流和资源配置中心,为企业家打造一个塔尖圈层服务平台。
【项目基础数据】
项目总建面:25万㎡
土地性质:MO用地性质
土地年限:50年
车位:1000个
在售产品:
约150-2300㎡商务空间
在售楼栋:A座/B座
管理费:23.25元/月/㎡
深圳罗湖IBC环球商务中心写字楼
IBC环球商务中心总建筑面积约25万㎡,由约240米双塔写字楼、6万㎡旗舰商业IBCMALL、亚朵酒店、格式泛珠宝时尚发布中心等组成。IBC是罗湖国际商务形象封面之一,更是全球稀缺资源共享空间,这里将建立世界信息交流和资源配置中心,为企业家打造一个塔尖圈层服务平台。
一, 项目参数
项目位置:位于中国,深圳市,罗湖水贝片区,布心路与文锦北路交汇处。
开 发 商 :深圳市明泰润投资发展有限公司
用地面积:21000㎡
建筑面积:250000㎡
建筑楼层:地下3层,A座地上48层,B座地上35层
标准层面积:A座约2200㎡,B座约1800㎡
大堂高度:16米
大堂面积:1046.50㎡
写字楼层高;4.50米 净高;3.10米
物业管理:世邦魏理仕物业
电 梯: 22部进口日立客梯
幕墙系统:双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统:大金VRV中央空调系统
停车 位:970个停车位,
车位 费:800元/个/月
出租面积段:100平起租。整层面积2200平
出租价格:160--260元 /月/㎡(含税)
网络地板:150mm架空网络地板
实 用 率:65%,整层实用率可达72%
物 业 费:23元 /月/㎡
空 调 费:计流量
水 费:4.96元/m
电 费:1.28元/度
交房标准:精装、毛坯
交付时间:2018年9月
深圳罗湖IBC环球商务中心写字楼
IBC环球商务中心项目基础信息
总占地面积:约21000㎡
总建筑面积:约250000㎡
商业面积:约60000㎡
总层高:48层标
准层面积:约2300㎡
标准层高:4.5m
物业管理费:23元/㎡/月
停车位:1000个
电梯:日立电梯
空调:日立VRV空调系统
【水贝IBC环球商务中心】项目优势
优势一 规划价值
政府4200亿规划罗湖凝就城市核心,中心回归
十三五期间,罗湖区总投资将超过4200亿,推进194个重点项目。在东进战略与城市更新双政策并举的实行中,将使罗湖带来翻天覆地的变化。6大产业片区及重要旧改项目,汇集全新金融、商业、黄金珠宝、创意文化等支柱产业。
优势二 区域价值
中国珠宝看深圳 深圳珠宝看水贝
全国珠宝看深圳,深圳珠宝看水贝”,占地1平方公里,年珠宝产值却占据全国珠宝产品份额的70%以上的水贝-布心片区,是国内具影响力,交易量大的珠宝产业基地。IBC处于从水贝延伸致布心的珠宝产业带的核心位置。
优势三 交通价值
陆、空、轨、岸立体交通网,+公交总站+布心路+直升机+通港口岸
IBC位于深圳交通动脉之一北环大道延线—布心路排位置,贯穿罗湖、福田、南山城市核心区域,无缝链接3号线水贝站,并在项目北侧自带3000㎡公交站。IBC项目A座顶楼配置直升机停机坪,通达中国香港、连接中国澳门、速达宝安机场。
优势四 罗湖大规模综合体
约25万㎡泛珠宝时尚经济总部综合体;
优势五 功能配置
国际商务硬件配置
http://www.oceanwealthy.com
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