侨城一号开发商
总 楼 层57层
占地面积13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面积151447.4㎡
侨城一号项目简介
侨城一号广场，位于华侨城片区侨香路与深云路交汇处东北侧，由深圳市燕翰实业有限公司投资开发。项目为一栋248米层建筑，总建面约15.1万㎡，打造一座集办公、box企业会馆、会所、商业为一体的立垂直城市综合体，建成后预计将成为华侨城地区新。
侨城一号项目包含300㎡~2100㎡的面积段产品，目前体验中心已开放，具体入市*待定。
侨城一号总占地1.32万㎡，总建约15万㎡，6.6。推广名为“侨城一号”，原为珠江均安水泥厂的工改工项目，产品主要为产业用房，包含一座248米共57层的单体楼，集办公、box企业会馆、会所、商业。
侨城一号项目基础信息：
用地面积：13179㎡
总建筑面积：151447㎡
总高度：260米
层 数：地上57层 地下四层
绿 化 率：30%（实际超过50%）
产权年限：50年（2015—2065）
开发商：深圳燕瀚实业
物业：世邦魏理仕
物业费：12.8元/㎡/月
总裁居住楼层：36—57层
层高：3.9米
梯户比：6梯5户（专梯）
使用率：-130%
水电：民水民电
侨城一号楼盘信息
单价 68000元/平米
开盘时间 2020-04-30
交房时间 2021-06-30
咨询电话 400-6673-075 转 1266
楼盘地址 侨香路与深云路交汇处东北侧
装修状况 毛坯,精装修
建筑形式 塔楼
规划面积 13179.1 平米
建筑面积 151447.4 平米
容 积 率 6.6
绿 化 率 60%
房屋产权 标准写字楼:50年 标准写字楼:50年
规划户数 199户
车 位 数 700个
物业公司 世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业类型 商业 物 业 费 住宅:12.8元/m²/月;别墅:办公：28元/平/月
开 发 商 深圳市燕翰实业有限公司
工程进度 已竣工
交房时间：2020-09-30
预售许可证 深房许字（2018）南山001号
售楼处地址 深圳市南山区侨香路与深云路交汇处东北侧
栋数 1
侨城一号基本信息
楼盘名称：侨城一号广场
所属区域：[广东-深圳-南山区]
占地面积：13179.13㎡
建筑面积：141447.4㎡
装修状况：豪装
批地时间：2015年01月01日
产权年限：50年
规 划 栋：1栋
规划户数：199户
层 高：3.9米
梯 户 比：4梯4户
停 车 位：700个
物业类型：宿舍,公寓
容 积 率：9
绿 化 率：30%
物 业 费：12.8元/平·月
物业公司：世邦魏理仕
总 楼 层：57层
水电燃气：民水民电 通燃气
开 发 商：深圳市燕翰实业有限公司
销售状态：在售
楼盘均价：127800元/㎡
开盘日期：2018年08月07日
地铁线路：2号线“侨城北站”D出口大约500米
交房时间：2021年11月30日
售楼地址：侨城一号首层大堂
主力户型： 142㎡-251㎡-304㎡
预售许可证：深房许字（2018）南山001号
侨城一号基本信息
开业时间：2020年开业
项目位置：深圳侨香路与深云路交汇处东北侧
商业定位：侨城一号定位于精粹商业中心，侨城活方式创造者
项目简介：侨城一号总建筑面积15.1万平方米，商业面积3万平方米。侨城一号踞深圳人文、生活、休 闲腹地华侨城，由深圳市燕翰实业有限公司开发。以一栋260米超高层建筑，打造一座集居住、生态办公、总裁box、会所、商业为一体的立垂直城市，建成后将成为华侨城地区新地标。
服务内容：全过程委托管理（项目定位+设计优化+招商管理+开业筹备+运营管理）
服务成果：提出“城市绿谷、垂直综合体”概念，完成项目定位“侨城活方式创作者”， 并根据项目的形态，扁平街区行式，建议案名为“V-PARK”，V-Valley意味峡谷，着力于打造一个充满乐趣、艺术、自然的休闲邻里生活中心，亦是品质商务配套。目前为项目已经引入了健身会所管理机构”PANATTA”、湛江海鲜酒楼”观海”、生活超市“华润乐购”、西式快餐“BURGER KING”等。
侨城一号多维交通网络覆盖 快速通达产业聚集区
侨城一号距离2号线“侨城北站”出步行约400米左右，可1-2站换乘1、7、9、11号线等，项目出发3站即可到达南山高新园区域，4站到达后海总部基地、5站到达车公庙，约7站到达前海。且项目周边围绕广深高速、北环大道、南坪快速等，轨道和车行主干道交通网络覆盖密集，可快速通达市区各大产业聚集区域，出行较为便利。
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