福田博今国际-写字楼租赁中心|福田车公庙写字楼出租

博今国际项目简介
博今国际，也称博今商务广场，位于滨河大道边上，那边对面是京基滨河时代大厦，楼下商业无缝对接9号线下沙站和KKone商业。项目是去年新入市的写字楼，分AB两座，A座55层，B座41层，高区可看海景和高尔夫景观。
其中5楼是配套的公共区域，有路演厅、会议室、培训室、卡位供楼内租客有偿使用。作为滨河大道的排物业，博今国际的办公室出租情况一直都是红红火火，入驻企业可享受补贴。
博今国际目前有A座有大面积的房源出租，整层2100㎡，大小面积都可以选择，9米挑高。在B座顶楼，有市面上稀缺的4连层，看海景办公室出租，面积4300平，享有专属电梯，非常适合总部办公。
【车公庙-博今国际】全球招租
【A座】整层（2000㎡）起租 
租金：252元/㎡起 
【B座】240㎡起租 
租金：216元/㎡起
【A座】基本数据： 
【楼高】55层/260m 
【标准层】约2000㎡ 
【层高/净高】4.4m/3m 
【电梯】21部进口日立客梯 
【管理费】35元/㎡（含空调） 
【交楼时间】2019年6月底 
【B座】基本数据： 
【楼高】41层/200m 
【标准层】约1400㎡ 
【层高/净高】4.4m/3m 
【电梯】14部进口日立客梯 
【管理费】35元/㎡（含空调） 
【交楼时间】2019年7月

【博今国际写字楼】出租信息
出租面积：A座1000㎡起租，B座200㎡起租，整层1400-2000㎡
租价：均价200/㎡（含税），可享受300万/年租金补贴
装修：毛坯；层高：写字楼4.4-4.5m，净高3m；使用率：办公68-73%
物业费：35元/㎡/月（含空调）；
空调费：约克水冷VAV中央空调，
停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶；车位数：784个
楼层：A座地上55层，B座地上41层，地下4层；出租楼层：高中低区都有
标准层面积：1400-2000㎡
总建面：22.7万㎡，其中办公面积13.7万㎡
入伙：2019年2月

博今国际大厦位于福田车公庙，地 铁9号线下沙站上盖，滨河大道旁，位置优越！
博今国际写字楼正在热租中，开发商租售中心
取势未来，深圳商务新高地
车公庙成员双塔，非凡商务远见
四条，两条主干道，迅捷通达全城
车公庙，深圳2049未来之城。合纵“香蜜湖未来金融街”与“大片区更新”连横“深圳CBD”与“深圳湾”复合型立体都会成深圳商务新高地。
博今国际大厦
项目位置：深圳市福田区车公庙下沙站
商业面积：约3万㎡
标准层面积：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡
租金：160元/㎡含税起
物业管理费：35元/㎡/月(含空调)
电梯数：A座21台客梯、2台消防梯；B座14台客梯、1台消防梯（日立）
车公庙博今国际大厦
滨河大道排天际双塔写字楼
A塔：整层2000㎡租赁
B塔：240㎡-500㎡-800㎡-1500㎡租赁
租赁价格：均价160元

博今国际（博今商务广场）为集产业研发、办公、商业中心、休闲于一体的层综合体、位于深圳市福田区滨河大道旁、项目总建筑面积约22.65万平方米、由两座塔楼、一栋四层裙楼及五层地下室组成、A座塔楼共55
总建筑面积：约22.74万m
总办公建筑面积：约13.04万m
总商业建筑面积：约2.52万m
停车位：784个
管理费+空调：35元/平米/月
标准层高：4.4-4.5米
电梯系统：日立电梯
博今国际（博今商务广场）：A座
A座办公部份21台客梯、2部消防梯、3部车库梯、空调系统、水冷式这空调、提供冷却水系统
办公建筑面积：约8.96万m
网络：中国移动、、中国电信、三家移动服务商
建筑设计：（方案）英国VX3ARRY
施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司
开发商：深圳市大汉王置业有限公司
物业公司：深圳市博今物业管理有限公司
项目位置：深圳市福田区车公庙泰然七路1号
博今国际项目优势
优势一 深圳商务新高地
车公庙，深圳2049未来之城，合纵“香蜜湖未来金融街”与“大片区更新”，连横“深圳CBD”与“深圳湾”，复合型立体都会，成深圳商务新高地。
优势二 多维交通 迅达全城
1、城市主干道：滨河大道、香蜜湖路、深南大道、福强路毗邻，城市交通道路便捷通行；
2、地 铁上盖办公物业，地 铁1、7、9、11号线四条地 铁线路串联，多维交通体系，企业商务瞬达全城。
优势三 双塔 景观
车公庙双塔建筑，商务身份象征；滨河大道排，尽揽深圳湾、红树林公园天际海景景观，360°尽收城市美景，实力提升商务体验感，重塑企业商务封面。
优势四 创新商务社区 掀启时代新风
博今国际大厦，将“社区理念”注入商办物业的运营管理，打造系统化商务服务、多元化共享社区、BO SPACE商业等商务配套，无缝衔接商务、商业、生活，营造共融共生的全新商务方式。
优势五 臻品商务空间 同步世界格局
遵循世界商务标准，定制匹配名企气质的办公商务空间：
1、挑高12米奢装大堂，彰显企业非凡气度；
2、2000㎡大平层布局空间，容纳总部名企战略版图；
3、边柱结构设计，拥享超全景商务之境；
4、约4.4米-4.5米的标准层高，为企业提供舒适办公格局；
5、部分办公单元双层挑高设计，尽显企业非凡气派；
6、150mm网络地板，总部格局布控。
优势六 资产自持运营 商务**
由大汉王置业自持运营管理，单一业权、纯租赁的管理模式，进行规范化招商、管理、服务，为入驻名企营造无忧办公环境；特色化铂金级物业管理服务体系，为租户提供标准的服务。
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