鹏鼎时代大厦写字楼招商中心

鹏鼎时代大厦项目，位于宝安中心区，南临海秀路，东临兴业路。用地面积约9307㎡，其中塔楼2栋，整体设置4层地下室。

项目由总部办公塔楼A（31层，高度为141.75米）、塔楼B (25层，高度为115.55 米)以及连接两座塔楼的商业裙房构成。建筑采用框架剪力墙结构，使用功能包括办公、商业、邮政、社康中心等。

鹏鼎时代大厦用地面积9306.98平方米，建筑面积93070.00平方米，建设商业性办公、商业、酒店用房和其他公共配套。

鹏鼎时代大厦建成后预估进驻人员为3600名，将产生良好的经济效应，可以集聚PCB全球产业优势、吸引全球行业优势资源，大幅提升产业竞争力，推动社会经济可持续发展，为中国实体经济辐射全球、引导行业发展提供**，也为社会就业、夯实地方税基作出贡献。项目的实施，一方面满足与公司快速发展匹配的全球总部需求，作为企业的决策中心、研发中心、营销中心、智慧管控中心、采购中心、财务中心、培训中心、资产管理中心。更重要的是为产业链聚集提供场地，上下游企业聚集易形成规模效益，有利于补齐PCB产业发展短板，培育该产业整体新动能，从而促进实体经济的发展。

深圳市鹏鼎时代大厦项目设计定位为绿色建筑三星级和LEED铂金级，通过研究人与建筑、环境三者之间的正向关系，探索全新的未来办公产品，构建积极、正向的绿色与健康空间，达到释放人类潜能、促进企业可持续发展的目标。

鹏鼎时代大厦全面贯彻海绵城市设计理念（70%径流控制率、透水铺装率59.5%），设置大面积的场地绿化和高达60%的屋顶绿化，为场地提供了一个郁郁葱葱的自然环境。选用适应当地气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，几步之间，大叶榕、小叶榄仁、美丽异木棉、白兰花、鸡蛋花、大花紫薇尽收眼底。

为两栋超高层办公塔楼服务的裙房，设有商业、餐饮、邮政所、社康中心等配套设施，吃喝玩乐购移步即达，工作环境不再局限在办公桌上，它可能在楼下的咖啡馆里发生。塔楼架空层作为空中花园，为使用者提供舒适宜人的绿色活动空间，促进人们交流互动，资源共享。

鹏鼎时代大厦500-2400㎡单位全球招租

宝安中心总部地标

5/11号线无缝连接前海

甲级写字楼全球火热招租

【租赁楼层】：5-31F

【面积】：500㎡起

【租金价格】：160-200元/㎡

鹏鼎时代大厦项目基础信息：

项目位置：新安街道海秀路和兴业路交汇处

地铁：11号线宝安站B出口

导航地址：鹏鼎时代大厦

开发商：鹏鼎控股

项目占地面：9306.98㎡

项目建筑面积：约129807.44㎡

项目楼栋数：2栋

办公面积：约97219㎡

高度：A栋31层/141.75m，B栋25层/115.55m

标准层高：4.5m，净高3m

标准层面积：1800-2000㎡

使用率：约70%

幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃

停车位：1323个（暂定每个单位匹配一个月卡车位600/月，其中充电桩107个，其他按临时计算，每天封顶60元）

电梯品牌及数量：日立品牌，44台

空调系统：开利水冷中央空调

大堂高度：16.2米

物业管理费：待定

交楼时间：2022年底

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top级区域：粤港湾大湾区门户、前海中心腹地——宝安中心区

top级交通：3地铁（1/5/11号线）交汇、紧邻四大港口

top级配套：JW万豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商业mall

医疗：深圳市龙岗区南湾人民医院南岭社区健康服务中心、爱耳树康复中心、深圳市龙岗区南湾人民医院龙山社区健康服务中心、黄庆源西医内科诊所、润泽堂药业、深圳市龙岗区第四人民医院。

商业：深圳农村商业银行(南湾支行)、深圳市农村商业银行(南岭支行)、开欣商业广场、南岭商业中心、深圳农村商业银行(大芬支行)、樟树布商业大厦。

轨道交通：大芬站、丹竹头站、木棉湾站、百鸽笼站、布吉站。
公共交通：中丝园站 B881路；南湾街道一办站 B881路；南湾街道办站 376路、836路、M183路、M265路、M271路、M301路、M309路、M385路、M404路、M476路；南岭花园总站站 371路、高峰专线32路；南威中心花园站 822路、B741路、M272路。