前海卓越时代广场开发商
写字楼招商中心
占地面积22724.76 ㎡
建筑面积180524.95 ㎡
标准层面积2050㎡
所属区域宝安中心区
前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场 )位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区超甲级综合体.基本信息所属区域：宝安 宝安中心区楼盘地址：海天路与宝华路交汇处环线位置--物业类别：标准写字楼,综合体(甲级)总层数：35层（地上32层，地下3层）建筑类别：板塔结合建筑面积：180524.95㎡占地面积：22724.76㎡标准层面积：2050㎡层高：4.20m容积率：6.00%竣工时间：2017-09开发商：深圳市宝中房地产开发有限公司物业费：30元/㎡·月物业公司：深圳市物业管理有限公司装修状况：毛坯停车位：地上0个， 地下2个 电梯数量：客梯11部， 货梯2部 项目：地产交通状况交通项目位于海天路和宝华路交汇处，广深沿江高速、临海大道、梦海大道等超7条主干道快速接驳周边信息中小学阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学综合商场吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹南方医科大学深圳银行/ATM光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行邮局/快递中国邮政其他市政配套：宝安区、图书馆、少年宫等；项目自带约13万㎡商务配套，自带1.3万㎡商业配套，多家商店已入驻，固定为项目输出稳定客流。前海卓越时代广场位于前海湾核心商业区、行政中轴首排，毗邻前海，拥有一线海景，是拥有13.6万㎡中等规模的滨海商务综合体。紧邻地铁1号线线、地铁5号线(宝华站)及11号机场快线，15分钟可抵达宝安机场，30分钟直抵中国香港机场。坐拥前海集中的金融配套，约23家金融机构；紧邻华侨城JW万豪酒店、中星酒店等；靠近大规模集中商业MALL-壹方中心并配置滨海休闲带及欢乐海岸2.0版。房源高层采光，使用率高，户型，前台非常大气，拥有良好的办公环境。可订制装修，全部豪华装修，可配家私。
前海卓越时代广场项目简介卓悦INFUN·港湾金街作为前海·卓越时代广场的收官旺铺，定位悦·轻松·商务艺术街区，作为网红孵化地，已陆续签约进驻多家商店，开业人气满座；本案所处多重叠加的欢乐港湾商圈，毗邻宝安中心图书馆、青少年宫、湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心等市政配套，是前海一线和宝安中心区核心地段现铺，主推约60-90㎡临街餐饮现铺，即买即用即出租，全时不打烊运营；1.红利：粤港澳大湾区规划纲要已发布，前海定位“国际化城市新中心”，已上升到全球高度，投资前海即抢占先赢时代的红利。2.商圈红利：欢乐港湾（滨海文化公园）一步之遥，大规模集中商业壹方城近在咫尺。3.红利：项目位于两大商业发展中轴，拥有豪宅+写字楼+市政+旅游+商业消费力叠加优势，便利交通引入八方客流，客群叠加催生巨大红利。4.运营红利：“开发+运营”有**，为商业培育期打下坚实基础，共享商圈氛围醇熟。基本信息物业类别：标准写字楼,综合体 楼盘：地产写字楼级别：甲级 楼栋情况：总楼栋数：2栋;写字楼：2栋;产权年限：40年开发 商：深圳市宝中房地产开发有限公司所属商圈：宝安中心区楼盘地址：宝安海天路与宝华路交汇处 占地面积：22724平方米建筑面积：180524平方米标准层面积：2050平方米商业面积：10000平方米容积率： 6.00标准层高：4.2米绿化率： 30%装修情况： 毛坯楼层说明：商铺部分，A、C座为写字楼底商，共计2层；B、D、E为栋商业，共计2层配套信息物业公司：深圳市物业管理有限公司物业费：30元/㎡·月物业说明：商业物业费30元/㎡·月水电类别：双回路供电及备用发电机,市政供水停车位配置：【停车位数量】地下车位数 720。【停车位描述】共720个车位，全为地下停车电梯配置：【电梯数量】客梯11个、货梯2个、扶梯0个【电梯配置说明】A座B3-L2设置办公穿梭梯2部周边配套商场或超市：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹学校：阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食邮局和快递：中国邮政银行/银行(ATM)：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行住宅：熙龙湾酒店：华侨城大酒店休闲健身：体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。其他：市政配套：宝安区、图书馆、少年宫等；项目自带约13万㎡商务配套，自带1.3万㎡商业配套，多家商店已入驻，固定为项目输出稳定客流。交通状况轨道交通描述：距地铁5号线【宝华站】约200m，快速换乘1/5/11号线公共交通：项目位于海天路和宝华路交汇处，广深沿江高速、临海大道、梦海大道等超7条主干道快速接驳
交通状况轨道交通描述：【地铁】环中线宝华站、临海站；罗宝线宝安中心站公共交通：b828路，熙龙湾站
一、项目简介前海卓越时代广场位于前海西门户，13.6万平方米的中等规模的滨海商务综合体，前海卓越时代广场共两栋，其中A塔楼：136.2m，地上29层，地下3层；B塔楼：145.1m，地上32层，地下3层。前海卓越时代广场主推建筑面积约66-430㎡写字楼单位,单层面积2100平米，300平米起售，可自由组合，2017年11月交付使用。二、基本信息价格：卖均价84000元/平方米，租110-190元物业类别：标准写字楼楼盘特色：地产写字楼级别：甲级楼栋情况：总楼栋数：2栋;写字楼：2栋;产权年限：40年开发 商：深圳商业置业有限公司所属商圈：宝安中心区楼盘地址：宝安宝华路与海天路交汇处西南角三、楼盘情况占地面积：22724平方米建筑面积：180524平方米标准层面积：2050平方米商业面积：10000平方米办公面积：暂无资料开间面积：48-296平方米容积率：6.00[容积率详情]标准层高：4.2米绿化率：30%装修情况：毛坯楼层说明：A座：136.2m，地上29层，地下3层，1至2层为商业，3层部分商业部分 ，4-15,17-29层为超甲级写字楼；B座：145.1m，地上32层，地下3层四、配套信息物业公司：深圳市物业管理有限公司物业费：22元供暖方式：无水电类别：双回路供电及备用发电机,市政供水停车位配置：【停车位数量】地上车位数 1；地下车位数 720。【停车位描述】共720个车位，全为地下停车，车位配比为175：1电梯配置：【电梯数量】客梯11个、货梯2个、扶梯0个【电梯配置说明】A座B3-L2设置办公穿梭梯2部五、周边配套商场或超市：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹学校：阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食邮局和快递：中国邮政银行/银行(ATM)：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行住宅：熙龙湾酒店：华侨城大酒店休闲健身：体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。其他：市政配套：宝安区、图书馆、少年宫等。六、交通状况轨道交通描述：【地铁】环中线宝华站、临海站；罗宝线宝安中心站公共交通：b828路，熙龙湾站房源描述前海·卓越时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。交通描述地铁：宝安中心:地铁1号线; 地铁5号线宝安:地铁11号线宝华:地铁5号线新安:地铁1号线临海:地铁5号线公交：宝安中心站②:m375路; m376路; m377路; m379路; m473路; 西湾公园假日观光线①; 西湾公园假日专线1号宝安中心站:b826路; m157路; m350路; m375路; m376路; m377路; m470路; m550路内环; m550路外环; 西湾公园假日观光线①; 西湾公园假日专线1号宝安地铁站:m473路新安地铁站:718路; b828路内环; b828路外环; m157路; m235路; m550路内环; m550路外环壹方中心:718路; b826路; m350路; m470路; m558路宝安图书馆①:b828路内环; b828路外环; m235路; m379路; m558路
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