绿景NEO开发商
区域福田车公庙
出租面积248.49-2200.79㎡
租金单价220-330元/㎡/月
开发商绿景集团
标准层面积约2200㎡
NEO大厦项目介绍：NEO大厦一期占地面积：10613.70㎡；建筑面积：93425.90㎡，商业面积：8953.66㎡，办公面积：36837.08㎡，公寓面积：29779.81㎡，酒店面积：18606.67㎡，北广场面积：约4000㎡，地下室建筑面积：24182.39㎡，配备471个车位；Tower C高108.7m主力面积在80㎡-160㎡，共30层其中：5-24层每层有10个单位；25-29层每层有12个单位；30层有3个单位；总计263套可售单位。每层总面积为1101.90㎡-1286.99㎡，其中奇数层拥有南北通透的空中花园，四楼精心打造西班牙风格花园，设计巧妙的73m通高生态中庭，为商务办公注入全新的绿色人本新理念，使用率76%。TowerB高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位；21-29层每层有8个单位；31-39层每层有6个单位；40-41层每层有2个单位；总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2，使用率66%。【NEO大厦】租赁中心，深圳车公庙写字楼开发商直租，面积：200-500-1000-2000，单价130元/平米，物业管理费17.65元/平米，中央空调24H计流量。【基本参数】总楼层：41层楼高：176米物业费：17.56元/㎡/月空调费：计流量入伙时间：2010年06月出租面积：200-500-1000-2000平米出租单价：130元/平米/月（对大公司有足够优惠）开发商：绿景集团物业管理：深圳市绿景物业管理有限公司
深圳NEO大厦位于福田区CBD，是一座高层写字楼，附近有JW万豪酒店、泰然酒店等多家星级酒店，紧邻面积庞大的深圳高尔夫俱乐部，休闲设施齐全，毗邻红树林自然保护区，驾车5分钟就可到达深圳湾，风景十分优美，气候宜人，吸引了很多企业来此入驻。NEO大厦(绿景NEO大厦)NEO（New Enterprise Office）企业大道，由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际写字楼，商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕，联合绿景集团打造“翡翠”物业服务，为NEO企业大道度身打造物业管理服务、的全球化软性支撑平台。NEO绿景大厦位于车公庙，开发商是绿景集团，于2009年竣工，写字楼，建筑总高273米，共62层，楼层净高2.85米，150mm架空地板。车公庙区域性地标，车公庙地铁口物业。深圳NEO大厦位于福田区CBD，是一座高层写字楼，附近有JW万豪酒店、泰然酒店等多家星级酒店，紧邻面积庞大的深圳高尔夫俱乐部，休闲设施齐全，毗邻红树林自然保护区，驾车5分钟就可到达深圳湾，风景十分优美，气候宜人，吸引了很多企业来此入驻。��购物中心 一 写字楼 一长租公寓 一 产业园 一酒店��项目名称：NEO大厦��总建面：13万㎡��楼高：55层/273m��商业裙楼：约9.5万㎡��停车位：510个（地下三层）��停车费：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）��办公管理费：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空调维护费）��电梯数量：18台日本原装三菱电梯��办公空调：计电量（大金VRV系统）优点：租户自由控制��裙楼管理费：40元/㎡（含中央空调费）��办公使用率：70%��商业使用率：68%��层高：4m��地铁：1、7、9、11、4条车公庙J1出口��现楼招租，即租即入住----------------------------��深圳市福田区深南大道和泰然大道交汇处
NEO大厦项目由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际写字楼，商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕，联合绿景集团打造“翡翠”物业服务，为NEO企业大道度身打造物业管理服务、的全球化软性支撑平台。NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、绿景大厦(NEO企业大道二期A栋)、共55层，地下三层至地下一层为停车场，一层至四层特设商业空间，四层以上为写字楼办公区域。NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower B座、高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位；21-29层每层有8个单位；31-39层每层有6个单位；40-41层每层有2个单位；总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的无梁设计，有效提高净高，另外Tower B在1-14层引进国际星级商务酒店，为办公提供贴身的商务配套。国际电梯：国际迅达电梯，性能为5米/秒，只需35秒即从底层达42层顶楼。直通系统，缩短候梯时间，配合世界效率。绿景NEO大厦商务不动产价值创造者全球租赁盛启租赁面积：500 - 2200.79㎡租金：均价188-300元/㎡楼高：55层/ 总高273米----------------------------智慧办公 4.0人脸门禁 PP停车 客服端口 租务文娱办公高管沙龙会 羽毛球比赛 午间音乐会 运动瑜伽会购物中心 一 写字楼 一长租公寓 一 产业园 一酒店总建面：13万㎡停车位：510个（地下三层）停车费：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）办公管理费：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空调维护费） 电梯数量：18台日本原装三菱电梯办公空调：计电量（大金VRV系统）优点：租户自由控制办公使用率：70%地铁：1、7、9、11、4条车公庙J1出口
NEO大厦项目基础信息：项目位置：广东省深圳市福田区深南大道与香蜜湖路交汇处深南大道6011号地铁或公交：1、7、9、11号线，53条公交线路贯穿导航地址：NEO企业大道开发商：绿景集团项目占地面积：130390㎡商业面积：8680㎡办公面积：95490㎡项目楼栋数：3栋高度：A栋55层（地下三层）273米标准层高：4.0m标准层面积：约2200㎡使用率：70%幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙停车位：510个，月卡800元，固定车位1800元电梯及数量：18部全进口日本原装三菱电梯空调系统：大金VRV空调系统物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司物业管理费：22.4元/㎡/月（空调计电费）大堂高度：16m交付标准：带装修，部分精装修交楼时间：现楼特色配备：万豪酒店、西湖大明珠酒店、丰盛町商业步行街NEO大厦位于深南大道边NEO大厦近地铁：车公庙（地铁11号线;地铁1号线;地铁7号线;地铁9号线）、 下沙（地铁9号线）、 香蜜湖（地铁1号线）、 农林（地铁7号线）、 上沙（地铁7号线）、 香梅（地铁9号线）、 竹子林（地铁1号线）、 香蜜（地铁2号线）、 香梅北（地铁2号线）、 沙尾（地铁7号线）。周边学校有：英锐教育（深圳市福田区深南大道6011号NEO大厦A座5楼B）、 港大ICB深圳教学中心（深南大道泰然大道交界处绿景大厦NEOA栋9层BC单元）、 行动教育（深南大道6011号NEO企业大厦NEO企业大厦B座）、 火猩教育(车公庙校区)（广东省深圳市福田区深南大道NEO大厦C座）、 唯德教育（广东省深圳市福田区深南大道NEO大厦C座14楼14G）、 厦门大学管理学院华南教育中心（深南大道安徽大厦创展中心23层）、 动漫教育（车公庙泰然四路泰然工贸园202栋(东座)5楼513）、 尚学教育(福田校区)（深圳市福田区泰然四路6号天安数码时代大厦A座1010）、 阳光西班牙语(福田校区)（深圳市福田区天安数码时代大厦-A座2403A室）、 深业培训学院（香轩路8号）。
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