前海卓越时代广场开发商
写字楼招商中心
占地面积22724.76 ㎡
建筑面积180524.95 ㎡
标准层面积2050㎡
所属区域宝安中心区
前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场)位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区超甲级综合体.基本信息所属区域：宝安 宝安中心区楼盘地址：海天路与宝华路交汇处环线位置--物业类别：标准写字楼,综合体 (甲级)总层数：35层（地上32层，地下3层）建筑类别：板塔结合建筑面积：180524.95㎡占地面积：22724.76㎡标准层面积：2050㎡层高：4.20m容积率：6.00%竣工时间：2017-09开发商：深圳市宝中房地产开发有限公司物业费：30元/㎡·月物业公司：深圳市物业管理有限公司装修状况：毛坯停车位：地上0个， 地下2个 电梯数量：客梯11部， 货梯2部 项目：地产交通状况交通项目位于海天路和宝华路交汇处，广深沿江高速、临海大道、梦海大道等超7条主干道快速接驳周边信息中小学阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学综合商场吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹南方医科大学深圳银行/ATM光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行邮局/快递中国邮政其他市政配套：宝安区、图书馆、少年宫等；项目自带约13万㎡商务配套，自带1.3万㎡商业配套，多家商店已入驻，固定为项目输出稳定客流。
前海·卓越时代广场信息介绍目前项目的销售部分是A座写字楼，共29层，高度136.2米，前海·卓越时代广场可售办公面积56512.09平米左右，是宝安中心区目前可售物业里面的甲级写字楼。 大堂A座大堂总面积594平米，全部采用进口大理石为主要装饰材料，层高13.8米，未来将设置专属礼宾接待区。 电梯A座15部国际电梯，4064㎡/梯的电梯配比，优于5000㎡/梯的国际甲级写字楼标准，平均等候时间不超过40S，每栋写字楼设有VIP电梯一部，层高A座的标准层面积约2050平米，采用无柱设计，户型结构方正实用；层高4.2米，装修后标准层净高将达到2.9米左右。空调采用美国特灵冰蓄冷中央空调系统，科学安排用电周期，减少空调运营成本。可以分户控制，分户计量，实现供冷。采用新风系统，满足新风量国际标准30立方米/小时/人。 [2] VIP洗手间特设VIP行政盥洗室，前海·卓越时代广场，办公标准层端头单位有预留VIP洗手间上下水位，B座标准层增设男女VIP行政盥洗室一个,并设置有IC卡门禁。车位配置智能化停车系统，实现智能寻车、智能识别车辆及智能缴费等功能。拥有国际标准停车位配比：共计720个车位，175：1高车位配比，优于福田CBD250：1的标准。特设3%电动轿车充车位，严格遵循LEED金级认证标准。
一、楼盘详情-前海卓越时代广场物业类型：写字楼+商业建筑类型：核心筒式写字楼占地面积：22724㎡建筑面积：13.6万㎡装修情况： 毛坯；公共区域精装；网络架空地板层 高：4.2米规划户数：11户/层开盘时间：2016年入住时间：A栋现楼；C栋2017.11月左右交楼开 发 商：置业有限公司产权年限：2014年-2054（40年，商业用地）物业公司：物业管理有限公司车位数：720个，地下3层停车场实用率：A栋71%；C栋69%物业费： 20元/㎡/元前海时代广场热门户型：二、项目特点：前海自贸区世界500强及国内企业，金融商圈，湾区资产，可散售旺铺；开发+自运营5年，预计年底开业，即买即收益；无缝约168万㎡新欢乐海岸/壹方城，共享醇熟商圈；全时街区+临街餐饮铺，主力60-90平铺现售；项目周边已有三条地铁线路5个地铁站；楼盘地址 深圳市宝华路与海天路交汇处（宝华地铁站A2出口）
前海卓越时代广场基本信息占地面积：22724平方米建筑面积：180524平方米标准层面积：2050平方米商业面积：10000平方米容积率：6.00标准层高：4.2米绿化率：30%装修情况：精装修、毛坯楼层说明：商铺部分，A、C座为写字楼底商，共计2层；B、D、E为栋商业，共计2层物业类别：标准写字楼,综合体楼盘特色：地产写字楼级别：甲级楼栋情况：总楼栋数：2栋;写字楼：2栋;产权年限：40年开发 商：深圳市宝中房地产开发有限公司所属商圈：宝安中心区楼盘：宝安海天路与宝华路交汇处
前海宝中时代广场（前海卓越时代广场）项目详情：容积率:8.5面积:180524.95平方米占地面积:22724.76平方米物业:物业建筑类型:高层（12~30层）、超高层（30层以上）开发商:地产楼盘地址:宝安中心宝华路与海天路交汇处西南角（附近）前海·卓越时代广场项目特点大特点—区位前海经济核聚变*阵地，前海西门户，作为深圳西部中心的宝安区。第特点—地段享四重无遮挡景观资源；重：前海湾一线海景，第二重：都市中心景观，第三重：滨海公园景观，第四重：中轴景观。第特点—商业配套包含商务正餐，休闲餐饮和国际美食，感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。第特点—LEED金级认证前海·卓越时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的“LEED”认证。
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