深圳中信国际大厦写字楼租赁热线|租赁部
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产品描述

160元/㎡起开发商 区域福田区 租金面积200-3479㎡ 租赁价格160元/㎡起 标准层面积约2504-3479m² 总层数地上52层,地下4层 楼宇高度约248m 物业费用33元/m²(含空调)
中信国际大厦写字楼租赁
租金面积:200-3479㎡
租赁价格:160元/㎡起
1号/6号线地 铁上盖
深南大道 排封面
中信系总部企业集群
3万㎡精品商业配套
空中花园空中餐厅
垂直企业总部领衔配置
中信国际大厦,约248m垂直企业总部,集总部办公、精品商业、会议中心、特色空中餐厅、运动中心、空中花园等场景于一体;雄踞于总部经济蓬勃发展的福田之心、深圳经济走廊深南大道之畔,属于中信城开以央企担当助力深圳量发展的都会生态作品。
01)产品指标
楼宇高度:约248m
总 层 数:地上52层,地下4层
办公面积:约100,000㎡
商业面积:约30,000m²
标准层面积:约2504-3479m²
标准层层高:约4.5m
网络地板:150mm高金属架空地板
大堂面积:约1600m²
大堂层高:约10.2m(空中大堂)
电梯系统:21部进口日立电梯/高梯速约8m/s:
空调系统:约克VAV中央空调,特灵新风、2 4小时冷却水系统
空调时间:工作日8:00-19:00,周六8:00-13:30
物业管理:仲量联行物业
物业费用:33元/m²(含空调)
停车位数:约752个,位于B1-B4层
停 车 费:60元/天,1200元/月
中信国际大厦项目简介 中信国际大厦基础信息
项目名称:中信国际大厦
总建筑面积:103000平方米
商业群楼面积:约30,000m2
标准层面积约:约2504-3479m2
楼高:约248米
楼层:地上52层、地下4层
写字楼标准层层高:约3.9米
电梯:21部进口日立电梯/高梯速约8m/s:
建筑设计:美国SOM建筑设计事务所、深圳市方佳建筑设计有限公司
幕墙:中空LOW-E玻璃幕墙系统
空调系统:约克VAV中央空调,特灵新风、2 4小时冷却水系统
开发商:中信
项目地址:深圳·福田·深南中路2001号
深圳中信国际大厦写字楼租赁热线
01)中信国际大厦产品指标
楼宇高度:约248m
总 层 数:地上52层,地下4层
办公面积:约100,000㎡
商业面积:约30,000m²
标准层面积:约2504-3479m²
标准层层高:约4.5m
网络地板:150mm高金属架空地板
大堂面积:约1600m²
大堂层高:约10.2m(空中大堂)
电梯系统:21部进口日立电梯/高梯速约8m/s:
空调系统:约克VAV中央空调,特灵新风、冷却水系统
空调时间:工作日8:00-19:00,周六8:00-13:30
物业管理:仲量联行物业
物业费用:33元/m²(含空调)
停车位数:约752个,位于B1-B4层
停 车 费:60元/天,1200元/月
02)项目亮点
【中心簇拥,大道5公里精粹】
中信国际大厦,屹立福田中心区、华强北科技中心、红岭路新兴金融产业带中心聚合之地,揽藏深南大道5公里精粹——140家名企、百万平繁华商圈、六家全配套酒店、便捷市政资源环绕,成就企业的总部优选。
【双地 铁上盖 ,立体交通链接世界】
两条地 铁线:B1层无缝接驳地 铁1号线/6号线科学馆站,周边30余条公交线路;
主干道:便捷连接深南大道、滨河大道、京港澳高速、北环大道,贯通全城;
枢纽:快速连通福田高铁站、罗湖火车站、深圳北站、罗湖口岸、皇岗口岸、福田口岸;
双机场:畅达深圳宝安国际机场、中国香港机场,经密集航线通往各地。
【248m美学】
中信国际大厦,以聚力合作的设计理念,让建筑以聚合之形层层入云,勾勒深南大道商务美学新封面
【3万㎡精品商业】
约3万㎡精品商业,围绕精英社交场,总部会客厅,打造赋能总部企业的商务平台。汇集环球美馔、质感生活、金融配套、、花园酒吧等多元缤纷业态业态
【云端配套空间】
荟萃运动中心、共享空间、会议中心等配套,满足日常休闲、办公的需求
【特色空中餐厅】
汇聚各地美食风味,商务能量,提升人才幸福感
【6大空中花园】
项目配置6大空中花园,形如攀山登云,俯瞰深港双城生态盛景
【绿色办证】
践行国际绿色办公理念,荣获LEED金级预认证、绿色建筑三星认证及柏林设计金奖(2021年)等殊荣。
【云集智慧】
GMP、BELT COLLINS、BENOY等多个享誉的建筑设计单位倾心打造,匠心砥砺佳筑。
【仲量联行服务】
引入五大行之一仲量联行(JLL)物业管家,为项目量身定制国际化的多元服务与体验。
03)【产品亮点】
约4.5m层高设计,彰显名企风范
建筑的实质是空间,空间的本质是为人服务,约4.5m层高设计,呈现开阔的商务办公空间。
约10.2m挑高空中大堂,私享名企商务格局
奢阔空中大堂,打造阔绰、敞亮的商务形象,营造广阔的空间仪式感,企业实力不彰自显。
目的层派梯+充足车位,卓越商务效率
21部全进口日立电梯,高梯速约8米/秒,目的层派梯系统,平均等候时间约35秒。约752席车位,智能停车系统通行。
约克VAV中央空调+特灵新风系统 
中央空调自动调整变风量空气质量,分区温控。光离子净化系统,新风供应,杀毒,空气清新健康。
04)【信城OS+商务服务】
信城OS+秉承共生共享理念,搭建信链政企、信臻商务、信优服务、信雅社群信悦生活五大内容系统,服务总部企业,全面赋能企业发展。
深圳中信国际大厦写字楼租赁热线
中信国际大厦项目基础信息:
项目位置:深圳·福田·深南中路2001号
地 铁或公交:1、2、7、11号线,上海宾馆西站、上海宾馆站、华富路站、田面站、中大八院、福田中学站
导航地址:中信国际大厦
开发商:汉国置业
项目占地面:7844.9㎡
项目建筑面积:163174㎡
项目楼栋数:1栋
办公面积:约100,000㎡
高度:地上52层,地下4层
标准层高:3.9m
标准层面积:约2504-3479m2
使用率:65.5%
幕墙:中空LOW-E玻璃幕墙
停车位:约752个,位于B1-B4层,60元/天,1200元/月
电梯及数量:21部进口日立电梯/高梯速约8m/s:
空调系统:约克VAV中央空调,特灵新风、冷却水系统
物业公司:仲量联行物业
物业管理费:33元/m2(含空调)
大堂高度:约10.2m(空中大堂)
交付标准:网络地板,天花乳胶漆
交楼时间:现楼
特色配备:九方购物中心、赛格广场、世纪汇、上海宾馆、喜来登酒店、香格里拉酒店,中大八院、深圳市中等
公园:147万平米的城市生态走廊-中心公园
深圳中信国际大厦写字楼租赁热线
中信国际大厦
200-20000㎡招租
深南路排物业
写字楼限时特惠招租
面积:200-1900-20000㎡
价格:面议
开发商:中信
项目占地面:7844.9㎡
项目建筑面积:163174㎡
项目楼栋数:1栋
办公面积:约100,000㎡
高度:52层(地下4层)/248m
标准层高:3.9m
标准层面积:约2504-3479m2
使用率:62.5%
幕墙:中空LOW-E玻璃幕墙
停车位:约752个,位于B1-B4层,60元/天,1200元/月
特色配备:九方购物中心、赛格广场、世纪汇、上海宾馆、喜来登酒店、香格里拉酒店,中大八院、深圳市中医等
公园:147万平米的城市生态走廊-中心公园
【枢纽】:项目离福田口岸八8分钟车程
福田高铁站5分钟车程
到深圳北20分钟车程
宝安机场30分钟车程
地 铁1号线华强路站C出口300米步行距离
1公里内覆盖地 铁2号线华强北站及七号线华强南站
11号线延长线规划路上海宾馆站
中信国际大厦理由
1、中信国际大厦占据福田商圈优越地段、以248米的高度打造层综合体商务写字楼、缔造目前该区域新高度。
2、中信国际大厦占位城市重心版图、以层综合体商务写字楼擎动区域商务格局、为入驻企业贡献角逐世界资本舞台
3、中信国际大厦屹立深南大道之上、拥享地 铁1/7号线、高铁福田站、深南大道、滨河大道、组成的立体交通网络,毗邻福田皇岗双口岸、尽得深港双城的国际交捷、环球商机轻松掌握
5、地产服务公司仲量联行物业、提供中信国际大厦管理、为城市精英缔造国际范商务礼遇
6、中信国际大厦由国际建筑学普名的SOM设计团队倾力打适、并由217次荣膺建筑工程高奖的第二工程局有限公司承建、融汇建筑科技理念,巧妙融入中心繁华与城央生态
7、中信国际大厦凝聚汉国四十余年建筑精华、以地上52层,地下4层,248米的高度、筑就城市商业综合体,成就深圳城市、成为寰球精英的商务办公精选之地
8、中信国际大厦248米楼体幕墙、以高密度LED灯光、打造巨幅楼体荧幕于都市穹顶之下、造就一座屹立于城央的耀眼灯塔
9、空中复式大堂、云端处的不凡风度、中信国际大厦、44-52层转换层大堂,为约3,000平米休闲区、将城央唯美景致化作云端的商务排场、再次开创都市商务新高,云端大堂更尊设商务休闲场地、为商务洽谈提供高高在上的非凡优雅
10、科技、商务电梯迅达电梯,助力商业办公快速、平稳到达目标楼层,保证企业办公效率与速度的双提升、VR水冷智能环保空调系统,打造节能的商务办公体验
11、的建筑玻璃幕墙、中空LOW—一E玻璃幕墙系统、让建筑体本身更加绚丽璀璨外、兼具绿色、环保、节能、安全等特性、实现商务精英的健康、、低碳办公
12、天际会所、中信国际大厦48-52、顶层创建天际会所 SKYCLUE、大型宴会厅和商务私人空间餐厅、红酒房、在76层顶楼天台上设有爵士乐酒吧、于都市天际线上、为国际企业精英量身打造圈层社交平台。
周边景观、中信国际大厦北望147万m的城央生态走廊一中心公园、东邻“中国电子街”的赛格广场、西瞰都市繁华福田中心区、南观中国香港米埔、纵览360度深港双城的无边璀璨
级10米挑高大堂、彰显国际企业恢弘形象、大空间铸就大格局、简约大气、树立企业恢弘门户形象
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