深圳湾科技生态园开发商招商热线|租赁部

深圳湾科技生态园定位为
深圳湾科技生态园“国际文化生态商业中心科技时尚享乐街区MALL”，集展示、体验、社交、科技、商务于一体，成为深圳新潮高科技/电子产品研发、发布、展示、体验、销售聚集地，是未来全深圳人群的电子消费体验的地。高科技上市公司总部和研发基地、性新兴产业培育发展平台、低碳生态示范园、深圳高新区南区配套服务中心。
项目数据
深圳湾科技生态园项目总建筑面积约188万平方米，是集研发、商业、写字楼、酒店为一体的综合建筑群，由6栋建筑高度63米至273米不等的塔楼及裙房组成，是深圳市“十二五”期间性新兴产业基地和集聚区建设的重点工程项目。
深圳湾科技生态园，雄踞湾核心，坐拥海陆空轨立体交通，快速畅达深港澳，紧邻5条地铁线路，近20条公交线路通达全城。以188万平方米磅礴体量为依托，立足科技园创业、办公人群、消费人群、全面提供购物、餐饮、休闲、、科技文化体验等多样花商业服务，以科技主题的开放式街区聚焦华南，打造湾科技文化生活中心，释放巨大商业潜力。

经过5年的紧张建设，深圳湾科技生态园即将全面竣工，生态园E湾大街正式开街！E湾大街定位为科技文化主题商业街区，已成功引入如苹果企业解决方案中心、华为产品体验店等诸多科技创新型商业业态商家，彰显了项目的科技文化内涵；同时引入诸多，如微众银行、星巴克、永辉超级物种、肯德基、麦当劳等时尚潮流餐饮、、购物、金融等配套服务单位；引入了联发软件、农产品、欧菲光、天珑移动、日本发那科机器人集团等企业以及万豪旗下五星级万丽酒店、四星级万怡酒店。预计整个项目将引进企业约500家，商家约200家，可以预见不久的将来，这里将成为服务近10万人群的特色科技产业商业服务中心。

园区简介
深圳湾科技生态城地处深圳湾区的核心地带，是深圳湾片区剩余的面积的可建设用地，其紧邻前海深港合作区、后海开发中心和大沙河高尔夫球场，周边路网完善，轨道交利，连接中国香港及深圳城市重要功能区的交通极为便捷，区位条件非常优越。深圳湾科技生态园占地面积20.3万平方米，总建筑面积超过120万平方米，项目分四期建设，四期同时开工，18个月内完成20万平方米产业用房建设并交付使用，四年全部建成。
深圳湾科技生态园，作为深圳湾超级总部基地与未来创新发展的重要载体、深圳市性新兴产业基地和集聚区建设的重点工程项目、深圳市投融资体制改革的示范，以188万㎡磅礴体量，融研发办公、精品公寓、星级酒店、商业、展示中心于一体，未来进驻30-50家上市公司总部，1000-1500家性新兴产业企业，引领高新园区和深圳高新产业转型升级，构筑深圳未来发展新引擎。
以“多层地表”与“垂直城市”设计理念，营造开放式商业街区、9.3米公共平台层、24米办公平台层、50米裙楼屋顶平台层等多层活力街区；250米超高层写字楼，超18万m2空中花园，提供自然舒适的全新办公体验；绿色建筑，国际水平；4大绿色板块、绿色技术系统，缔造低碳生态示范园区。
 地理优势
深圳湾科技生态园在生态方面，将打造生态园区、绿色建筑，时匡表示，园区系统、建筑本体、室内环境、建造运营绿色技术板块和水资源利用、生态表皮、温湿控制、智能运营等绿色技术系统将**园区的低消耗、低排放、高性能和高舒适性。深圳湾科技生态园将提供大量配套服务空间和设施，为入驻企业提供公共信息平台、全过程金融服务平台、公共技术平台、行政服务中心、人才交流中心、会议展示平台等公共综合服务平台。而在提升片区区位方面，时匡表示，深圳湾科技生态园的建设非常注重保持周边社区的生态和谐，努力实现“产业生态、经营生态、和环境生态的深度融合”，深圳湾科技生态园建成后，通过公共交通系统的优化、商业配套设施的完善、产业功能的合理布局、周边环境品质的提升，将终实现生态、经济和人居的和谐发展，有效改善高新南片区配套不足的现状。

深圳湾科技生态园位于深圳高新区核心地带白石路与沙河西路交界处，坐拥滨海大道、深港西部通道、地铁2号线及9号线等多维交通网络，10分钟畅享深圳湾商务办公、文化休闲、教育科技等资源。深圳湾科技生态园作为深圳市高科技布局的重点项目，以188万㎡磅礴体量，融研发办公、精品公寓、星级酒店、商业于一体，引领高新园区和深圳高新产业转型升级，打造世界的高科技产业园区。

楼盘简介
深圳湾生态科技园项目位于深圳市高新技术产业园南区,地处高新区核心地带，项目东临沙河西路、南临高新南十道。研发约11.5万平米、公寓11.5万平米、商业约1.7万平米等，计容面积共约25万平米。南侧为不超过100米的公寓，西北侧设120米的公寓，大部分研发限高50米。
深圳湾生态科技园项目建筑下设有三层地下室，地面以上于三层设置连通绿化架空层。西边两栋公建结构主体高度为120m左右，南边公寓楼的结构主体高度约为100m，研发的结构主体高度约为48.3m。
基本信息
楼盘名称：深圳湾科技生态园
建成年代：2017年05月31日
物业类型：公寓
项目：公园地产
建筑类型：高层 , 塔楼
产权年限：50年
装修情况： 毛坯
开发商：深圳市投资控股有限公司
投资商：深圳市投资控股有限公司
商：深投控
楼盘地址：高新南区白石路与沙河西路交汇处
规划信息
占地面积：57000平方米
建筑面积：407224平方米
容积率：7.14
绿化率：6%
停车位：7000个
楼栋总数：1
总户数：636
物业公司：深圳市投资控股有限公司
物业费：3.9元/平方米.月
物业费描述：公寓3.9元/平*月，写字楼12元/平*月
周边配套：学校：深圳大学信息工程学院、深圳大学南校区 
酒店：丽雅查尔顿酒店 
休闲：沙河高尔夫俱乐部 
商业：东海万豪广场、海岸城
 内部配套：商业：自带底层商业街
建材设备：供水：市政供水
供电：市政供电
交通信息
轨道交通：9号线；2号线科苑站
公交路线：阳光带海滨城公交站：121路、B606路、B608路、B682路；
科技南路公交站：236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路；
数字科技园公交站：M355路。
交通方式：路线一福田区：益田路—福强路—车公庙立交—滨河大道—滨海大道—滨海沙河西立交—高新南十道向西南行驶188米到达目的地
路线二南山区：桃园路—南海大道—滨海南海立交桥—滨海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行驶188米到达目的地
路线三龙华区：和平路—福龙路—福龙立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行驶188米到达目的地
楼盘简介
深圳湾生态科技园项目位于深圳市高新技术产业园南区,地处高新区核心地带，项目东临沙河西路、南临高新南十道。研发约11.5万平米、公寓11.5万平米、商业约1.7万平米等，计容面积共约25万平米。南侧为不超过100米的公寓，西北侧设120米的公寓，大部分研发限高50米。
深圳湾生态科技园项目建筑下设有三层地下室，地面以上于三层设置连通绿化架空层。西边两栋公建结构主体高度为120m左右，南边公寓楼的结构主体高度约为100m，研发的结构主体高度约为48.3m。
基本信息
楼盘名称：深圳湾科技生态园
建成年代：2017年05月31日
物业类型：公寓
项目：公园地产
建筑类型：高层 , 塔楼
产权年限：50年
装修情况： 毛坯
开发商：深圳市投资控股有限公司
投资商：深圳市投资控股有限公司
商：深投控
楼盘地址：高新南区白石路与沙河西路交汇处
交通信息
轨道交通：9号线；2号线科苑站
公交路线：阳光带海滨城公交站：121路、B606路、B608路、B682路；
科技南路公交站：236路、339路、72路、90路、B606路、B608路、B682路、N24路；
数字科技园公交站：M355路。
交通方式：路线一福田区：益田路—福强路—车公庙立交—滨河大道—滨海大道—滨海沙河西立交—高新南十道向西南行驶188米到达目的地
路线二南山区：桃园路—南海大道—滨海南海立交桥—滨海沙河西立交—沙河西路—高新南十道向西南行驶188米到达目的地
路线三龙华区：和平路—福龙路—福龙立交—南坪快速—沙河西路—高新南十道向西南行驶188米到达目的地
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