宏发中心大厦物业租赁中心

一、宏发中心大厦项目简介

“宏发中心大厦”是“宏发领域”的组成部分，偏向写字楼用途，因为面积小，因此可以算是占有宝安CBD办公空间的成本选择。  宏发领域项目占地37352平方米、建筑面积168000平方米、容积率4.5、建筑覆盖率38.5%。  宏发领域2期为商务公寓，推广名为宏发中心大厦，于2007年9月8日公开发售。 

宏发中心大厦为宝安中心区第一个完全适用于既商务办公又方便居住的商务公寓项目，共670个单位，主要为48-49㎡的一房一厅；也有少量的约65㎡；约75㎡和约84㎡的一房二厅或二房二厅单位。所有单位可进行平面拼合，较大可整层拼合，面积达1600㎡。7梯28户，为59层(其中279为发展商自用)，7部带空调的广州日立品牌电梯， 2.5m/s，载重900千克，全部都可到达地下停车场。本商务公寓标准层高为3.2 米；首层大堂高10米；标准层公共走道宽度为2.1米净宽。在第5、9、12、15、17A、21、23A层带独立3层高空中生态花园，高度达9.6米；房间窗户为凸窗设计，其净宽1.7米(其中1.35米范围内不计面积)，赠送面积达7个平方米。

二、宏发中心大厦基本信息

项目名称：宏发中心大厦

所属区域：宝安 宝安中心区

物业类别：写字楼

建筑年代：2007-001

开发商：深圳市宏发房地产开发有限公司

占地面积:168000㎡

建筑面积：36297.19㎡

房屋总数;477户

楼栋总数：1栋

物业公司;深圳市宏发物业管理有限公司

容积率：4.50

物业费：3.5

项目地址：宝安宝安新中心区创业路与新湖路交汇处东面

三、宏发中心大厦项目配套

车位总数：车位总数:300车位数:地下300个;

车位配比：0.45

内部配套：中餐厅;超市;家政中心;,0,0,室内泳池;棋牌室;多功能宴会厅;

道路交通：新湖路,311、319、367、368、K548、320、511、522、548、601、602、608、609、610、613、616、630、654、702、704、708、774、866,地铁一号线和五号线双地铁站——宝安中心站,新城大道,兴华西路,新湖路,创业西路

周边商业：海滨市场、壹方城商业中心

周边交通：宝安中心站2(公交站),宝安中心(地铁站),丽晶国际(公交站),宏发领域(公交站),宝安中心站(公交站),兴华路口中(公交站)

周边公园：灵芝公园

周边医院：宝安区人民医院

周边学校：宝丰小学、海滨中学、翻身实验学校