深圳南山科技园汉京中心开发商招租电话|招商处

深圳【汉京中心】
置业，投资发展新风口
汉京中心布局“中国硅谷”—南山科技园片区与行业巨头、世界500强为邻！
南山科技园一直有着“中国硅谷”的美誉，是城市质产业*科技的集中区域， 这里聚集了中国互联网公司巨头 —百度、腾讯、还有华为、大族、研祥、中兴、TCL、大疆等众多IT企业。这些企业不仅是国内科技行业的佼佼者，更是全球IT产业链上的引领者。
商务金融“总部基地”—南山科技园片区
原创型总部的聚集地和财富增值带！
科技园整体南北跨度超过4公里，园区内有30余栋高超过100米写字楼。众多IT企业的 产研大楼及高新科技企业总部位于这里，每一幢都有数百家创业公司。 而距项目一路之隔，培育了众多企业家的深圳大学，也将成为科技园科研力量的支柱，与众多高新科技公司共同形成产学研一体化发展的重要基础，让科技园区成为是兼具成 熟性和稳定发展潜力的核心商务区。
多维交通“海陆空轨”—南山科技园片区
提速您的环球商务速率！
上百条国际飞行航线，前海港口，项目四地铁环绕，25分钟达 深圳北、3分钟上珠三角沿江高速，多条纵横主干道;缩短跨境、跨区 域合作距离，提速你的环球业务速率。
醇熟配套“即来即用”—南山科技园片区
相比前海更有优势，更具备保值性！
目前在前海合作区内，已投入使用的办公物业项目仅10个，测算2019年上 半年空置率为23.3%，预计前海规划兑现尚需要3-5年时间。 相比于前海区域长远规划，科技园配套更加醇熟，交通、商业、生态等配套完善 ，直接可以使用;未来的兑现升值和租金回报明显更有优势，更具备保值性。
汉京中心划时代的商务即将峻工，全球招商
深圳写字楼汉京中心，一座改变城市天际线的摩天建筑。作为深南大道，350米的地标建筑，核心筒外置360°全明空间设计；双幕墙一体化的立面美学；立体式的商务空间打造 “全球创意地标”。
一、楼盘参数
1、占地面积：13216.94平
2、建筑面积：1687733.98平，商业办公面积68719㎡，创新型产业用房4400㎡，商务公寓33050㎡，地上商业面积8780㎡
3、容 积 率：10.0
4、物业形态：写字楼
5、建筑高度：350米，
6、层　　高：4.5米，净高3米
7、层　　数：主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房
8、总用钢量：5万吨
9、绿 化 率：15%

汉京中心基本信息
项目名称：汉京中心
物业类别：写字楼
项目特色：地产、现房总部园区
建筑类别：写字楼
装修状况：毛坯,公共部分带装修
产权年限：40年
占地面积：11016.93 ㎡
建筑面积：64120 ㎡
容积率：10.00 
绿化率：30%
停车位：760个
楼栋总数：1栋
物业公司：汉京物业
物业费：48元/㎡·月 
楼层状况：地上61层，地下5层
开发 商：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司
楼盘地址：深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处）

汉京中心位于南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，包括南北两栋塔楼和裙楼，其中南塔总高350米，北塔总高340米，做为主塔的南塔，扎一看这个高度似乎也很“一般”，但它却是目前全球的全钢结构（词条“钢结构”由行业大百科提供）、核心筒外置的超高层建筑，它具有的设计风格，是一座创意型建筑。
汉京中心用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，其中办公面积100170平方米，商业面积1万平方米，集商业、办公于一体。主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房（词条“裙房”由行业大百科提供）。其中主塔楼为巨型框架支撑结构，框架柱之间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系，形成带支撑的钢框架结构，30根巨柱为巨型方钢管内灌注高强度混凝土形式，其避难层在标准层基础上于框架柱和楼层面增强斜支撑。裙房地上结构4层，为钢框架—剪力墙体系，两座核心筒为劲性钢骨柱，裙房西侧为悬挑结构，其外框为复杂桁架结构。

汉京中心由汉京集团携手建筑汤姆·梅恩打造的创意建筑艺术名片——深圳汉京中心于2020年4月正式落成交付。
汉京中心由法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”的设计师汤姆·梅恩先生操刀设计，他曾获得2005年普利兹克建筑奖，该奖具有建筑界“诺贝尔”的称号，可见其设计实力超群。汤姆·梅恩设计的汉京中心整体雕塑感极强，打破了传统写字楼设计，以创意为基点，赋予建筑城市精神，并以的标准打造，内外兼备，其大胆、创新的，一气呵成的气势，彰显出一贯的国际风范。作为在深南大道上未来的创意地标，具有很高的辨识度及昭示性。
汉京中心位于南山高新科技园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，工程用地面积11017平方米，总建筑面积达164651平方米，其中办公面积100170平方米，商业面积1万平方米，集商业、办公于一体，使用年限50年，主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。
“全球高全钢构建筑”——汉京中心 
汉京中心位于深圳南山区高新技术园区，临深南大道北侧，毗邻腾讯大厦，是融合办公及商业功能的综合体。项目用地面积11017平方米，总建筑面积达165455平方米，建筑高度约320米（结构顶高），主塔楼地下5层，地上61层，附设4层商业裙房。汉京中心工作、文化和商业于一身，成为深圳世界性城市定位的代表，占据深南大道显著的位置，显赫的高度和引人注目的轮廓重新定义了深南大道的天际线，传达了汉京中心为全球性大企业，同时是向公众开放的信息。
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