深铁金融科技大厦办公室招租

深铁金融科技大厦写字楼招商中心
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，深南大道与科苑路交汇处西南角
2，开发商：深圳市集团有限公司
3，用地面积：9772.10㎡
4，建筑面积：97758.42㎡
5，建筑高度： 高 248.9米
6，写字楼体量：约40000㎡
7，楼层：地上49层，地下4层
8，标准层面积：1560--1970㎡
9，层高：4.4米 净高2.9--3.米
10，物业管理：物业管理有限公司
11，电梯：11部进口三菱电梯，1台消防梯，（低区5部，高区6部）
12，幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：电信
14，网络地板：120mm网络地板
15，大堂高度：13.6米
16，大堂面积：1216.57平
17，空调系统：VAV中央空调系统
18，停车位：316个停车位
19，车位费：预计1000元/个/月 （暂未收费）
20，： 30%
21，出租楼层：8--30层 
22，出租面积段：200平起---1970平等，大小面积均有。
23，出租价格：150--260元 /月/㎡（含税）
24，实用率：72%
25，物业费：暂时未定
26，空调费：计电费
27，水电费： 水费：5元/m³ 电费：1.25元/度
28，交楼时间：预计2018年1月
29，交楼标准：毛坯交付
二，项目配套
深铁金融科技大厦，由深圳市集团有限公司开发。坐落于1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1㎡，总建筑面积97758.42㎡，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。
深铁金融科技大厦集Fintech产业办公、假日五星酒店、商业、交通枢纽复合功能为一体，形成商务、商旅、商业等多向互动，打造全城的金融科技综合体。是深南大道排物业，的昭示，科技园重要的性建筑物。将面向金融、科技、互联网等行业的企业开放招租，非常适合做企业总部。
商业配套： 大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等
交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，
环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。
深铁金融科技大厦楼盘简介
1、深铁金融科技大厦坐落于地 铁1号线深大站上盖，是集甲 级写字楼、五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
2、深铁金融科技大厦旨在打造的单一业权写字楼项目，过百万平米的总体量，配套完善、交利、地段，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。
3、交通方便，项目踞守科苑路与深南大道两条市政主干道，拥有超过上100条公交线路，门前即公交站台，大厦一楼直接接驳地 铁1号线，罗宝线，深大站。

【深铁金融科技大厦】 开发商一手物业 商业配套完善
南山科技园南区写字楼，深大边上，深南大道排！250m商务坐标，纵享深圳湾海景、深南大道一线景观！
1号线、13号线与大厦内部无缝接驳，稀缺双地铁上盖物业！
开发商： 深圳地铁集团
物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
高 度：248.9m
办 公 楼 层：8F~32F
标准层面积：1600㎡～1970㎡
层 高：4.4m 净高2.8~3m
使 用 率 ：70%
租 金：160元/㎡～220元/㎡（含税）
物业管理费（含空调）：34/㎡
交 付 标 准：公共区域精装修，配备 12cm 网络地板

地铁金融科技大厦 由深圳市地铁集团有限公司开发。坐落于地铁1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1，总建筑面积97758.42，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为甲级写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。
商业配套：大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等
交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，
环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。
大厦位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，深南大道与科苑路交汇处西南角
开发商：深圳市地铁集团有限公司
项目简介用地面积：9772.10
建筑面积：97758.42
建筑高度：高 248.9米
写字楼体量：约40000
楼层：地上49层，地下4层
标准层面积：1560--1970
层高：4.4米净高2.9--3.米
物业管理：深圳地铁物业管理发展有限公司
电梯：11部进口三菱电梯，1台消防梯，（低区5部，高区6部）
幕墙系统：超白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：光纤入户网络地板：120mm架空网络地板
大堂高度：13.6米大堂面积：1216.57平
空调系统：VAV中央空调系统停车位：316个停车位
车位费：预计1000元/个/月 （暂未收费）
出租楼层：8--30层 ，
出租面积段：500平起---1970平等，大小面积均有。
出租价格：180--240元 /月/（含税）
实用率：72%
物业费：20
空调费：计流量
水电费：水费：5元/m3电费：1.25元/度
交楼时间：预计2018年4月交楼标准：毛坯交付

深铁金融科技大厦楼盘简介
1、深铁金融科技大厦坐落于1号线深大站上盖，是集写字楼、国际标准五星级洲际假日酒店、商务餐饮配套商业为一体的现代生态型综合体建筑。
2、深铁金融科技大厦旨在打造的单一业权写字楼项目，过百万平米的总体量，配套完善、交利、地段，构筑城市“心”动力、商务“心”坐标、理想“心”家园，助力城市发展，筑梦幸福城市。
深铁金融科技大厦项目配套
深铁金融科技大厦，由深圳市集团有限公司开发。坐落于1号线深大站上盖，位于深南大道与科苑南路交汇处西南角，大厦占地面积9772.1㎡，总建筑面积97758.42㎡，建筑高度248.9米，总投资约13亿元。地上49层，地下4层，其中：地下4层为（停车场、公交枢纽站、地 铁站台），1到2层为大堂，3到4层为大厦商业，8到30层为写字楼，5到6层、31到49层为假日五星酒店。
商业配套： 大厦自带8300平的商业，周边配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃园酒店，兰赫美特酒店，丽雅查尔顿酒店、等
交通配套：轨道交通：1号线深大站，13号线（规划中）深大站，
环绕本项目周边公交站点：“科技园”，“高科技中心”，“深大北门”等多条公交站点，
银行：中国民生银行，中国光大银行、招商银行、平安银行、中国工商银行、中国银行、上海浦发银行、中国建设银行、中信银行等。
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