深圳南山科技园华润置地大厦物业处

华润置地大厦租赁展示中心正式启幕
华润置地大厦，现已全面启动预租赁。
华润置地大厦租赁展示中心启幕仪式在C座8楼隆重举行，华润置地华南大区副总经理刘嵘出席活动并致辞。华润置地大厦作为全新办公生态系统——润商务Officeasy的首 个全要素落地项目，秉持“愉悦办公（Office Revolution）”的核心理念，集中整合华润集团内外优势资源，打造产品创新、运营创新、配套创新的写字楼产品，致力改善办公环境、强化运营深度、提升服务品质、塑造并引 领全新商务生活方式。
华润置地大厦自面世以来，就吸引了业界关注的目光。此次租赁展示中心的启幕，标志着华润置地大厦已逐渐成熟，将成为深圳时尚商务生活的新。
多元配套 时尚办公
随着“粤港澳大湾区”国家的启动，深圳在国家经济体系中继续扮演着重要的角色，在深圳经济的中心轴线深南大道上，华润置地大厦，一座活力商务之城正在崛起。
华润置地大厦，总建筑面积约37.55万平米，共6栋国际超甲 级塔楼组成，由英国福斯特建筑设计事务所（Foster+Partners）倾力设计。依托约280万㎡“中国首 个城市人文综合体”——华润城的多元核心配套，包括：万象天地、住宅润府、精品公寓、五星 级酒店、诚品生活、人文剧场、都市农场等，华润置地大厦逐渐成为“中国具有昭示性和影响力的商务群落”。此外，华润置地大厦在建筑方面严格执行美国“LEED （Leadership in Energy and Environmental Design）”绿色建筑标准，并已获得“LEED”金级预认证，成为深圳目前 大的“LEED”写字楼群落。
愉悦办公，引领商务生活
今年4月，华润置地发布了其全新升级的“华润置地写字楼全新商务运营服务”——润商务Officeasy，该系统以客户需求为导向、以华润置地旗下丰富的空间产品为依托、以智慧平台为工具、以多元服务为内容，重新构建商务生活方式。
作为润商务Officeasy首 个全要素落地项目，华润置地大厦将集中优势资源，为高新园片区办公人群提供多元的写字楼深度运营管理服务，这将改变高新园目前以园区式办公为主的局面。华润置地大厦将全面落实润商务Officeasy化的写字楼运营服务理念，为企业及用户提供多元化、定制化的深度运营服务。
品质给城市更多改变
华润置地秉承“品质给城市更多改变”的理念，坚持，注重能力培育，积极探索创新，持续关注和提升产品与服务品质，始终保持行业内客户满意度的领 先水准，推动城市发展，引领商业进步。目前已建成运营的项目包括：以万象城为核心的中国首 个城市综合体“华润中心”、深圳湾中心“春茧”和华润1234Space等。
未来，深圳华润置地将一如既往地秉承华润置地“品质给城市更多改变”的理念，以诚信、诚恳、诚心的持续关注和提升产品与服务品质，始终保持行业内客户满意度的领 先水准，推动城市发展，引 领商业进步。
华润置地大厦展示中心已于今天正式开放，这意味着华润置地历时7年倾心打造的华润置地大厦，终于对外揭开了神秘的面纱，华润置地大厦B、C、D座全面进入预租赁阶段。深南大道旁，大沙河畔，与腾 讯、创维、中兴、飞亚达等名企为邻，华润置地大厦写字楼群落正在冉冉升起。同时，依托华润城的多元配套，通过多重业态循环互补，丰富未来在华润置地大厦的办公人群，让工作生活方式充满多元可能，共赴愉悦办公新时代！
华润置地大厦，现已全面启动预租赁。
华润置地大厦 
华润置地大厦写字楼群落由英国Foster+Partner事务所主责规划设计，项目规划总建筑面积约37.5万平方米，由6栋国际甲级写字楼组成。
该项目旨在打造成为中国具有昭示性和影响力的商务群落。以“城市人文综合体”华润城为依托，约280万平方米华润城多元核心配套─“创新升级版万象城”万象天地、城市住宅润府、精品公寓、五星级酒店、诚品生活/书店、人文剧场等。
楼盘名：华润置地大厦
城    市：深圳市南山区
楼盘：深圳市南山区深南大道与沙河西路交界
物业类别：写字楼
建筑面积：375000平米
物业公司：华润物业
二、基本信息
楼盘：深圳市南山区深南大道与沙河西路交界
物业类型：写字楼
开发商：华润置地（深圳）有限公司
售楼：深圳市南山区深南大道与沙河西路交界
物业公司：华润物业
停车位：约3500个地下车位
建筑面积：375000平米
建筑及园林设计：Foster+partners建筑设计事务所
景观设计：JCFO
三、基本简介
由华润置地倾力打造的华润置地大厦写字楼群落预计将于2018年起陆续投入使用。项目规划总建筑面积约37.5万平方米，由6栋国际甲级写字楼组成， [2]  作为“中国城市人文综合体”华润城的重要组成部分，华润置地大厦也将享280万平方米项目多元配套。随着“漫步式城市创作空间”——万象天地于2017年9月的开业及剧场、诚品生活、都市农场等相关业态配套的陆续完善，华润城将成为高新园片区能一站式满足办公、居住、文化、艺术、休闲、、购物等多元需求的集约式聚集地。
四、主要影响
既能助力华润置地大厦办公人群轻松实现“快乐工作”的理想，亦能解决高新园片区商业配套稀缺的问题，让社交、会晤等商务场景有了更多丰富可能。 
作为高新园“创新办公”的样本，华润置地大厦的落成，将为高新园乃至南山区吸纳更多企业及人才助力，在促动片区经济发展活力的同时全面提升片区办公及商务生活的品质
五、配套信息
项目区位：临近深南大道、北环大道、沙河大道；1号线高新园地铁站站、19条公交线路通达全城；  
地铁：高新园[地铁站]（地铁1号线(罗宝线)），深大[地铁站]（地铁1号线(罗宝线)），白石洲[地铁站]（地铁1号线(罗宝线)），科苑[地铁站]（地铁2号线(蛇口线)）
公交：大冲①[公交站]（M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30条线路），大冲小学[公交站]（383,B609,B608,高峰专线121），大冲[公交站]（高峰专线94），大冲1[公交站]（K578右环） [1] 
配套设施：“创新升级版万象城”万象天地、城市住宅润府、精品公寓、星级酒店、人文剧场、诚品生活、会议中心、儿童托管中心、都市农场、商务图书角、商务健康中心

项目参数
项目位置：位于中国，科技园片区，深南大道与路交汇处
开发商：华润置地有限公司
建筑面积：写字楼374000，其中A座约100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，T5座39000平，万象天地（商业）240000㎡
建筑楼层：地下5层，A座（在建），B座地上32层，C座地上48层，D座地上38层，T2座以购置，T5座银行以购置
建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米
标准层面积：约1016--2446平
大堂高度：11.2米
写字楼层高；B.C座高：4.20米净高：3.00米，D座，高4.00米净高；2.70米
物业管理：华润物管公司
电梯：48部原装迅达电梯，
幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
网络地板：150架空网络地板
空调系统：美国特灵VRV中央空调系统
停车位：3500个停车位
车位费：600元/个/月
出租楼层：5--38层，
出租面积段：300平起租。整层面积1016--2446平
出租价格：240--300元/月/（含税）
实用率：67%，整层实用率可达72%
物业费：33元/月/㎡（包含空调费）
水费：4.96元/m电费：1.28元/度
交房标准：毛坯
交房时间：D座2019年5月，座2019年12月

华润置地大厦项目简介
华润大冲商务中心共有6座分别叫，华润大冲商务中心A,B,C,D座，大冲国际中心，华润置地大厦E座前面从左到右是；大冲商务中心A,B,C,D座，第二排高的是华润置地E座，旁边是大冲国际中心。
1、位置：位于深圳市南山区高新区，铜鼓路与深南大道交汇处（地铁1号线。高新园站B出口）前面就是深南大道的大冲站，有50多条公交线
2、开发商： 华润置地
3、占地面积： 36428平米
4：标准层面积：约 2000平米
5：现出租楼层：A座4--34楼，B座4--31楼，C座4--28楼，D座4--24楼，E座8--40楼
大冲国际中心 ，4--42楼
6：出租面积： 200平--5000平不等，大小面积都有
7:层高 ：3.9米 净高：2.9米
8:楼层分布：6栋。地上48层。地下3层。大厦高196米
9：电梯数量： 24部进口迅达电梯
10：租金价格： 140--170元/平/月
11：物业管理费： 16元/平/月 （华润物业）
12：空调费： 12元/平/月
13：洗手间：大理石材，TOTO洁具，每层有茶水间一个
14：美食广场：1--3层设置了员工食堂，同时引进了多家美食连锁经营商
15：大堂 ： 大堂高9.6米，大堂点电梯厅都采用是石材，体现现代感
16：停车位：大厦共2000多个停车位，普通月卡，600元/月
17：项目规划：项目产业打造为集高科技研发企业群体，和金融企业群体。
二、项目配套
1，银行：建设银行，民生银行，招商银行，工商银行，中国银行，农业银行，邮政银行，等等
2， 餐厅：西餐，日本料理，肯德基，中餐，蒸功夫，嘉旺，咖啡厅，太平洋咖啡，优米＋咖啡，等配套齐全。
3、周边环境：大冲商务南侧分布着飞亚达大厦、长虹大厦、迈瑞研发大厦、曙光大厦、方正大厦、德赛大厦、TCL大厦、创
维大厦、联想大厦、中兴大厦等，比邻世500强一起！

华润置地大厦基础信息
项目位置：深圳市南山区深南大道与沙河西路交界
地 铁或公交：1号线高新园站
开发商：华润置地(深圳)有限公司
项目占地面：约3.6万㎡
项目建筑面积：约37.5万㎡
项目楼栋数：3栋
办公面积：约20.5万㎡ 
高度：B座188m/38层、C座224m/46层、D座172m/38层
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：1016-2707㎡
使用率：65%
幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻璃
停车位：3500个（月卡900元/月，固定车位1500元/月）
电梯及数量：日立，B座共12部、CD座各16部
空调系统：VAV空调系统 (8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小时，超1000㎡按0.3元/㎡计算）
大堂高度：14M
物业公司：华润物业
物业管理费：BC座33元/㎡/月（含空凋），D座35元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装、15cm网络地板、墙面刷白
交楼时间：现楼
特色配备：配套会所、路演会议厅、万象天地、五星级酒店，的商务礼遇服务
华润置地大厦再造地标
深南大道畔的一颗明珠
华润置地大厦集五星级酒店、写字楼、商业等多种业态于一体，总建筑高度接近300米，总建筑面积约21.58万m²，其中含10.1万m²写字楼、5万㎡酒店--Ro*ood瑰丽酒店、5000㎡配套商业等，部分写字楼面积将成为华润置地总部办公空间。作为南山科技金融城六座国际甲级写字楼，华润置地总部大厦以多元业态丰富了南山科技金融城的内涵，以将近300米的楼高刷新了南山科技金融城的高度上限，创新活力与人文精神的总部级品质写字楼的项目定位，也体现了华润置地以前瞻性眼光助力城市更新升级的思想。
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