绿景NEO开发商
区域福田车公庙
出租面积248.49-2200.79㎡
租金单价220-330元/㎡/月
开发商绿景集团
标准层面积约2200㎡
NEO大厦(绿景NEO大厦)项目简介NEO大厦(绿景NEO大厦)NEO（New Enterprise Office）企业大道，由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际写字楼，商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕，联合绿景集团打造“翡翠”物业服务，为NEO企业大道度身打造物业管理服务、的全球化软性支撑平台NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、NEO企业大道(绿景大厦)Tower A座、绿景大厦(NEO企业大道二期A栋)、共55层，地下三层至地下一层为停车场，一层至四层特设商业空间，四层以上为写字楼办公区域A栋大厦总层：55层 层高：4米办公管理费:22.4元月/m(含2.4元/m空调维护费)办公空调:计电量(大金VRV系统、优点:租户控制)租售状态：出租（只租不售）租赁均价：226元/平米/月出租状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、毛坯、任意选择户型面积：200平米、221平米、266平米、319平米、345平米、395平米、456平米、536平米、581平米、613平米、678平米、700平米、750平米、820平米、865平米、926平米、1000平米、1160平米、1246平米、1500平米、1930平米、整层面积：2100平米、面积任意组合办公使用率:70%高度：约273米电梯数量及:18台日本原装三菱电梯办公地面:网络架空地板车公庙NEO大厦(绿景NEO大厦)租售中心 NEO大厦(绿景NEO大厦)简介大厦名称：NEO大厦(绿景NEO大厦)所属商圈：车公庙物业类别：写字楼、酒店公寓、商务公寓、商业综合体NEO大厦(绿景NEO大厦)管理费A栋：22.4元月/m(含2.4元/m空调维护费)、空调费：：空调计电费、星期一到星期天B栋：管理费：16.65元/平米/月、空调费：：空调计电费、星期一到星期天C栋；8元/平米/月、空调费：：自装空调计电费、星期一到星期天裙楼：裙楼管理费：40元/㎡（含中央空调费）、商业使用率：68%、空调费：早8：00到晚10：00：计电费NEO大厦(绿景NEO大厦)租售中心出租均价：108元/平米/月起出售均价：43000/平米交楼时间：2016年10月楼高 (写字楼高)： B栋：41层，C栋：30层，A栋：55层项目位置：深南大道与香蜜湖路交汇处深南大道6011号 (邮编:518040)交通位置：深南路,地铁1号线，无缝接驳规划中的地铁九号线及未来之地铁七号线，53条公交线路贯穿NEO大厦(NEO企业大道)项目简介NEO大厦(绿景NEO大厦)NEO（New Enterprise Office）企业大道，由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际写字楼，商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕，联合绿景集团打造“翡翠”物业服务，为NEO企业大道度身打造物业管理服务、的全球化软性支撑平台NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、NEO企业大道(绿景大厦)Tower A座、绿景大厦(NEO企业大道二期A栋)、共55层，地下三层至地下一层为停车场，一层至四层特设商业空间，四层以上为写字楼办公区域。
【NEO大厦】租赁中心，深圳车公庙写字楼开发商直租，面积：200-500-1000-2000，单价130元/平米，物业管理费17.65元/平米，中央空调24H计流量。【基本参数】总楼层：41层楼高：176米物业费：17.56元/㎡/月空调费：计流量入伙时间：2010年06月出租面积：200-500-1000-2000平米出租单价：130元/平米/月（对大公司有足够优惠）开发商：绿景集团物业管理：深圳市绿景物业管理有限公司
NEO大厦项目由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际写字楼，商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕，联合绿景集团打造“翡翠”物业服务，为NEO企业大道度身打造物业管理服务、的全球化软性支撑平台。NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower A座、绿景大厦(NEO企业大道二期A栋)、共55层，地下三层至地下一层为停车场，一层至四层特设商业空间，四层以上为写字楼办公区域。NEO大厦(绿景NEO大厦)Tower B座、高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位；21-29层每层有8个单位；31-39层每层有6个单位；40-41层每层有2个单位；总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的无梁设计，有效提高净高，另外Tower B在1-14层引进国际星级商务酒店，为办公提供贴身的商务配套。国际电梯：国际迅达电梯，性能为5米/秒，只需35秒即从底层达42层顶楼。直通系统，缩短候梯时间，配合世界效率。绿景NEO大厦商务不动产价值创造者全球租赁盛启租赁面积：500 - 2200.79㎡租金：均价188-300元/㎡楼高：55层/ 总高273米----------------------------智慧办公 4.0人脸门禁 PP停车 客服端口 租务文娱办公高管沙龙会 羽毛球比赛 午间音乐会 运动瑜伽会购物中心 一 写字楼 一长租公寓 一 产业园 一酒店总建面：13万㎡停车位：510个（地下三层）停车费：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）办公管理费：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空调维护费） 电梯数量：18台日本原装三菱电梯办公空调：计电量（大金VRV系统）优点：租户自由控制办公使用率：70%地铁：1、7、9、11、4条车公庙J1出口
绿景NEO大厦·A座崭新城市坐标引领经济动脉 项目基础信息【项目名称】：绿景NEO·A座（绿景大厦）【位置】：福田区深南大道与香蜜湖立交的东南角【总建筑面积】：13万㎡【总办公建筑面积】：约9.5万㎡【总商业建筑面积】：约8680㎡【建筑高度】：约273m【层数】：地上55层，地下4层【标准层面积】：约2000㎡【使用率】：约70%【层高】：4m，净高2.8m【大堂高度】：16m【电梯】：18部进口三菱客梯，2台消防梯【空调】：VRV大金空调【停车位】：1100个【物业管理】：世邦魏理仕物业管理服务有限公司【管理费】：22.4元/㎡/月（含空调维护费）【开发商】：深圳市绿景房地产开发有限公司【租赁价格】：245元/㎡/月起【租赁面积段】：150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡NEO大厦(绿景NEO大厦)占地面积8681平方米，总建筑面积130390平方米，包括办公面积95490平方米和商业裙楼面积8680平方米。项目按5A商业办公大楼规格采用国际招标设计方式，南北向以特的凹凸曲面呈现相互环绕的视觉造型，顶部以斜向曲面勾勒出流线形象，整体外型则以简洁明快的现代风格为主。智能、环保、节能的超高层地标建筑绿景大厦，俯瞰具综合活力的深圳中心区，专为世界五等强势企业打造，凭借其的设计、360度深圳湾、高尔夫景观及大量世界级的智能化商务配套，必将提升深圳中心区整体写字楼品质，既是绿景迈入公共建筑领域的探索之作，也是稳居行业公共建筑领域问鼎之列的经典之作。商场：国会康，丰盛町商业步行街，红星美凯龙银行：招商银行，光大银行，农业银行，建设银行等酒店：万豪大酒店，西湖明珠大酒店餐饮：赣味，老乡村，农家冲，北京饺子馆，面点王等美食一条街，肯德基，麦当劳，澳葡街等应急、保安、电视、对讲、报警系统，增强安全放心系数空调、照明系统，国际技术指标；多媒体信息显示系统，即时播报全球信息国际标准管理控制系统，根据量自动调控电梯运行，化减少电梯等候时间，配合世界效率NEO大厦(绿景NEO大厦)交通地铁交捷：地铁站：福田车公庙地铁站J口、地铁1、7、9、11号线4条地铁线在此站换乘、深南大道南侧公交站：深南香蜜立交①、320路、324路、326路、327路、328路、328区间线、338路、373路、395路、e38路、m115路、m173路、m183路、m191路、m391路、m392路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、m521路、高峰专线123路、高峰专线18路、高峰专线62路、高快巴士31路、高快巴士821号
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