侨城一号开发商
总 楼 层57层
占地面积13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面积151447.4㎡
项目简介
【侨城一号——比肩顶豪的“1号”藏品】
约145-251-304㎡背山面海全景云端藏品 珍品发售
160米之上，冠绝深圳
40公里无遮挡山海城景观
12.5米超大开间
3.9米层高
房设计
超实用率
【超纯粹】华侨城 260m 地标综合体，超前国际化设计，居住环境更纯粹，自在从容，出则繁华入在宁静
【超便利】2号线“豪宅线”，深圳条智慧大道/不塞车主干道——侨香路，便捷的交通，深圳几何中心地段，轻松抵达深圳各区域
【超舒适】中国平面居住产品高室内层高可达 3.9 米，12.5 米客厅开间全落地玻璃、户内无承重墙大跨度开间尺度
【超阔绰】实际可用面积超
【超私密】VIP 专属的居住体验——空中山景大堂、电梯
【超景观】160 米之上云顶生活、背山靠海 360°全景观视野， 40 米超宽震撼山海景观面，从梧桐山到深圳湾，从前海湾到塘朗山 ， 全市地标建筑映入眼帘，一览城市精粹
【超风水】粤港澳大湾区**之地，正级背山面海、藏风聚水
【超圈层】双会所，十亿级企业家俱乐部，云端圈层；CBRE 管家式物业服务，接轨国际化生活方式
【超资产】传世资产，不限购不限贷，量身定制佳资产配置
【超品质】国际精装 超标准打造 80项魔鬼细节
【超服务】世邦魏理仕 全球TOP5物业服务
侨城一号基础信息
项目名称：侨城一号
用地面积：13179㎡
总建筑面积：151447㎡
总高度：260米
层数：地上57层 地下四层
绿化率：30%(实际超过50%)
产权年限：50年(2015—2065)
物业：世邦魏理仕物业费：12.8元/㎡/月
总裁居住楼层：36—57层
层高：3.9米
梯户比：6梯5户(专梯)
使用率：-130%
水电：民水民电
项目地址: 深圳市南山侨香路与深云路交汇处东北侧
开发商: 华侨城开发
物业公司: 世邦魏理仕
开盘时间: 2018
交房时间: 2021年11月
物业类型: 办公产品公寓
产权年限: 2015—2065
占地面积: 13179㎡
建筑面积: 151447㎡
容积率:6.0
绿化率:30%（实际超过50%）
规划户数: 285
物业费用: 12.8元/㎡/月
车位情况: 700个
装修情况: 豪华装修
侨城一号位于深圳市南山区侨香路与深云路交汇处，东北这总建筑面积151447.4平方米，是集居住生态办公box商业为一体的立垂直综合体。
侨城一号详情
总楼层：42层；
车位数：600个；
空调费：计电费；
空调类型：中央空调；
开发商：华侨城地产；
竣工时间：2020年02月；
电梯：客梯10部、货梯5部；
层高：标准层高4.2米、净层高3.7米；
地理位置：广东省深圳市南山区深云路。
侨城一号基本信息
楼盘名称:侨城一号
物业类型:酒店式公寓 、写字楼
项目特色:交利，地产，写字楼
建筑类型:塔楼 高层
装修状况:精装、毛坯
产权年限:50 年
占地面积:13179平方米
建筑面积:151447平方米
容 积 率:6.60
绿 化 率:60%
停 车 位:700
楼栋总数:1
总 户 数:199
物业公司:世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费用:公寓12.8元/㎡·月、写字楼28元/㎡·月
开 发 商:深圳市燕翰实业有限公司
楼盘地址:侨香路与深云路交汇处东北侧
周边配套:
商场或超市：欢乐海岸、深国投广场、山姆会员店、华会所 学校：南山区沙河小学、南山区华侨城小学、华侨城中学、南山国际学校、南山第二实验学校、暨南大学 医院：华侨城医院、深圳岭南医院、龙珠医院 银行/银行(ATM)：北京银行、中信银行、中国银行、建设银行、农业银行等 酒店：华侨城洲际大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲诺酒店 休闲健身：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、益田假日广场、华侨城生态广场、园博园、欢乐海岸、塘朗山等 其他：雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、oct当代艺术中心、华侨城oct创意园、侨香路邮局代办所、智慧广场、香年广场
侨城一号 (THE SKY TOWN)基本信息
区域/商圈：南山 华侨城
环线/片区：华侨城
建筑类型：超高层
建筑面积：151447㎡
规划面积：13179㎡
规划户数：199户
产权年限：50年
项目类型：写字楼 商住楼
楼层情况：一栋248米超高层建筑
装修情况：非毛坯
建筑特色：投资地产 大户型 城市中心地产
开发商名：深圳市燕翰实业有限公司
物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司
楼盘特点：别名：THE SKY TOWN，超甲级写字楼高标准，写字楼大楼高度248米，150米高空泳池，世邦魏理仕，物业服务
侨城一号项目价值点
侨城一号商业配套
约1.5万㎡精粹商业，专为圈层消费服务；
G至2层，面积约15000㎡，商业定位为以生态、休闲、人文为主题的商住配套艺术街区
主要为居住人群及商务人士量身打造，比如餐吧、咖啡厅、私房菜等！
侨城一号美景
侨城一号以260米的高度，补齐深圳由东向西的城市天际线
饱览深圳40公里无遮挡视野 山海景观，深圳罕有
260米的高度突破航空限高，永享无遮挡景观
梧桐山·深圳湾·前海湾 深圳美景尽收眼底
侨城一号交通出行
畅达交通丨侨香路 纵享三千繁华】倾力打造深圳条智慧大道——侨香路 “豪宅线”2号线沿线口物业
广深、北环、深南、南坪，一步即达
距离2号线侨城北站200米 深圳幸福指数的线，有“豪宅线10万+”之称
20分钟直达高铁、宝安机场、深圳湾口岸
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