农商银行大厦开发商
区域宝安中心区
出租面积500-2200㎡
租赁均价180/平米/月
楼高168米/33层
停车费600元/月
深圳农商银行大厦是一座158米高、33层的塔楼，位于深圳主要商业区中心的一个公园边缘，通过一系列应对该地区的热带气候亲生物和可持续的设计解决方案。设计灵感来自自然系统和水和风等元素，这些元素在建筑特色中占有突出地位，如建筑主大堂的多层水墙、塔楼电梯核心的波浪形大理石条纹，以及混合模式的融合自然通风系统，允许对关键公共区域和办公室层进行季节性空气冲洗。垂直中庭中的自动百叶窗横贯塔的整个高度，每个办公楼层的机械化窗户通风口构成了一个灵活的系统，使建筑物能够在深圳经常经历的宜人天气期间“呼吸”。塔的立面由一个外部斜肋定义，它既是建筑物的结构，也是一个重要的遮阳元件。在它的底部，斜肋板加宽，形成带框的开口，可以看到周围公园和中国南海，距离建筑物仅几步之遥。农商银行大厦位于深圳市宝安中心区，包括一栋高层办公塔楼和一栋临近的低层场馆建筑。总面积95805平方，建筑高度167.48米，总层数33层。主塔楼的设计目标是提供无柱的内部空间，且通过水平构件将重力荷载向外传递给外墙。为实现这个目标，在距离外墙约1.5米处设置钢结构斜交网格框架，利用斜交网格的刚度特性来承受重力和侧向荷载。斜交网格节点的钢箱梁将网格中的水平剪力传递给楼板。农商银行大厦位于宝安中心区千亿政经中心——*绿轴**商务圈。*绿轴西侧规划为商务办公区，占地约60万平方米的，总建筑面积约180万平方米，目前办公氛围浓厚。*绿轴东侧规划建成集大型商业购物中心、五**酒店、办公及配套公寓为一体的商业区**商业区，占地约40万平方米，总建筑面积约120万平方米，项目*享有区域内较*级的市政配套设施，分别是宝安体育馆、宝安图书馆（博物馆、展览馆）、青少年宫及文化艺术中心、演艺中心、海滨公园。一、楼盘参数1、占地面积：7665.64平方2、建筑面积：93438.67平方3、楼盘高度：167.48米4、楼盘层数：地上33层，地下6层5、容 积 率：7.426、绿 化 率：25.01%7、标准层高：4.5米8、停 车 位：498个9、开 发 商：深圳农村商业银行股份有限公司
农商银行大厦写字楼租赁宝安中心总部;5号线和11号线无缝连接前海甲 级写字楼面积500-2400㎡单位全球招租。租赁面积：500-2400㎡，租赁楼层：5-20F，租金价格：170-200元/㎡，使用率：约70%，物业管理费：18元/㎡/月（空调计流量）
农商银行大厦项目基础信息：项目占地面：7665.64㎡项目建筑面积：约93438.67㎡项目楼栋数：1栋办公面积：约7.2万㎡ 高度：33层/168m标准层高：4.5m，净高3m标准层面积：1700-2400㎡使用率：约70%幕墙：钢化夹胶双银中空LOW-E玻璃停车位：1323个（暂定每个单位匹配一个月卡车位600/月，其中充电桩107个，其他按临时计算，每天封顶60元）电梯及数量：日立，44台空调系统：开利水冷中央空调大堂高度：16.2米开发商：深圳农村商业银行股份有限公司物业管理费：18元/㎡/月（空调计流量）交楼时间：现楼
农商银行大厦位于宝安中心区千亿政经中心——*绿轴**商务圈。*绿轴西侧规划为商务办公区，占地约60万平方米的，总建筑面积约180万平方米，目前办公氛围浓厚。*绿轴东侧规划建成集大型商业购物中心、五**酒店、办公及配套公寓为一体的商业区**商业区，占地约40万平方米，总建筑面积约120万平方米，项目*享有区域内较*级的市政配套设施，分别是宝安体育馆、宝安图书馆（博物馆、展览馆）、青少年宫及文化艺术中心、演艺中心、海滨公园。一、楼盘参数1、占地面积：7665.64平方2、建筑面积：93438.67平方3、楼盘高度：167.48米4、楼盘层数：地上33层，地下6层5、容 积 率：7.426、绿 化 率：25.01%7、标准层高：4.5米8、停 车 位：498个9、开 发 商：深圳农村商业银行股份有限公司农商银行大厦物业优势区域：粤港湾大湾区门户、前海中心——宝安中心区交通：3地 铁（1/5/11号线）交汇、紧邻港口配套：JW万豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商业mall物业：层大堂1280㎡，3层挑空16.2m奢华大气，成为展示企业形象 “门脸”，标准层十字电梯厅设计为入驻企业预留更多形象面，阔绰的空间尺度，量身定制总部办公，预留4个上下水位。3大绿色认证：LEED 金级预认证、绿建二星、深圳绿色建筑铜级认证屹立粤港澳大湾区门户、前海成熟区域——宝安中心区，以168米高度，匠心打造约25万平方米集办公、精品商业、云端会议、健康运动于一体的垂直商务综合体以全场景商务平台聚合世界500强名企，让城市价值、人本价值、楼宇价值逻辑重构，实现与城市共创、与企业和鸣、与员工共赢的新局面，搭建楼宇商务生态系统，为企业发展持续注入能量
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