前海卓越时代广场开发商招商/招商中心/招商处|写字楼租赁
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产品描述

前海卓越时代广场开发商 写字楼招商中心 占地面积22724.76 ㎡ 建筑面积180524.95 ㎡ 标准层面积2050㎡ 所属区域宝安中心区
前海卓越时代广场项目简介
卓悦INFUN·港湾金街作为前海·卓越时代广场的收官旺铺,定位悦·轻松·商务艺术街区,作为网红孵化地,已陆续签约进驻多家商店,开业人气满座;
本案所处多重叠加的欢乐港湾商圈,毗邻宝安中心图书馆、青少年宫、湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心等市政配套,是前海一线和宝安中心区核心地段现铺,主推约60-90㎡临街餐饮现铺,即买即用即出租,全时不打烊运营;
1.红利:粤港澳大湾区规划纲要已发布,前海定位“国际化城市新中心”,已上升到全球高度,投资前海即抢占先赢时代的红利。
2.商圈红利:欢乐港湾(滨海文化公园)一步之遥,大规模集中商业壹方城近在咫尺。
3.红利:项目位于两大商业发展中轴,拥有豪宅+写字楼+市政+旅游+商业消费力叠加优势,便利交通引入八方客流,客群叠加催生巨大红利。
4.运营红利:“开发+运营”有**,为商业培育期打下坚实基础,共享商圈氛围醇熟。
基本信息
物业类别: 标准写字楼,综合体 
楼盘:地产
写字楼级别:甲级 
楼栋情况: 总楼栋数:2栋;写字楼:2栋;
产权年限:40年
开发 商: 深圳市宝中房地产开发有限公司
所属商圈:宝安中心区
楼盘地址:宝安海天路与宝华路交汇处 
占地面积:22724平方米
建筑面积:180524平方米
标准层面积:2050平方米
商业面积:10000平方米
容积率: 6.00
标准层高:4.2米
绿化率: 30%
装修情况: 毛坯
楼层说明:商铺部分,A、C座为写字楼底商,共计2层;B、D、E为栋商业,共计2层
配套信息
物业公司:深圳市物业管理有限公司
物业费:30元/㎡·月
物业说明:商业物业费30元/㎡·月
水电类别:双回路供电及备用发电机,市政供水
停车位配置: 【停车位数量】地下车位数 720。【停车位描述】共720个车位,全为地下停车
电梯配置: 【电梯数量】客梯11个、货梯2个、扶梯0个【电梯配置说明】A座B3-L2设置办公穿梭梯2部
周边配套
商场或超市:吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
学校:阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学
餐饮:海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
邮局和快递:中国邮政
:南方医科大学深圳
银行/银行(ATM):光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
住宅:熙龙湾
酒店:华侨城大酒店
休闲健身:体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
其他:市政配套:宝安区、图书馆、少年宫等;项目自带约13万㎡商务配套,自带1.3万㎡商业配套,多家商店已入驻,固定为项目输出稳定客流。
交通状况
轨道交通描述:距地铁5号线【宝华站】约200m,快速换乘1/5/11号线
公共交通:项目位于海天路和宝华路交汇处,广深沿江高速、临海大道、梦海大道等超7条主干道快速接驳
前海卓越时代广场(又名宝中时代广场  )位于深圳市宝安区宝安中心,由深圳市宝中房地产开发有限公司建成,总建筑面积180524,总占地面积22724,共计房屋714户,小区物业公司为深圳市物业管理有限公司。项目位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为超甲级写字楼,是宝安少有的超甲级综合体项目。
前海卓越时代广场开发商招商/招商中心/招商处
前海宝中时代广场(前海卓越时代广场)
项目详情:
容积率:8.5
面积:180524.95平方米
占地面积:22724.76平方米
物业:物业
建筑类型:高层(12~30层)、超高层(30层以上)
开发商:地产
楼盘地址:宝安中心宝华路与海天路交汇处西南角(附近)
前海宝中时代广场(前海卓越时代广场)
项目配套:
据了解,集聚集团20年商务智慧的前海卓越时代广场,占据前海湾、行政中轴双首排,汇聚一线、一线前景、一线资产、一线景观、一线平台一线价值。项目大堂由英国KSR室内设计团队设计,以13.5米三层通高、830平方米的面积打造开阔大堂,满足入驻企业的接待需求。
C座的精装样板间模拟一家创新型科技公司进行空间布局,从细致入微中体现对*商务理念的思考区,可以动态展示企业发展历程、全球业务布局等内容;在阶梯互动区,既可做前台接待,又可作为创新型科技企业的形象展示;在E-Work办公区,展示1+6办公模式。此外,C座总裁办公室的前海湾270度壮观海景更令人眼前一亮:端头无柱的设计让海景更好地展现在人们面前,而窗外的大片绿地也将被打造成欢乐海岸2.0版
前海卓越时代广场开发商招商/招商中心/招商处
前海卓越时代广场目前剩商铺在售,全时街区+临街餐饮铺,建筑面积约60-90平现铺销售中,一楼商铺单价在18.4万/平-41万/平之间。
商场或超市:吉之岛中心店、创业天虹
学校:阳光文莛幼儿园、幼儿园、中学
餐饮:海都鱼翅海鲜酒家、COCOCcafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
邮局和快递:中国邮政
:南方医科大学
银行/银行(ATM):光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
住宅:熙
酒店:华侨城大酒店
休闲健身:体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。
其他:市政配套:、图书馆、少年宫等。
前海卓越时代广场开发商招商/招商中心/招商处
一、前海·卓越时代广场 
前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场 [1]  )位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地22724.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
其中A栋塔楼地上29层,总高度136.2米,B栋塔楼地上32层,总高度145.1米,为宝安中心区地标性建筑,其中A栋1至2层为商业,3层部分商业部分办公,4-15,17-29层为超甲级写字楼,也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区超甲级综合体
二、写字楼概况
建造年代:2015年建
车位数:地下720个
楼盘地址:深圳市宝华路与海天路交汇处东南角(宝安区附近)
开发商:深圳市宝中房地产开发有限公司
物业公司:深圳市物业管理有限公司
三、项目特点
大特点—区位
前海经济核聚变*阵地,前海西门户,
前海·卓越时代广场
前海·卓越时代广场
作为深圳西部中心的宝安区。 [2] 
第特点—地段
享四重无遮挡景观资源;重:前海湾一线海景,第二重:都市中心景观,第三重:滨海公园景观,第四重:中轴景观。 [2] 
第特点—商业配套
包含商务正餐,休闲餐饮和国际美食,感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。 [2] 
第特点—LEED金级认证
前海·卓越时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的“LEED”认证。
前海卓越时代广场交通状况
交通项目位于海天路和宝华路交汇处,广深沿江高速、临海大道、梦海大道等超7条主干道快速接驳
前海卓越时代广场周边信息
中小学阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学
综合商场吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹
南方医科大学深圳
银行/ATM光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行
邮局/快递中国邮政
其他市政配套:宝安区、图书馆、少年宫等;项目自带约13万㎡商务配套,自带1.3万㎡商业配套,多家商店已入驻,固定为项目输出稳定客流。
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