深圳龙光世纪大厦招商中心/租赁中心/招商处

一、龙光世纪大厦项目简介

龙光世纪大厦坐落于位于深圳重金打造的前海中心区核心宝安CBD商务价值带，地理位置得天独厚，靠近地铁口，交通便捷，奠定了在宝安CBD核心区的商务领袖地位。龙光世纪大厦周边配套完善，办公环境生态优雅：紧邻宝安区行政中心、宝安中心广场、体育中心、五星级酒店、青少年宫、艺术中心、会展中心、游艇、大型生态滨海公园、各大银行网点等优越行政商务资源。共占地面积17203.43㎡，总建筑面积80566㎡，其中商业性办公面积43770平方米, 商业面积13000平方米，距宝安大道和地铁1号线出口十分方便。

龙光世纪大厦坐落于位于深圳重金打造的前海中心区核心宝安CBD商务价值带，地理位置得天独厚，靠近地铁口，交通便捷，奠定了在宝安CBD核心区的商务领袖地位。龙光世纪大厦周边配套完善，办公环境生态优雅：紧邻宝安区行政中心、宝安中心广场、体育中心、五星级酒店、青少年宫、艺术中心、会展中心、游艇俱乐部、大型生态滨海公园、各大银行网点等优越行政商务资源。

龙光世纪大厦集海、陆、空、地铁多维立体交通于一体，贯通未来深-港-澳-珠三角经济动脉：距地铁5号线出入口仅10米，距地铁1号线不足300米，15分钟可达深圳国际机场，5分钟可达深南大道，左右连接深圳国际机场、深南大道两大城市核心交通枢纽，形成汇聚人流、物流、信息流和资金流的商务高地。

光世纪大厦的设计充分体现宝安中心区滨海中心城区特色，体现世界水平的前瞻性及独创性，体现龙光地产开放进取的精神内涵。并充分运用目前在高层结构体系、抗震、防火、环保智能化等各个建筑领域成熟的较新技术及各种新材料。

龙光世纪大厦整体风格气质稳重现代，与中国香港、伦敦、纽约等国际大都会现代写字楼看齐：顶级巴西紫水晶石材与浅蓝灰色Low-E玻璃幕墙的完美结合，营造出“稳重、简约、现代”的气质。12米高的六星级商务大堂，净宽3.3-3.5米超高首层电梯厅，实现写字楼的高端形象与尊贵感，专为积极向上的商务领袖个性化特征量身定制。

龙光世纪大厦拥有深圳罕有的逾千平方的商业双广场。商业内街采用退台式设计，通过用露台和花架营造深厚的商业气氛，商业内街连接两个广场配合喷泉水景、树木绿化形成立体景观。串联室内外建筑空间，休憩与交流空间完美结合，缓解商务人士工作压力。

二、龙光世纪大厦基本信息

项目名称：龙光世纪大厦

行政区域：宝安区

区域板块：宝安中心区

项目位置：宝安宝华路与兴华路交汇处(区政府东南面)

交通状况：地铁：地铁1号线、5号线及多路公交车；快速通道：西部通道、沿江高速、宝安大道连通深南大道；海港：赤湾、妈湾、大铲湾码头，蛇口港；空港：深圳国际机场

轨道交通：1号线,5号线

建筑类型：高层

物业类别：写字楼,商铺

主力户型：裙楼商铺35-306平米 写字楼88-1560平方米

开发商：深圳市龙光房地产有限公司

物业公司：深圳市龙光房地产有限公司

物业费：写字楼16元/月/平米、商业20元/月/平米

产权年限：50年

容积率：3.30

绿化率：26.6

总户数：107

建筑面积：80518平方米

占地面积：17203.43平方米

三、龙光世纪大厦周边配套

周边商业：天虹、沃尔玛、华润万家、苏宁、鸿荣源购物公园、新湖路商业步行街、海港购物中心、滨水商业区、商业广场、华侨城大酒店等

周边公园：宝安行政中心、宝安体育中心、海滨广场现已投入使用，图书馆、青少年宫、艺术中心、演艺中心、会展中心、历史文化博物馆、自然科学博物馆、海滨大道等

周边医院：宝安第二人民医院

周边学校：宝安实验中学、小学、熙龙湾幼儿园

周边公共交通：地铁1号线、5号线及多路公交车。