建筑面积230000.00㎡
科兴科学园项目介绍科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅15分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。 科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构，在隔绝外部噪音的同时，更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统，平衡日间高峰与夜间低谷用电，利用峰谷电价差异显著减少能耗，真正做到低碳节能，极大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光，科兴科学园不仅有3.9米标准层高，还在建筑首层打造双首层7.8米挑高大堂，满足舒适办公需求。停车位：2000余个。会议中心：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。科兴科学园一， 项目简介1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，科苑中路2，开发商：正中集团（科兴生物）3，用地面积：85000.00㎡4，建筑面积：230000.00㎡5，建筑高度：A栋塔楼： 100米高B，C栋塔楼：100米高6，写字楼体量：160000㎡7，楼层：A栋塔楼，地上18层 地下3层B，C栋塔楼，地上18层 地下3层8，层高：4.2米 净高2.95米9，物业管理：深圳市正中物业管理有限公司10，电梯： 进口日立电梯11，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙12，网络：电信13，大堂高度：7.8米14，大堂面积：1054平米15，供电：双回路供电系统16，空调系统：VRV中央空调系统17，停车位：2000个停车位（充足）18，车位费：500元/个/月19，入住率： 99%20，出租面积段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面积都有21，出租价格：均价 155--165元（含税）22，实用率：80%23，物业费：14.5元/平/月24，空调费：计 （开放）科兴科学园 科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。 科兴科学园项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。二，项目配套会议中心配套： 科兴科学园项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。餐饮配套：荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。交通：地铁：1号线，深大站（A4出口）环绕本项目周边公交站点：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能达大厦”等公交站点，有40多条公交线路。银行：浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
科兴科学园位于高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。1，电梯：进口日立电梯，2，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙3，网络：光纤4，大堂高度：7.8米5，大堂面积：1054平米6，供电：双回路供电系统7，空调系统：VRV中央空调系统8，停车位：2000个停车位（充足）9，车位费：500元/个/月10，入住率：99%11，出租面积段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面积都有12，出租价格：均价155--165元（含税）13，实用率：80%14，物业费：14.5元/平/月15，空调费：计流量（开放）二，项目配套会议中心配套：项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。餐饮配套：荣粤酒家店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。交通：地铁：1号线，深大站（A4出口）环绕本项目周边公交站点：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能达大厦”等公交站点，有40多条公交线路。银行：浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
目前，科兴科学园以高新区商务综合体、研发总部基地之力，聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、第道等一批互联网、游戏、金融等高附加行业翘楚及其上下游产业链企业，科兴科学园发挥产业聚集效应，开启高新区新商务时代。
科兴科学园项目简介
科兴科学园位于南山科技园中区，东侧为科苑路，北侧为高新中一道、南侧为高新中二道、西侧为科技中三路。雄距南山高新产业园中心。项目总占地面积8.5万平方,总建面约23万平方，世界五百强AECOM园林设计;4万平空中花园、4万平商业街、5000个车位、1000个单车位，1万2千平员工餐厅、15个国际级多功能会议厅;双首层7.8米挑高大堂、3.9米标准层高、2.8米净高;水蓄冷中央空调系统、双银中空LOW-E玻璃幕墙、全智能一体化办公体系。项目分两期开发,目前招租单位是一期A、B、C三栋及其商业部分，其中腾迅已入驻了C栋。现在主要出租B栋和A栋。
【科技园写字楼出租物业租赁中心】出租面积：100平-300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平-8000平，多种面积可选择！出租均价：100-180/平米/月起（看中可谈价）物业状况：精装修、豪华装修、毛坯、带办公家私、空房可选择科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。科兴科学园以深圳高新区商务综合体、世界，级研发总部基地之力，聚集了腾讯互娱、招银科技、乐逗游戏、墨麟集团、第道等一批互联网、游戏、金融等高附加行业翘楚及其上下游产业链企业，发挥产业聚集效应，开启高新区新商务时代。项目踞守北环大道与深南大道两条市政主干道，拥有超过 20条公交线路，门前即公交站台，地铁罗宝线深大站仅10分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地铁。科兴科学园1期共有A、B、C三栋200平米至1800平米都有，近42万平方米写字楼体量。科兴科学园2期D座现已全面建成，D座共3栋每栋46层。单层3000平米。300平米起租。总计近40万平米写字楼体量科兴科学园1期楼盘参数：占地面积：85000平。建筑面积：420000平标准层高：3.9平，净高2.8米。标准层：2200-2600平。使 用率：80%物业管理：正中物业，管理费16.5元车位数量：5500个，月卡600元开 发商：正中集团(科兴生物)电梯：通力电梯，客梯44部、货梯22部http://www.oceanwealthy.com
