深圳同方信息港-租赁中心

同方信息港位于国家重点支持的五大科技园区之一深圳科技园北区东片区，建成后主要面向包括清华系在内的中小型高科技企业研发的基地，充当科技成果产业的孵化器。具有浓厚的文化和学术气息，而同时它又是一个严格意义上的商业地产开发项目，必须追求上使用上的率、经济上的。

同方信息港写字楼出租面积：200-500-1000-1930-2050㎡独栋单位全球招租，科技园北区超甲级写字楼7000㎡园林式生态办公，空中露台，人性化办公空间，80%超高标准层实用率，60%绿化率，7368㎡园林式办公，3000㎡园区商业配套。

同方信息港由五栋大楼和中央庭院组成，结合先进的智能化信息系统，为高科技企业提供生态、健康、便利、节能、舒适的办公空间。大厦的总用地面积达26585平方米，总建筑面积达82382.42平方米，于2007年3月1日竣工入伙。项目共5栋写字楼。A栋1.2万平方米，12层；B栋1.1万平方米，11层；C栋1.1万平方米，11层；D栋1万平方米，10层；E栋0.52万平方米，5层。层均面积约1000平方米。5栋楼通过3条连廊相互连接.

同方信息港创造一个“外拙内秀”的建筑，以开放整体，大度，含蓄的气质展现世人，为周围其他区块提供一种模式，力求以整个片区整体的形象来形成震撼力，这无论于人于己，于城市还是于未来，都是具有长远利益的。

【楼栋】F栋

【出租楼层】：2-36F

【出租面积】：200-500-1000-1930-2200㎡-独栋

【出租均价】：130-155元/㎡

【同方信息港基础信息】

项目位置：深圳市南山区朗山路与乌石头路交汇处

地铁或公交：距离13号线松坪站500米（2022年）

导航地址：同方信息港

开发商：正中投资集团有限公司

项目占地面：二期约25027㎡

项目建筑面积：二期约82287㎡

项目楼栋数：E栋F栋

高度：F栋36层/166.9米，E栋小独栋8层/30.8米（含地下一层）

E栋办公面积：14766㎡ 

标准层高：3.6m

标准层面积:1742-2276㎡

F栋办公面积：约7万㎡ 

高度：36层/166.9m

标准层高：低区4.3-高区4.5m，净高3m

标准层面积：1900-2100㎡

使用率：80%

幕墙：单元式LOW-E双银超白中空钢化玻璃

停车位：802个

电梯品牌及数量：14部高速电梯+2部消防货梯

空调系统：24小时冰蓄冷中央空调（计电费）

大堂高度：8M挑高，510㎡阔绰大堂

物业公司：正中物业

物业管理费：15元/㎡/月

交付标准：公区精装，10cm网络地板

交楼时间：2021年6月

同方信息港踞守北环大道与科苑路交汇之上,联动科教创新中轴、广深港科技走廊、大沙河创新走廊、鹏城实验室等深圳科创产业高地,入驻企业可享56所知名院校、4000家高新技术企业、约46万发明专利等科创要素赋能。

依托正中集团19载科创服务力及300万㎡城市科创空间运营经验,园区历经15载精细运营,汇聚近百家名企,其中超63%为研发型企业,以智慧生态总部形态,卓立深圳较雄厚创新孕育基因中轴核心,携手企业拥抱科创时代红利。

同方信息港紧邻北环大道与科苑路,7分钟可达南坪快速、京港澳高速等多主干道,畅达多区腹地。临3站地铁,接驳13、15、24、27号四线地铁,13号线高新北站仅距园区300m,预计2023年开通。地铁可直抵“13台25线”超大规模西丽高铁站,通达多省市,执掌1小时国际商务圈。且为进一步提升通勤力,园区现已开通直抵地铁西丽站多班次巴士。

以俯瞰城际中轴的167m天际高度与单层90扇内循环开启窗,为入驻企业缔造360°无遮挡全景视野,户户生态瞰景,一山一河两园。

立足生态商务模式,同方信息港以约7500㎡园林景观、18个空中花园科技园,构筑科技园罕有的60%高园林景观覆盖率、8618㎡亲氧脑力空间,缔造饱含人文精神与生态活力的丰沛绿境。

特邀中国十大优秀设计师之一周恺量身打造总部式、生态式、学院式建筑风格,以云息花园、生态廊道等多元化景观,缔造“人文+生态”的活力办公形态,为企业持续赋能科创活力。

同方信息港配套约7800㎡自有商业配套,以LeisurePark · 园林式商务休闲空间模式,构筑商业品牌较强势、业态配比较合理、人均面积较大的区域商业体,现已吸引贝瑞、Somethingfor、食悦、缇家厨房等知名品牌强势*。