华润置地大厦租赁中心
建筑面积375000平米
写字楼招商处
区域南山科技园
出租面积230-2100㎡
出租价格210-260元/㎡
华润置地大厦，现已全面启动预租赁。华润置地秉承“品质给城市更多改变”的理念，坚持，注重能力培育，积极探索创新，持续关注和提升产品与服务品质，始终保持行业内客户满意度的领 先水准，推动城市发展，引领商业进步。目前已建成运营的项目包括：以万象城为核心的中国首 个城市综合体“华润中心”、深圳湾中心“春茧”和华润1234Space等。未来，深圳华润置地将一如既往地秉承华润置地“品质给城市更多改变”的理念，以诚信、诚恳、诚心的持续关注和提升产品与服务品质，始终保持行业内客户满意度的领 先水准，推动城市发展，引 领商业进步。华润置地大厦展示中心已于今天正式开放，这意味着华润置地历时7年倾心打造的华润置地大厦，终于对外揭开了神秘的面纱，华润置地大厦B、C、D座全面进入预租赁阶段。深南大道旁，大沙河畔，与腾 讯、创维、中兴、飞亚达等名企为邻，华润置地大厦写字楼群落正在冉冉升起。同时，依托华润城的多元配套，通过多重业态循环互补，丰富未来在华润置地大厦的办公人群，让工作生活方式充满多元可能，共赴愉悦办公新时代！华润置地大厦，现已全面启动预租赁。「物业基本信息】面积：300-20000平方米自由组合出租单价：170-260元/㎡「项目详情】层数：地下5层，BD栋38层，C栋46层标准层面积：1600平-2400平层高：4.2米，净高2.8米电梯：BD栋12部进口客梯，C栋16部进口客梯低区时速3m/s，中区时速4m/s，高区时速6m/s停车位：3489个，可共享商业停车位空调：冰蓄冷VAV系统物业管理：华润物业（一级物业资质）大堂高度：11.7米交楼标准：网络架空地板
华润置地大厦简介1、万象天地写字楼华润置地大厦地处深圳市南山区深南大道与铜鼓路交界西北口，紧邻万象天地、精品公寓、五星级酒店等商务配套，作为华润城首期入市写字楼物业，据守深圳城市金脉——深南大道排，远瞩的国际视野，必将重新定义深圳商务发展新标准.2、项目位于华润城-目前广东省内大的城中村整体改造项目，也是目前深南大道沿线大建筑体量且单一开发商项目，总建筑面积约280万平方。3、南山高新技术产业园桥头堡;3大城市黄金主动脉：深南大道、北环大道、沙河大道；迅捷全城便利交通：1号线高新园站、19条公交线路；畅达两大国际机场：深圳宝安机场、中国香港国际机场。4、缎带式设计，深南大道上的中国建筑，“缎带式”建筑设计具有项目完整度高、辨识度高等优点。5、深圳一个漫步式街区，24万平万象天地，四大消费主题：国际时尚、特色餐饮、儿童天地、人文生活。满足都市人多样化消费需求。6、停车是一种享受，约3,500个地下停车位与商业部分错峰停车；标配自动寻车导航系统；分区VI系统，即使离开停车导航也能轻松到达目的办公区。二、项目参数项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园片区，深南大道与铜鼓路交汇处开 发 商 ：华润置地（深圳）有限公司建筑面积：写字楼374000，其中A座约100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，T5座39000平，万象天地（商业）240000㎡建筑楼层：地下5层，A座（在建），B座地上32层，C座地上48层，D座地上38层，T2座南山区政府以购置，T5座银行以购置建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米标准层面积：约1016--2446平大堂高度：11.2米写字楼层高；B.C座 高： 4.20米 净高：3.00米，D座，高 4.00米 净高；2.70米物业管理：华润物管公司电 梯：48部原装迅达电梯，幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙网 络：光纤入户网络地板：150架空网络地板空调系统：美国特灵VRV中央空调系统停车 位：3500个停车位车位 费：预计600元/个/月出租楼层： 5--38层 ，出租面积段：300平起租。整层面积1016--2446平出租价格：240--300元 /月/（含税）实 用 率：67%，整层实用率可达72%物 业 费：33元 /月/㎡（包含空调费）水 费：4.96元/m电 费：1.28元/度交房标准：毛坯交房时间：D座2019年5月，座2019年12月三、项目配套配套设施包括：沙河高尔夫球会、深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾中心。周边大厦：TCL大厦，德赛科技大厦，飞亚达科技大厦，康佳研发大厦等批企业。商务配套：项目有240000平商业，银行、酒店、餐饮、超市、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。交通：地铁：1号线， 高新园站，环绕本项目周边公交站点：“大冲”，等公交站点，有50条公交线路。银行：招商银行，华润银行、中国银行、银行、平安银行、中国邮政、农行、广发、中国建设、中信银行、等。
主要影响既能助力华润置地大厦办公人群轻松实现“快乐工作”的理想，亦能解决高新园片区商业配套稀缺的问题，让社交、会晤等商务场景有了更多丰富可能。 作为高新园“创新办公”的样本，华润置地大厦的落成，将为高新园乃至南山区吸纳更多企业及人才助力，在促动片区经济发展活力的同时全面提升片区办公及商务生活的品质。
华润置地大厦介绍项目位于华润城-目前广东省内大的城中村整体改造项目，也是目前深南大道沿线大建筑体量且单一开发商项目，总建筑面积约280万平方。缎带式设计，深南大道上的中国建筑，“缎带式”建筑设计具有项目完整度高、辨识度高等优点。深圳一个漫步式街区，24万平万象天地，消费主题：国际时尚、餐饮、儿童天地、人文生活。满足都市人多样化消费需求。约3,500个地下停车位与商业部分错峰停车；标配自动寻车导航系统；分区VI系统，即使离开停车导航也能轻松到达目的办公区。现面向科技、互联网、等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验 。2018年1月，华润置地大厦成为南山科技金融城，地处深圳南山高新技术产业园核心区域，紧沿深南大道，毗邻大沙河，依托于华润置地精心打造的280万华润城。南山科技金融城将打造基于产业的科技金融聚集地，成为由南山区与华润置地携手共建的产城融合示范项目。项目将重点推进金融行业的落地与创新，让金融不断为南山科技行业注入“源头活水”，为科技注入金融的力量；同时，培育完善的科技创态，以科学技术的进步带动金融业的升级，终形成产业交融、资源集聚、链式共生的科技金融生态圈。南山科技金融城将打造“产、学、研、投、创”全产业链体系。同时，依托于完善的配套服务以及强有力的政策支持，形成完整的科技金融产业生态圈。针对符合条件的科技类，金融类企业给以租金是的补贴，可申请到租金的百分之八十的资金补贴。二、楼盘参数1、建筑面积：58000平方2、楼盘高度：188.5米3、楼盘层数：地上38层，地下5层（2-7层商业，8-38层写字楼）4、标 准 层：1010-2249.6平方5、面积：300平起租6、租金：180-300元/平7、空调系统：VAV空调系统8、标准层高：4.2米，净高2.8米9、电梯：讯达电梯，客梯12部，高中低区各4部；货梯2部10、物业管理：华润物业11、管 理 费：33元/平（含空调费）12、停 车 位：3489个13、开 发 商：华润置地（深圳）有限公司华润置地总部大厦项目奠基仪式在华润城圆满举行，华润置地华南大区总经理蒋慕川，华润置地华南大区助理总经理、华润置地深圳公司总经理王昕轶及来自中国建筑第二工程局有限公司华南分公司、深圳市勘察测绘院(集团)有限公司、深圳市安运土石方工程有限公司、中海监理有限公司等各参建单位的在仪式上致辞，并共同完成华润置地总部大厦的奠基仪式。再造地标深南大道畔的一颗明珠华润置地总部大厦集五星级酒店、写字楼、商业等多种业态于一体，总建筑高度接近300米，总建筑面积约21.58万m²，其中含10.1万m²写字楼、5万㎡酒店--Ro*ood瑰丽酒店、5000㎡配套商业等，部分写字楼面积将成为华润置地总部办公空间。作为南山科技金融城六座国际甲级写字楼，华润置地总部大厦以多元业态丰富了南山科技金融城的内涵，以将近300米的楼高刷新了南山科技金融城的高度上限，创新活力与人文精神的总部级品质写字楼的项目定位，也体现了华润置地以前瞻性眼光助力城市更新升级的思想。华润置地深圳公司总经理王昕轶先生在致辞中提出，如果说华润城项目是，华润置地总部大厦就是上的明珠，必将散发出璀璨夺目的光彩。在华润置地总部和大区的支持下，在华润置地和参建各方的共同努力下，深圳公司有信心、有能力把置地总部大厦打造成华润置地继春笋之后又一地标性建筑。
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