前海卓越时代广场开发商
写字楼招商中心
占地面积22724.76 ㎡
建筑面积180524.95 ㎡
标准层面积2050㎡
所属区域宝安中心区
前海•卓越时代广场简介前海•卓越时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，目前商铺还在卖，还有少量的写字楼150平-190平 在出售楼层在2楼。整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。 其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼。前海卓越时代广场位于前海西门户，13.6万平方米的中等规模的滨海商务综合体，前海卓越时代广场共两栋，其中A塔楼：136.2m，地上29层，地下3层；B塔楼：145.1m，地上32层，地下3层。前海卓越时代广场主推建筑面积约66-430㎡写字楼单位,单层面积2100平米，300平米起售，可自由组合，2017年11月交付使用。二、项目基本信息1，项目位置：位于中国，深圳市，宝安区，宝安中心区，宝安宝华路与海天路交汇处西南角2，开发商：深圳商业置业有限公司3，用地面积：22724㎡4，建筑面积：180524㎡5，建筑高度：A座：136.2m，C座：145.1m6，写字楼体量：80524.95㎡7，楼层：A座：地上29层，地下3层，C座：地上32层，地下3层8，标准层面积：为2300--2406.3平米9，层高：标准层高4.2米 净高2.95米10，物业管理：深圳市物业管理有限公司11，电梯：31台原装进口日立豪华电梯（速度可达6米/秒）12，幕墙系统：双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙13，网络：光纤14，网络地板：130mm架空网络地板15，电路：双回路电源供电系统，16，大堂高度：13.5米17，大堂面积：830平米18，空调系统：美国灵特VAV水蓄冷中央空调系统19，停车位：720个停车位，20，车位费：800元21，绿化率：30%22，出租楼层：3--32层 ，23，出租面积段：159平--202平--267平--440平--1000平--2406平，3连整层等，24，出租价格：110--240元 /月/㎡25，出售价格：66000--74000元/㎡26，实用率：70%27，物业费：20元 /月/28，空调费：12元 /月/29，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度30，交房时间：2017年4月交房三、周边配套商场或超市：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹学校：阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食邮局和快递：中国邮政：南方医科大学深圳银行/银行(ATM)：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行住宅：熙龙湾酒店：华侨城大酒店休闲健身：体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。其他：市政配套：宝安区、图书馆、少年宫等。四、交通状况轨道交通描述：【地铁】环中线宝华站、临海站；罗宝线宝安中心站公共交通：b828路，熙龙湾站
前海·卓越时代广场(又名宝中时代广场 )位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区超甲级综合体.基本信息所属区域：宝安 宝安中心区楼盘地址：海天路与宝华路交汇处环线位置--物业类别：标准写字楼,综合体 (甲级)总层数：35层（地上32层，地下3层）建筑类别：板塔结合建筑面积：180524.95㎡占地面积：22724.76㎡标准层面积：2050㎡层高：4.20m容积率：6.00%竣工时间：2017-09开发商：深圳市宝中房地产开发有限公司物业费：30元/㎡·月物业公司：深圳市物业管理有限公司装修状况：毛坯停车位：地上0个， 地下2个 电梯数量：客梯11部， 货梯2部 项目：地产交通状况交通项目位于海天路和宝华路交汇处，广深沿江高速、临海大道、梦海大道等超7条主干道快速接驳周边信息中小学阳光文莛幼儿园、新城幼儿园、新安中学综合商场吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹南方医科大学深圳银行/ATM光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行邮局/快递中国邮政其他市政配套：宝安区、图书馆、少年宫等；项目自带约13万㎡商务配套，自带1.3万㎡商业配套，多家商店已入驻，固定为项目输出稳定客流。
一、楼盘详情-前海卓越时代广场物业类型：写字楼+商业建筑类型：核心筒式写字楼占地面积：22724㎡建筑面积：13.6万㎡装修情况： 毛坯；公共区域精装；网络架空地板层 高：4.2米规划户数：11户/层开盘时间：2016年入住时间：A栋现楼；C栋2017.11月左右交楼开 发 商：置业有限公司产权年限：2014年-2054（40年，商业用地）物业公司：物业管理有限公司车位数：720个，地下3层停车场实用率：A栋71%；C栋69%物业费： 20元/㎡/元前海时代广场热门户型：
前海卓越时代广场前海卓越时代广场位于深圳市宝安区宝安中心，由深圳市宝中房地产开发有限公司建成，总建筑面积180524，总占地面积22724，共计房屋714户，小区物业公司为深圳市物业管理有限公司。楼盘名：前海卓越时代广场 别 名：宝中时代广场二期城 市：深圳市城 区：宝安区板 块：宝安中心楼盘地址：宝安区宝华路与海天路交汇处东南角(宝安区附近)建筑结构：钢筋混凝土结构建筑面积：180524平方米占地面积：22724平方米总 户 数：714绿 化 率：30容 积 率：6户型面积：68~725平方米产权类型：写字楼产权年限：40,50年开发商深圳市宝中房地产开发有限公司物业公司：深圳市物业管理有限公司物 业 费：20.0/平方米*月二、周边配套南方医科大学深圳，宝安区妇幼院中心区新院，宝安-楼，深圳市宝安区中，和顺堂宝安名中医诊疗中心，深圳市宝安区疾病预防控制中心，深圳市宝安区中心血站(新安西路)，宝安区妇幼院中心区新院-楼，唯儿诺(宝安店)，未来齿科连锁聂朝晖口腔诊所教育海滨中学，新安中学(集团)(高中部)，宝安实验学校，径贝小学，宝安海韵学校，新城幼儿园(海秀路)，中英公学，北大附中(南山分校)，崛起实验中学，滨海小学 购物天音宝安店(Apple授权服务商)，永旺(宝安中心店)，Ole精品超市(壹方城)，海格堡，保利艺术空间，易站便利店，华润万家(创业店)，万宁超市(壹方城店)，JWMARRIOTT，新乐综合肉菜市场前海卓越时代广场（又名宝中时代广场 ）位于深圳市宝安区宝安中心，由深圳市宝中房地产开发有限公司建成，总建筑面积180524，总占地面积22724，共计房屋714户，小区物业公司为深圳市物业管理有限公司。项目位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为超甲级写字楼，是宝安少有的超甲级综合体项目。
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